| 【報告名稱】 | 某農耕文化科普體驗博覽園建設項目建議書 |
| 【使用范圍】 | 發改委項目立項、項目備案、項目拿地審批、銀行融資貸、項目建議方案等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 工程類服務特色（全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質）、投融類服務特色（六大服務模塊、投融資增值服務）、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
咨詢電話：
028-65279680
?【引言】
《某農耕文化科普(pu)體(ti)(ti)驗博(bo)覽園建(jian)(jian)設(she)(she)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)議書》涉(she)及(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的整體(ti)(ti)規劃(hua)，包(bao)括建(jian)(jian)設(she)(she)背景及(ji)必要性、市場分(fen)(fen)析、運營(ying)模式分(fen)(fen)析、團隊建(jian)(jian)設(she)(she)、產品與技術方(fang)案、財務評價(jia)等方(fang)面(mian)(mian)，把(ba)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資(zi)(zi)的設(she)(she)想變為概略的建(jian)(jian)設(she)(she)方(fang)案和投資(zi)(zi)估算，為下(xia)一步可(ke)行性研究打下(xia)基(ji)礎。該項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)議書可(ke)用作地方(fang)招商局(ju)在招商引資(zi)(zi)時(shi)，提交引資(zi)(zi)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)概況到當地政府;用作較大項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的申報時(shi)，大項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)要先(xian)做(zuo)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)議書，批復后才(cai)能做(zuo)可(ke)行性研究報告(gao);用作向地方(fang)政府前期提交項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，用作項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)獲(huo)得(de)政府方(fang)面(mian)(mian)的支持。
??【某農耕文化(hua)科普(pu)體驗(yan)博覽園(yuan)建設項(xiang)目建議書大(da)綱】
??第一(yi)章(zhang) 總論
??1.1項目概(gai)況
??1.2編制依(yi)據及原則
??1.2.1編制依據
??1.2.2編制原則
??1.3項(xiang)目建(jian)設單(dan)位介紹
??1.4主要技(ji)術經濟指標
??1.5主(zhu)要結論
??第二章 項目(mu)建設背景及必要性
??2.1建設(she)背景(jing)
??2.1.1鄉村旅游(you)發展背景
??2.1.2傳統農業升級背景
??2.1.3區(qu)域發展優勢背景
??2.2項目建設(she)必要性
??2.2.1符合(he)天(tian)府新區生態農(nong)業產業規劃(hua)政策
??2.2.2項目(mu)建設符合鄉村旅游發展的總趨勢
??2.2.3項(xiang)目建設將(jiang)成為農村經濟新的(de)增(zeng)長點
??2.2.4項(xiang)目建(jian)設符合(he)旅游扶貧政策(ce)的需求
??2.2.5項目建設(she)將更新旅游(you)觀念和拓寬(kuan)旅游(you)地域
??2.2.6項目建(jian)設符合(he)增加就業(ye)、農民收入的(de)需要(yao)
??2.3項目(mu)投資價值分析
??第三(san)章 行業與市場分析
??3.1行業與市場發展(zhan)現狀
??3.2行業與(yu)市場(chang)發展優勢(shi)
??3.3行業與市(shi)場發展趨勢
??第四章 項目選址與建設條件
??4.1項(xiang)目(mu)選址
??4.1.1選(xuan)址原(yuan)則
??4.1.2項目選址(zhi)
??4.2項(xiang)目區概況
??4.2.1自(zi)然條件
??4.2.2交通條件(jian)
??4.2.3社會經濟條件(jian)
??4.3項目(mu)選址評(ping)價
??第(di)五章 項目建設方案(an)
??5.1建設規模及內容
??5.1.1建設規模
??5.1.2建設內容
??5.2規劃設計方案(an)
??5.2.1總平面布局
??5.2.2建筑設計
??5.2.3景觀(guan)設計
??5.2.4道路設計(ji)
??5.2.5基(ji)礎設(she)施(shi)
??5.3功能(neng)分區方案
??5.3.1農耕文化用(yong)品用(yong)具(ju)展覽
??5.3.2農事體(ti)驗
??5.3.3農(nong)耕(geng)科普知識教育
??5.3.4懷舊文化展示
??5.3.5民俗風情展(zhan)示
??5.3.6農耕文化書屋
??5.3.7農耕文化快樂(le)網吧(ba)
??5.4項(xiang)目(mu)運營方案
??5.4.1項(xiang)目(mu)定(ding)位
??5.4.2發(fa)展計劃
??5.4.3發展目標
??5.4.3運作流(liu)程(cheng)
??5.4.4具體措施(shi)
??5.4.5市場(chang)推廣
??第六章 項目實施進度
??6.1項(xiang)目建設周期
??6.2實施(shi)進度計劃
??第七章 環境影響(xiang)及保(bao)護措施
??7.1環境(jing)現狀分析
??7.1.1大氣環境
??7.1.2水體環境
??7.1.3聲環境
??7.1.4自然生態景觀(guan)環境
??7.2環(huan)境(jing)影響因素分析及(ji)采取(qu)措施
??7.2.1建(jian)設(she)期影響因(yin)素及(ji)措施
??7.2.2營業期影響因素(su)及措施
??7.3環境保護
??7.3.1保護范(fan)圍
??7.3.2保護目(mu)標
??7.3.3環境保護措施
??第八章 園(yuan)區防災(zai)措施及(ji)資源節約
??8.1景區(qu)防(fang)災措(cuo)施
??8.1.1防震規(gui)劃
??8.1.2防火規劃
??8.2資源節約(yue)
??8.2.1建筑節能
??8.2.2 節水
??8.2.3節(jie)電
??第九(jiu)章 投資估算與資金籌措
??9.1估算范圍
??9.2估算依據
??9.3總(zong)投(tou)資(zi)估算(suan)
??9.4資(zi)金(jin)籌(chou)措
??第十章 財務評價
??10.1財務預測依據
??10.2主(zhu)要(yao)財務(wu)數(shu)據預測(ce)
??10.2.1主營(ying)業(ye)務收入預測
??10.2.2成本費用預測(ce)
??10.2.3利潤預測
??10.2.4總投資現金流量(liang)預(yu)測
??10.3財務評價(盈利(li)能力)
??10.4不(bu)確定性分(fen)析
??10.4.1盈(ying)虧平(ping)衡分析
??10.4.2敏感性分析
??第十一章 效益(yi)分析
??11.1社(she)會(hui)效益
??11.2經濟效益
??11.3環(huan)境效益
??第(di)十(shi)二章 主要結論與(yu)建議
??12.1主要結論
??12.2建議
??(以上報(bao)告目錄(lu)僅供參考，尤(you)其數據圖表(biao)方面以中(zhong)哲咨詢(xun)發布的(de)最(zui)新標準為準。此內容(rong)版權歸中(zhong)哲咨詢(xun)所(suo)有，未(wei)經允許禁止轉載摘錄(lu)，中(zhong)哲咨詢(xun)保留(liu)一切法(fa)律權利。)
【中(zhong)哲咨詢對商業計(ji)劃(hua)書(shu)提供的價值】
?商(shang)業(ye)計(ji)劃書(shu)框(kuang)架搭建：完成整(zheng)個商(shang)業(ye)計(ji)劃書(shu)框(kuang)架構建，使項(xiang)目表述邏(luo)輯清晰、主次分明(ming)，并整(zheng)理出核心競(jing)爭(zheng)力。
?市場分析及痛點(dian)挖掘：通(tong)過(guo)詳實的(de)數據(ju)論證細分行業的(de)現狀、規模、前景，提出項目開(kai)展的(de)痛點(dian)和目標。
?商(shang)業模式(shi)的(de)梳(shu)理：基于(yu)產(chan)品與運(yun)營方式(shi)，梳(shu)理出(chu)公司可視(shi)化的(de)商(shang)業模式(shi)，突出(chu)公司的(de)盈利模式(shi)和(he)發展(zhan)前(qian)景。
?完善融資(zi)策略與財務分(fen)析：根據戰略規劃進行切實(shi)的財務分(fen)析，并對融資(zi)資(zi)金使用計(ji)劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲(zhe)咨詢對(dui)可行性研究報告提供(gong)的價值】
中哲咨詢(xun)具有(you)國(guo)家發改(gai)委頒發的(de)甲、乙、丙級工(gong)程資質(zhi)證(zheng)書，擁有(you)一(yi)支專(zhuan)業、經驗豐富的(de)項目投融(rong)資咨詢(xun)團(tuan)隊(dui)，我們(men)將為本次項目可行性(xing)研究報告提供以下價值(zhi)：
?運用(yong)科學(xue)成果進行(xing)經(jing)濟論證，減少決策(ce)盲目(mu)(mu)性，提(ti)高(gao)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設(she)(she)(she)速度和(he)建設(she)(she)(she)質量：依據國(guo)家發改委(wei)編制(zhi)要求(qiu)，完成項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究報告框架構建，使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯(ji)清晰、主次分明，編制(zhi)主要對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的市場需求(qiu)、資(zi)源供應、規劃方案(an)(建設(she)(she)(she)規模內容(rong)、設(she)(she)(she)備選(xuan)型、工程設(she)(she)(she)計等)、環境評價、節能、安全(quan)、投(tou)(tou)(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金(jin)籌措、盈(ying)利能力等方面的研(yan)究，從技術(shu)、經(jing)濟、工程等角(jiao)度對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)調查研(yan)究和(he)分析，并對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成后后可(ke)能取得的財務、經(jing)濟效益、償(chang)還貸款能力及(ji)社會環境影(ying)響進行(xing)科學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)(tou)(tou)資(zi)決策(ce)提(ti)出公正、可(ke)靠、科學(xue)的投(tou)(tou)(tou)資(zi)咨(zi)詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)(tuan)隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)擁(yong)有經(jing)驗豐富的(de)咨(zi)詢(xun)團(tuan)(tuan)隊(dui)，并聘請來自四川(chuan)省工(gong)(gong)程(cheng)咨(zi)詢(xun)院、中國(guo)建(jian)筑(zhu)節能研(yan)(yan)究(jiu)所(suo)、四川(chuan)大學、政(zheng)府等專(zhuan)家作為(wei)公(gong)司技術顧問，資深專(zhuan)家團(tuan)(tuan)隊(dui)擁(yong)有10余年咨(zi)詢(xun)與策劃(hua)經(jing)驗，公(gong)司負責人都具(ju)備 4+3 的(de)從(cong)業經(jing)驗(4 年企業工(gong)(gong)作背景+3 年以上的(de)投資、產業研(yan)(yan)究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)詢(xun)方(fang)面的(de)工(gong)(gong)作經(jing)驗)。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目，在專(zhuan)家評審(shen)階(jie)段，公(gong)司將提(ti)供咨(zi)詢(xun)和(he)指導服務;根據項(xiang)目評審(shen)需要，可(ke)派遣專(zhuan)家現場指導評審(shen)工(gong)(gong)作。
【經驗(yan)優勢】：中哲(zhe)(zhe)咨詢在咨詢策劃(hua)領域(yu)取(qu)得了(le)長(chang)足發(fa)展，研究專(zhuan)長(chang)從最初的(de)地產業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流(liu)通和(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)產業(ye)(ye)，擴展延伸(shen)至(zhi)農(nong)業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)(jin)、生物(wu)醫藥、能(neng)源環保、石油化工(gong)、交通運輸、電(dian)子信息、機(ji)械加工(gong)、服(fu)(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)(jin)融(rong)服(fu)(fu)務(wu)(wu)、建筑地產、汽車制造(zao)、家電(dian)通信、教育培訓等十六大(da)(da)行業(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中哲(zhe)(zhe)咨詢已累計(ji)完成各類(lei)咨詢項目(mu)8000余例，中哲(zhe)(zhe)不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)于國內客(ke)(ke)戶，也幫助國外企業(ye)(ye)在中國大(da)(da)陸(lu)市場取(qu)得更大(da)(da)的(de)成功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)客(ke)(ke)戶和(he)合作伙伴涉及世(shi)界(jie) 500 強企業(ye)(ye)、各大(da)(da)商業(ye)(ye)銀行、高校及科研院(yuan)所(suo)、各級政府機(ji)構、各類(lei)投資(zi)金(jin)(jin)融(rong)機(ji)構、律師事務(wu)(wu)所(suo)、會計(ji)事務(wu)(wu)所(suo)、中小型企業(ye)(ye)等。
【資質(zhi)(zhi)(zhi)優勢】：中哲咨詢(xun)本身(shen)具(ju)有(you)工程咨詢(xun)甲級、乙級、丙(bing)級資質(zhi)(zhi)(zhi)，同(tong)時，中哲咨詢(xun)已與(yu)四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等(deng)多(duo)家具(ju)有(you)相關(guan)資質(zhi)(zhi)(zhi)的咨詢(xun)單位建立了戰略合(he)作關(guan)系，咨詢(xun)服務(wu)(wu)范圍涵蓋各種專業(ye)和類別，專業(ye)等(deng)級涵蓋甲、乙、丙(bing)級，進一步豐富了符合(he)相關(guan)業(ye)務(wu)(wu)要求的資質(zhi)(zhi)(zhi)。
【性(xing)價(jia)比(bi)優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)各類工程咨詢(xun)報(bao)告(gao)(項目建議書、可行(xing)性(xing)研究報(bao)告(gao)、項目申請報(bao)告(gao)、資金申請報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等)和商業計劃書等的(de)(de)收(shou)費(fei)標準遠遠低于相關政府機(ji)構指導的(de)(de)國家標準，在國內(nei)眾多咨詢(xun)機(ji)構中(zhong)(zhong)處于中(zhong)(zhong)等水平(ping)，合理的(de)(de)價(jia)格(ge)，優(you)質的(de)(de)質量(liang)，快捷的(de)(de)過程，性(xing)價(jia)比(bi)高。
【數(shu)據(ju)(ju)信(xin)息(xi)優(you)勢】：為保證咨(zi)詢服務的準確性，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專門成立了(le)中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心(xin)建立了(le)經濟運(yun)行(xing)監(jian)(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛(fan)采集來源于(yu)國(guo)家統計(ji)局、海關總署、商務部、工商、稅務、行(xing)業(ye)協(xie)會(hui)(hui)、高等院校(xiao)以(yi)及各領域(yu)科(ke)研(yan)(yan)(yan)機(ji)構(中(zhong)國(guo)產業(ye)研(yan)(yan)(yan)究院、中(zhong)國(guo)科(ke)學院、中(zhong)國(guo)社會(hui)(hui)科(ke)學院、國(guo)務院發(fa)展(zhan)研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心(xin)、國(guo)務院國(guo)有(you)資(zi)產監(jian)(jian)(jian)督管理委(wei)員會(hui)(hui)研(yan)(yan)(yan)究室等)的數(shu)據(ju)(ju)與資(zi)料，目前已有(you)行(xing)業(ye)與產品數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和(he)區域(yu)經濟數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟運(yun)行(xing)監(jian)(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更新(xin)。
【售后服(fu)務優勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)始終把(ba)客戶的(de)價(jia)值訴求放在第一位，對于交付的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)業務，針(zhen)對各類咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)提(ti)供終身免費的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)服(fu)務修改期。
