【報告名稱】 | 天際線房車露營公園項目可行性研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【天際線房車露營公園項目可(ke)行性研究報告】
第一章(zhang) 總論
1.1項目(mu)概況
1.2編制(zhi)依據及原則
1.2.1編制依據
1.2.2編(bian)制(zhi)原則
1.3項目建(jian)設單(dan)位基本情況
1.4主要研(yan)究范圍
1.5主(zhu)要經(jing)濟技術指(zhi)標
1.6主要(yao)研究結論
第二章 建(jian)設背景及必要性
2.1建設背景
2.1.1我國旅游業快(kuai)速(su)發展(zhan),市場前(qian)景廣闊
2.1.2我國已(yi)形(xing)成較為完善的休閑度假制度
2.1.3房車露營文化的快(kuai)速(su)發展
2.1.4成都市(shi)不(bu)斷(duan)促進(jin)城市(shi)形象(xiang)建設的發(fa)展(zhan)
2.2建(jian)設必要性
2.2.1項目的建設符合國家(jia)、地方(fang)政策的發展指導
2.2.2項目建設符合房車露營(ying)文(wen)化發展的總趨勢(shi)
2.2.3項目建設(she)有利于打造城市形象、地區(qu)名片(pian)
2.2.4項目建設(she)符合增加就業(ye)、促進經濟發展的(de)需(xu)要
第(di)三章 行業與市場分析(xi)
3.1 房車露營(ying)市場分(fen)析
3.1.1 房車露營(ying)介紹
3.1.2發展現狀
3.1.3發展優勢
3.1.4發展趨勢
3.1.5客源(yuan)市場(chang)
3.2項目(mu)SWOT分析
3.2.1優勢
3.2.2劣勢(shi)
3.2.3機遇
3.2.4挑戰
第四章 項目布局規劃(hua)設(she)計(ji)
4.1空間結(jie)構設(she)計(ji)
4.1.1公園綜合游覽(lan)區(qu)空間結構設計(ji)
4.1.2房車營(ying)區空間結構設計
4.2項目建設規模及內容
4.2.1建設規模(mo)
4.2.2建設內容(rong)
4.3功能分區分析
4.3.1總體功能分(fen)區(qu)
4.3.2公園(yuan)綜(zong)合游覽區功能分(fen)區
4.3.3營區功能分區
4.3.4配(pei)套設施功能分區
4.4產品體系
4.4.1產品體系構建
4.4.2產(chan)品(pin)要素體系構(gou)建
第五章 項目運營(ying)規(gui)劃
5.1項目戰略(lve)
5.1.1發展(zhan)戰略
5.1.2實施戰(zhan)略
5.1.3開發原則
5.2項(xiang)目定位
5.2.1總體定(ding)位
5.2.2主題(ti)定位
5.2.3形象(xiang)定位
5.2.4目標定位(wei)
5.2.5市場定(ding)位(wei)
5.3項(xiang)目運營
5.3.1經(jing)營模式
5.3.2營銷計(ji)劃(hua)
第六章 項(xiang)目選址及建設(she)條(tiao)件(jian)
6.1項目選址
6.1.1選址原則
6.1.2建設選(xuan)址
6.2建設條件
6.2.1地處成都三(san)圣鄉片區,交通方便快捷
6.2.2景區環繞,旅游風光旖旎
6.2.3 項(xiang)目建設(she)基礎(chu)較(jiao)好(hao)
6.2.4基礎(chu)設施完善,充分保(bao)障(zhang)企業發(fa)展
6.2.5科學規劃布局,提升項(xiang)目體驗
6.3選址及(ji)建(jian)設條(tiao)件評(ping)價
第(di)七章 總圖布置與公用輔助(zhu)工程
7.1總圖布置
7.1.1總平面(mian)布置原則
7.1.2總平(ping)面布置
7.2公(gong)用(yong)輔助(zhu)工程
7.2.1道(dao)路交通規(gui)劃
7.2.2景觀系統規劃
7.2.3基(ji)礎(chu)設施規(gui)劃
7.2.4服(fu)務設施規劃
7.2.5安全系統規劃
7.2.6土地利(li)用規劃
7.2.7環境(jing)保(bao)護規劃
第八章 環境影(ying)響及保(bao)護措施
8.1環(huan)境現狀分析
8.1.1大氣環境
8.1.2水(shui)體環境
8.1.3聲環境
8.1.4自然(ran)生態(tai)景觀環(huan)境(jing)
8.2環境影(ying)響因(yin)素(su)分(fen)析及采取措施
8.2.1建(jian)設期影響因素及措施
8.2.2營業期影(ying)響(xiang)因(yin)素及措施
8.3環境保護(hu)
8.3.1保護(hu)范(fan)圍(wei)
8.3.2保護目標
8.3.3環境保護措施
第九章 景區防災措施及資源節(jie)約(yue)
9.1景區防災措施
9.1.1防震規劃
9.1.2防(fang)火規劃
9.2資(zi)源節約
9.2.1建筑(zhu)節能(neng)
9.2.2節(jie)水(shui)
9.2.3節電
第十(shi)章 項目(mu)組織(zhi)管理
10.1項目(mu)組織管理(li)
10.2項目管(guan)理目標
10.3項目(mu)管理工作
10.4項(xiang)目管理方(fang)案
10.4.1安(an)全管理
10.4.2質量控制
10.4.3進度控制
10.4.4造價(jia)控(kong)制
10.4.5財務管(guan)理
10.4.6合同管理
第十一章 項(xiang)目(mu)實施進度計劃(hua)
11.1項目實施(shi)措施(shi)
11.2項目實施內容與建設(she)階段
11.2.1項目實施內容
11.2.2項目建(jian)設階段
11.2.3項目(mu)實施進度計劃
第十二(er)章(zhang) 招投(tou)標方案
12.1招標方案編寫(xie)依據
12.2招標原則
12.3招標(biao)范圍(wei)
12.4招標(biao)組織方式(shi)
12.5招投(tou)標程序(xu)
12.5.1項目招標(biao)
12.5.2資質要(yao)求
12.5.3項目投(tou)標
12.5.4項目開標(biao)、評標(biao)和中標(biao)
12.6招標(biao)費用
12.7招標(biao)信息發(fa)布
第十三章 投(tou)資估算及資金籌措
13.1投資估(gu)算依據
13.2投資估算
13.3資金籌(chou)措
第十四章 財務分析
14.1預測(ce)依據(ju)
14.2主(zhu)要財務數據(ju)預測
14.2.1主營業(ye)務收入預(yu)測
14.2.2成本費用預測
14.2.3利潤(run)預(yu)測(ce)
14.2.4總投資現金流量(liang)預(yu)測
14.3財(cai)務評價——盈利能力分析
14.4不(bu)確定性分析
14.4.1盈(ying)虧平衡分析
14.4.2敏感性分析(xi)
第十(shi)五章 社會評價
15.1社會影(ying)響分析(xi)
15.2社會互(hu)適(shi)性分析
15.3項目社會評價結論
第十(shi)六章 社會(hui)穩定(ding)風險分析
16.1風險(xian)因素識別(bie)
16.2風險程度分析
16.3防范和降低風(feng)險措施
第十七章 結論(lun)及建議
17.1結論(lun)
17.2建(jian)議(yi)
附錄
(以上報告目錄僅供參考(kao),尤其數據(ju)圖表方(fang)面以中(zhong)哲咨詢(xun)發布的最(zui)新標準(zhun)為準(zhun)。此內容版權(quan)歸(gui)中(zhong)哲咨詢(xun)所有(you),未經允許禁止轉(zhuan)載摘錄,中(zhong)哲咨詢(xun)保(bao)留一切法律權(quan)利。)
【項目簡(jian)介】
1、項目(mu)名(ming)稱:天(tian)際線(xian)房車露營公園項目(mu);
2、建設單位:四(si)川天際線房車露營地(di)管理(li)有限公司;
3、項目性質:新建;
4、建設地點:成都(dou)市錦(jin)江區三(san)圣鄉;
5、擴建(jian)(jian)規模與內容:項(xiang)目總用地(di)面積2369.50畝(mu),主要建(jian)(jian)成鋪(pu)裝用地(di)(廣場、人行道、車(che)行道、停車(che)場、運動場)126705.00㎡,配套建(jian)(jian)筑(zhu)用地(di)(博覽中(zhong)心(xin)、商業(ye)街建(jian)(jian)筑(zhu)、老年活動中(zhong)心(xin)、培訓中(zhong)心(xin)、休閑(xian)院(yuan)落、游客中(zhong)心(xin)、馬術(shu)中(zhong)心(xin)、水上樂園建(jian)(jian)筑(zhu)、規劃展館、營地(di)配套建(jian)(jian)筑(zhu))29104㎡,綠(lv)地(di)(水體、營地(di)、綠(lv)化(hua))1424647.00㎡;
6、建(jian)(jian)設(she)內容:計(ji)劃(hua)新建(jian)(jian)服務區(qu)(qu)(qu)、兒(er)童(tong)游樂園(yuan)(yuan)(yuan)、花田體(ti)(ti)驗(yan)區(qu)(qu)(qu)、商業博覽活動區(qu)(qu)(qu)、馬術運動區(qu)(qu)(qu)、田園(yuan)(yuan)(yuan)老年(nian)活動區(qu)(qu)(qu)、水(shui)上樂園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)、拓展(zhan)(zhan)(zhan)運動區(qu)(qu)(qu)、展(zhan)(zhan)(zhan)館休(xiu)閑區(qu)(qu)(qu)等(deng)多個(ge)旅(lv)(lv)游游覽綜(zong)合(he)功能區(qu)(qu)(qu),建(jian)(jian)成(cheng)(cheng)營(ying)(ying)(ying)位(wei)共(gong)計(ji)1673個(ge)(大(da)營(ying)(ying)(ying)位(wei)381個(ge),小營(ying)(ying)(ying)位(wei)1292個(ge)),建(jian)(jian)成(cheng)(cheng)環(huan)繞公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)環(huan)形人行道(dao)(dao)和(he)車(che)(che)行道(dao)(dao),以及停車(che)(che)位(wei)605個(ge), 另(ling)建(jian)(jian)成(cheng)(cheng)5054米的(de)(de)健康智慧跑道(dao)(dao);天際(ji)線房(fang)(fang)車(che)(che)露營(ying)(ying)(ying)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)是集觀(guan)光旅(lv)(lv)游與休(xiu)閑體(ti)(ti)驗(yan)式露營(ying)(ying)(ying)旅(lv)(lv)游與一體(ti)(ti)的(de)(de)綜(zong)合(he)型(xing)旅(lv)(lv)游露營(ying)(ying)(ying)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan),打造(zao)西(xi)部地(di)(di)區(qu)(qu)(qu)首(shou)個(ge)城(cheng)市綜(zong)合(he)性房(fang)(fang)車(che)(che)露營(ying)(ying)(ying)基地(di)(di),同時建(jian)(jian)成(cheng)(cheng)城(cheng)市周邊僅(jin)有的(de)(de)、世(shi)界最大(da)的(de)(de)房(fang)(fang)車(che)(che)露營(ying)(ying)(ying)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan),全面系統構建(jian)(jian)房(fang)(fang)車(che)(che)露營(ying)(ying)(ying)休(xiu)閑旅(lv)(lv)游的(de)(de)綜(zong)合(he)性露營(ying)(ying)(ying)基地(di)(di),帶動房(fang)(fang)車(che)(che)露營(ying)(ying)(ying)旅(lv)(lv)游的(de)(de)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)和(he)房(fang)(fang)車(che)(che)露營(ying)(ying)(ying)文化(hua)的(de)(de)建(jian)(jian)設(she),同時提(ti)升成(cheng)(cheng)都地(di)(di)區(qu)(qu)(qu)旅(lv)(lv)游整體(ti)(ti)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)規格,加快成(cheng)(cheng)都市建(jian)(jian)設(she)世(shi)界旅(lv)(lv)游目(mu)的(de)(de)地(di)(di)城(cheng)市、國(guo)際(ji)購物天堂等(deng),為蓉城(cheng)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)打造(zao)城(cheng)市形象和(he)地(di)(di)區(qu)(qu)(qu)名片;
6、投(tou)(tou)資(zi)(zi)估算:天際線房車露營公園(yuan)項(xiang)目(mu)規(gui)劃總(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)50000.00萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan),其(qi)中工程建設(she)投(tou)(tou)資(zi)(zi)40166.24萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan),占總(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)的(de)80.33%,工程建設(she)其(qi)他費用4595.67萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan),占總(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)的(de)9.19%,項(xiang)目(mu)基(ji)本預備(bei)費2238.10萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan),占總(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)的(de)4.48%,流動(dong)資(zi)(zi)金3000.00萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan),占總(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)的(de)6.00%;
7、建(jian)設(she)周(zhou)期(qi):項目計(ji)劃分五期(qi)建(jian)成,每期(qi)工程(cheng)計(ji)劃建(jian)設(she)期(qi)為(wei)一(yi)年(即建(jian)設(she)工期(qi)共計(ji)5年),第一(yi)期(qi)工程(cheng)建(jian)設(she)為(wei)一(yi)年,即2016年10月-2017年9月,后續各(ge)期(qi)工程(cheng)按具體情況(kuang)結合(he)規劃進行施工安排;
【項目市場行業分析】
房(fang)車露營(ying)(ying)是以(yi)汽車為(wei)載體的露營(ying)(ying)生活(huo),使(shi)人們(men)可(ke)以(yi)在大自然(ran)中旅游(you)、鍛(duan)煉、娛(yu)樂(le)、休閑,并在此過程(cheng)中享受汽車帶來的樂(le)趣。房(fang)車露營(ying)(ying)地是具有(you)一定自然(ran)風光,可(ke)供人們(men)使(shi)用(yong)自備(bei)露營(ying)(ying)設施,如帳篷、汽車或營(ying)(ying)地租借(jie)的小(xiao)木屋、移(yi)動(dong)別墅、汽車等,外出旅游(you)段時間(jian)或長時間(jian)居住、生活(huo),配(pei)有(you)運(yun)動(dong)游(you)樂(le)設備(bei)并安(an)排有(you)娛(yu)樂(le)活(huo)動(dong)、演(yan)出節目的具有(you)公共服(fu)務(wu)設施,占有(you)一定面積,安(an)全性有(you)保障(zhang)的娛(yu)樂(le)休閑小(xiao)型社區。近年(nian)來,伴隨露營(ying)(ying)地市場(chang)的不斷(duan)發展完善(shan),國外正規的露營(ying)(ying)地形成并得(de)到很大發展:服(fu)務(wu)項目擴展到車輛維修(xiu)、設備(bei)租賃(lin)、提供保險、餐飲住宿、休閑度假(jia)以(yi)及戶(hu)外活(huo)動(dong)等,營(ying)(ying)地的規模(mo)也越來越大。
房車(che)(che)露(lu)營地(di)(di)在功能裝備上可分為停靠(kao)式汽(qi)(qi)車(che)(che)露(lu)營地(di)(di)與常規式汽(qi)(qi)車(che)(che)露(lu)營地(di)(di)。停靠(kao)式汽(qi)(qi)車(che)(che)露(lu)營地(di)(di)僅具有提供汽(qi)(qi)車(che)(che)內水(shui)源、電(dian)力(li)等(deng)(deng)的設施以及(ji)提供生活日用品的小型(xing)(xing)(xing)超市。常規式汽(qi)(qi)車(che)(che)營地(di)(di)規模較(jiao)大,內可供數百輛汽(qi)(qi)車(che)(che)停靠(kao),具備汽(qi)(qi)車(che)(che)露(lu)營區(qu)(qu)、帳篷(peng)露(lu)營區(qu)(qu)、運(yun)動休閑場地(di)(di)區(qu)(qu)域(yu)、商店(dian)餐廳洗浴等(deng)(deng)日常生活區(qu)(qu)域(yu)、小木屋(wu)別墅區(qu)(qu)域(yu)等(deng)(deng)。根據所處(chu)地(di)(di)理位置可分為山(shan)地(di)(di)型(xing)(xing)(xing)露(lu)營地(di)(di)、海(hai)島(dao)型(xing)(xing)(xing)露(lu)營地(di)(di)、湖畔型(xing)(xing)(xing)露(lu)營地(di)(di)、海(hai)濱型(xing)(xing)(xing)露(lu)營地(di)(di)、森林(lin)型(xing)(xing)(xing)露(lu)營地(di)(di)、鄉村型(xing)(xing)(xing)露(lu)營地(di)(di)。
隨著1861年露(lu)營(ying)(ying)(ying)活(huo)動(dong)在(zai)美(mei)國(guo)(guo)康(kang)州的(de)(de)起源,1932年國(guo)(guo)際露(lu)營(ying)(ying)(ying)及露(lu)營(ying)(ying)(ying)車總會(FICC)在(zai)荷蘭(lan)成(cheng)立(li),標志(zhi)著世界性(xing)露(lu)營(ying)(ying)(ying)活(huo)動(dong)的(de)(de)形成(cheng)。同時,近年來(lai)房(fang)車旅游(you)的(de)(de)興起,在(zai)國(guo)(guo)外,房(fang)車營(ying)(ying)(ying)地發(fa)(fa)展較(jiao)為成(cheng)熟(shu),以歐美(mei)國(guo)(guo)家為例,美(mei)國(guo)(guo)、歐洲的(de)(de)房(fang)車家庭(ting)度假以每年20%-40%的(de)(de)比例增長。目前,在(zai)歐洲友(you)盡五萬個汽(qi)(qi)車露(lu)營(ying)(ying)(ying)地,在(zai)美(mei)國(guo)(guo)的(de)(de)汽(qi)(qi)車露(lu)營(ying)(ying)(ying)地超過兩萬個。營(ying)(ying)(ying)地經營(ying)(ying)(ying)者按照旅游(you)線路(lu)進(jin)行品牌開(kai)發(fa)(fa),同時,大型(xing)的(de)(de)汽(qi)(qi)車營(ying)(ying)(ying)地組(zu)織也應運而生,并與各種專業(ye)組(zu)織或公共事(shi)業(ye)部門構成(cheng)立(li)體的(de)(de)服務支持(chi)體系。汽(qi)(qi)車露(lu)營(ying)(ying)(ying)地的(de)(de)發(fa)(fa)展越來(lai)越趨向(xiang)于(yu)觀光與休閑(xian)、個性(xing)與新穎、探(tan)險(xian)和(he)刺激等(deng)項目功能,服務活(huo)動(dong)趨向(xiang)多樣化。
目前,我國(guo)(guo)汽(qi)車(che)(che)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)地(di)(di)的(de)建(jian)(jian)設是隨著汽(qi)車(che)(che)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)地(di)(di)市場(chang)的(de)發展而進(jin)(jin)行的(de),主要由國(guo)(guo)內一些相關組(zu)織,如中國(guo)(guo)汽(qi)車(che)(che)運動聯(lian)合會(hui)汽(qi)車(che)(che)露(lu)(lu)(lu)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)分會(hui)、中天房車(che)(che)俱樂部等進(jin)(jin)行規劃與建(jian)(jian)設。在我國(guo)(guo),汽(qi)車(che)(che)露(lu)(lu)(lu)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)地(di)(di)尚(shang)處于(yu)(yu)啟動期,汽(qi)車(che)(che)露(lu)(lu)(lu)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)地(di)(di)的(de)運營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)性質尚(shang)未確定(ding)。在現(xian)階(jie)段體育(yu)事業市場(chang)化(hua)的(de)背(bei)景(jing)下,把綜(zong)合了(le)體育(yu)健身與休閑度(du)假(jia)概念的(de)房車(che)(che)露(lu)(lu)(lu)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)地(di)(di)作為商(shang)業計劃來開展,將有利于(yu)(yu)汽(qi)車(che)(che)露(lu)(lu)(lu)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)營(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)地(di)(di)項目建(jian)(jian)設的(de)推進(jin)(jin),以(yi)滿足迅猛(meng)增長的(de)自駕車(che)(che)旅游的(de)需求。
同時,我國汽車(che)露營地發展中仍存在一(yi)些問題:
1、追求短期效益,盲(mang)目開(kai)發(fa);
2、營地規(gui)模小,服務項目少;
3、營地建設缺乏標準化,國際化;
4、缺(que)少(shao)專(zhuan)業露營管理員(yuan);
5、信息網(wang)絡不健全,營銷方法單一(yi);
6、缺(que)乏(fa)相關的(de)法律法規(gui)的(de)保障;
7、生態環境的破壞。
近年來(lai),我(wo)國(guo)(guo)社(she)會(hui)經濟快(kuai)速發展(zhan)(zhan),居(ju)民生(sheng)活水平提(ti)(ti)高,同時形成(cheng)了較為(wei)(wei)完善的休(xiu)閑(xian)度(du)假(jia)制度(du),為(wei)(wei)居(ju)民旅(lv)(lv)游(you)、汽車露營旅(lv)(lv)游(you)的發展(zhan)(zhan)提(ti)(ti)供了時間和(he)經濟基礎(chu);世界旅(lv)(lv)游(you)組織預(yu)測,今后中國(guo)(guo)將(jiang)在世界旅(lv)(lv)游(you)市(shi)場(chang)發揮重要作用(yong),到(dao)2020年將(jiang)成(cheng)為(wei)(wei)世界最大的旅(lv)(lv)游(you)目的地國(guo)(guo)和(he)第(di)四大客(ke)源(yuan)輸出國(guo)(guo)。同時,我(wo)國(guo)(guo)居(ju)民的出游(you)方式(shi)在悄然轉(zhuan)型(xing),正由傳(chuan)統的觀光型(xing)向休(xiu)閑(xian)度(du)假(jia)型(xing)轉(zhuan)變,對休(xiu)閑(xian)度(du)假(jia)、房車旅(lv)(lv)游(you)的需求提(ti)(ti)高。以(yi)上條件將(jiang)為(wei)(wei)我(wo)國(guo)(guo)房車露營旅(lv)(lv)游(you)提(ti)(ti)供穩定的客(ke)源(yuan)主體。
度(du)(du)(du)假(jia)(jia)(jia)旅游(you)(you)快速發(fa)展,度(du)(du)(du)假(jia)(jia)(jia)旅游(you)(you)市場業已(yi)形成(cheng)一(yi)定的規模,都市周邊的周末短期休假(jia)(jia)(jia)和節(jie)假(jia)(jia)(jia)日(ri)度(du)(du)(du)假(jia)(jia)(jia)已(yi)初具(ju)雛形,整體上正在由觀光旅游(you)(you)向度(du)(du)(du)假(jia)(jia)(jia)旅游(you)(you)轉型。順應這種發(fa)展趨勢(shi),利(li)用連鎖品牌開發(fa)針對(dui)特定休閑(xian)度(du)(du)(du)假(jia)(jia)(jia)市場的生態保護汽車露(lu)營營地(di),將會(hui)是一(yi)個極具(ju)市場潛(qian)力的發(fa)展機會(hui)。
在我國,汽車(che)露(lu)營(ying)(ying)營(ying)(ying)地(di)尚處于啟動期,汽車(che)露(lu)營(ying)(ying)營(ying)(ying)地(di)的(de)運營(ying)(ying)性(xing)質尚未確定。可借鑒在國外強調純粹自然(ran),不(bu)著半(ban)點(dian)人工痕跡(ji)的(de)汽車(che)露(lu)營(ying)(ying)度假旅游的(de)基礎上,結合我國人們在親(qin)近自然(ran)的(de)同(tong)時,又離(li)不(bu)開(kai)現代(dai)生活(huo)所帶來的(de)便利(li)和樂趣的(de)需要,達到游客在理想和現實之(zhi)間(jian)的(de)平衡。同(tong)時在現階(jie)段(duan)體育事業(ye)市場化的(de)背(bei)景下(xia),把(ba)綜合了(le)體育健身與休閑度假概(gai)念的(de)房車(che)露(lu)營(ying)(ying)營(ying)(ying)地(di)作為(wei)商業(ye)計劃來開(kai)展,將有利(li)于汽車(che)露(lu)營(ying)(ying)營(ying)(ying)地(di)項目建設的(de)推進。
【中(zhong)哲咨詢對商業(ye)計劃書提供的價值】
?商業計劃(hua)書(shu)框架(jia)(jia)搭建(jian):完成整個商業計劃(hua)書(shu)框架(jia)(jia)構建(jian),使項目表(biao)述邏輯清晰、主次分明,并整理出(chu)核心競爭力。
?市(shi)場分析及痛點(dian)挖掘:通過(guo)詳(xiang)實的數據論證(zheng)細分行業的現狀、規模、前景,提出項(xiang)目(mu)(mu)開展的痛點(dian)和目(mu)(mu)標。
?商業(ye)模(mo)式的梳(shu)理(li):基于產品與(yu)運營方式,梳(shu)理(li)出(chu)公(gong)司(si)可視(shi)化的商業(ye)模(mo)式,突出(chu)公(gong)司(si)的盈利模(mo)式和(he)發展前景。
?完善融資(zi)策略與財務分(fen)析:根據(ju)戰略規劃(hua)進行切實的財務分(fen)析,并(bing)對(dui)融資(zi)資(zi)金使用計劃(hua)、退出(chu)方式等提(ti)出(chu)適當建(jian)議。
【中(zhong)哲咨(zi)詢對(dui)可行性研(yan)究報告提供的價值】
中哲咨詢具有(you)國家發改委頒發的(de)甲、乙、丙級工(gong)程資質證書,擁有(you)一支專業、經(jing)驗豐富的(de)項目投融資咨詢團隊,我們(men)將為本次項目可行性研(yan)究(jiu)報告提供以下(xia)價值:
?運用科(ke)學成果進行經濟論(lun)證(zheng),減少決策(ce)(ce)盲目(mu)(mu)(mu)(mu)性,提高(gao)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)速度和建(jian)設(she)質量:依據國家發改委編(bian)制要求,完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)行性研(yan)(yan)究報告框架構(gou)建(jian),使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)表述邏(luo)輯(ji)清晰、主(zhu)次分(fen)明,編(bian)制主(zhu)要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)市場(chang)需求、資(zi)源供應、規(gui)劃(hua)方(fang)(fang)案(建(jian)設(she)規(gui)模內(nei)容、設(she)備(bei)選(xuan)型、工程(cheng)設(she)計等(deng))、環境(jing)(jing)評價、節能(neng)、安全、投資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能(neng)力等(deng)方(fang)(fang)面的(de)研(yan)(yan)究,從技(ji)術、經濟、工程(cheng)等(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進行調查研(yan)(yan)究和分(fen)析,并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)成后后可(ke)能(neng)取得的(de)財務、經濟效益(yi)、償還貸款(kuan)能(neng)力及社會環境(jing)(jing)影響進行科(ke)學預測,為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投資(zi)決策(ce)(ce)提出公正、可(ke)靠、科(ke)學的(de)投資(zi)咨詢(xun)意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊(dui)優勢】:中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有(you)(you)經(jing)驗豐富的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團隊(dui),并聘請(qing)來自四川省工(gong)(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑節能研究所(suo)、四川大學、政(zheng)府等專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公(gong)司技術(shu)顧問,資(zi)(zi)深專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁有(you)(you)10余(yu)年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策(ce)劃經(jing)驗,公(gong)司負責人都具備 4+3 的從業(ye)經(jing)驗(4 年(nian)企業(ye)工(gong)(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的投資(zi)(zi)、產業(ye)研究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面的工(gong)(gong)作(zuo)經(jing)驗)。 針(zhen)對政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目,在專(zhuan)家(jia)評(ping)(ping)審階段,公(gong)司將提(ti)供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指導服(fu)務;根據項(xiang)目評(ping)(ping)審需(xu)要,可(ke)派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評(ping)(ping)審工(gong)(gong)作(zuo)。
【經驗(yan)優勢】:中哲咨(zi)詢在咨(zi)詢策(ce)劃領(ling)域(yu)取(qu)得了(le)長足發(fa)展,研(yan)究專長從最初的地產業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流通和服(fu)(fu)務產業(ye)(ye)(ye),擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品(pin)、鋼鐵冶金、生物醫(yi)藥、能源環(huan)保、石油(you)化工、交通運輸、電子(zi)信息(xi)、機械加工、服(fu)(fu)裝紡織、電力電氣、金融服(fu)(fu)務、建筑地產、汽車制造(zao)、家電通信、教育(yu)培(pei)訓(xun)等十(shi)六大(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中哲咨(zi)詢已累計完成各(ge)類(lei)咨(zi)詢項目8000余例,中哲不僅服(fu)(fu)務于(yu)國內客戶(hu),也幫助(zhu)國外(wai)企(qi)業(ye)(ye)(ye)在中國大(da)陸市場取(qu)得更大(da)的成功。服(fu)(fu)務客戶(hu)和合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、高(gao)校及科研(yan)院所(suo)、各(ge)級政府機構、各(ge)類(lei)投(tou)資金融機構、律師事(shi)務所(suo)、會計事(shi)務所(suo)、中小型(xing)企(qi)業(ye)(ye)(ye)等。
【資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)優(you)勢(shi)】:中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)本(ben)身具有工程咨(zi)詢(xun)(xun)甲級、乙級、丙級資(zi)(zi)質(zhi)(zhi),同時,中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)已與四川、重慶、北京(jing)、上海、深(shen)圳、浙江(jiang)、安(an)徽、江(jiang)蘇、山東(dong)等(deng)(deng)多家(jia)具有相關資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)單位(wei)建立了戰略合(he)作關系,咨(zi)詢(xun)(xun)服務范(fan)圍涵(han)蓋各種專業(ye)和類別,專業(ye)等(deng)(deng)級涵(han)蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合(he)相關業(ye)務要求的(de)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)。
【性(xing)價比優勢】:中哲(zhe)咨(zi)詢各類工程(cheng)(cheng)咨(zi)詢報告(gao)(項目建議書(shu)、可(ke)行性(xing)研究報告(gao)、項目申請報告(gao)、資金申請報告(gao)、節能(neng)評估(gu)報告(gao)等(deng))和商業計劃(hua)書(shu)等(deng)的(de)(de)(de)收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相(xiang)關政府機構指(zhi)導(dao)的(de)(de)(de)國(guo)家(jia)標準,在(zai)國(guo)內眾多咨(zi)詢機構中處于(yu)中等(deng)水平(ping),合理的(de)(de)(de)價格,優質(zhi)的(de)(de)(de)質(zhi)量,快捷的(de)(de)(de)過(guo)程(cheng)(cheng),性(xing)價比高。
【數據(ju)信息優勢】:為保證咨(zi)詢(xun)服務的(de)準確性,中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)專門成立了中(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin),中(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)建立了經(jing)濟(ji)運(yun)行監測數據(ju)庫,廣泛(fan)采集來源(yuan)于(yu)國(guo)家(jia)統計局、海(hai)關總署、商務部、工商、稅務、行業(ye)協會、高等院(yuan)(yuan)校以(yi)及(ji)各領(ling)域(yu)科研(yan)機構(gou)(中(zhong)國(guo)產(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)科學院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)社(she)會科學院(yuan)(yuan)、國(guo)務院(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)、國(guo)務院(yuan)(yuan)國(guo)有資(zi)產(chan)監督管理委員會研(yan)究(jiu)(jiu)室等)的(de)數據(ju)與資(zi)料,目(mu)前已有行業(ye)與產(chan)品數據(ju)庫、企業(ye)數據(ju)庫、進出(chu)口數據(ju)庫和區域(yu)經(jing)濟(ji)數據(ju)庫四(si)大經(jing)濟(ji)運(yun)行監測數據(ju)庫,并(bing)一直保持(chi)更(geng)新。
【售(shou)后服務優(you)勢(shi)】:中哲咨詢(xun)始終把客戶(hu)的(de)價值訴求放在第一位(wei),對于交付的(de)咨詢(xun)報告(gao)業務,針對各類咨詢(xun)項(xiang)目(mu),中哲咨詢(xun)提供終身免費的(de)咨詢(xun)報告(gao)服務修改期。