【項目簡介】

1、項目名稱：成都某醫藥有限(xian)公司生產基地建(jian)設項目;

2、項(xiang)目性質：新建;

3、建設(she)單位：成都某醫藥有限公司;

4、建設地點：邛(qiong)崍羊安工業(ye)園;

5、計劃用(yong)地：100.4畝;

6、建設規模及(ji)內容(rong)：成都(dou)某醫藥有限公司生產基地用地面(mian)積(ji)100.4畝，建筑面(mian)積(ji)約32900平米，項目包含提取車間(jian)(jian)、中試(shi)車間(jian)(jian)、普通原料(liao)藥車間(jian)(jian)、雌(ci)性激(ji)素原料(liao)藥車間(jian)(jian)、雄(xiong)性激(ji)素原料(liao)藥車間(jian)(jian)、質檢研(yan)發中心、辦公樓、活動培訓中心、庫房(fang)、貯(zhu)罐區(qu)、公用工程、污水處理站(zhan)等;

7、產品方案：項目年產屈螺(luo)酮110公(gong)斤;醋(cu)酸阿比特龍300公(gong)斤;醋(cu)酸烏利(li)司他(ta)(ta)100公(gong)斤;度他(ta)(ta)雄胺(an)60公(gong)斤;琥珀酸索利(li)那新120公(gong)斤;他(ta)(ta)達那非60公(gong)斤;

8、投資(zi)估算：成都新(xin)越生產基地總投資(zi)規(gui)模(mo)約4億元(yuan)(yuan)(yuan)，其(qi)(qi)中(zhong)建設(she)投資(zi)為34000萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(土地購(gou)置(zhi)費(fei)788萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，建安工程(cheng)費(fei)20926萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，設(she)備購(gou)置(zhi)費(fei)10633.75萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，工程(cheng)建設(she)其(qi)(qi)他費(fei)用(yong)1352.25萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，預備費(fei)300萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan))，鋪底流動資(zi)金6000萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan);

9、資金籌(chou)措：項目(mu)資金4億萬(wan)元(yuan)，其(qi)中向銀行(xing)貸款7483萬(wan)元(yuan)，其(qi)余由建設單位自籌(chou);

10、建設周(zhou)期：2年(nian)，即2012年(nian)6月至(zhi)2014年(nian)6月。

【市場行業分析】

近(jin)年國(guo)家相(xiang)繼(ji)出臺了(le)《關于(yu)促進生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)加快發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)的(de)(de)若干政策》等(deng)一(yi)(yi)系列(lie)政策措施。生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)技術(shu)和(he)醫(yi)(yi)(yi)藥(yao)(yao)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)作為我國(guo)戰略(lve)高新(xin)(xin)技術(shu)和(he)重點(dian)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)，近(jin)年來(lai)(lai)一(yi)(yi)直保持快速增(zeng)長。2009年，國(guo)內醫(yi)(yi)(yi)藥(yao)(yao)工業(ye)(ye)累計(ji)實現(xian)(xian)總產(chan)(chan)(chan)值突破(po)1萬億(yi)元(yuan)大(da)關，達到(dao)10382億(yi)元(yuan)，創(chuang)歷(li)史新(xin)(xin)高，同比(bi)增(zeng)長21.1%;我國(guo)現(xian)(xian)代生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)醫(yi)(yi)(yi)藥(yao)(yao)企業(ye)(ye)超過500家，與生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)醫(yi)(yi)(yi)藥(yao)(yao)相(xiang)關的(de)(de)科研、開發(fa)(fa)機構(gou)達200多家，涉足生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)工程制藥(yao)(yao)的(de)(de)上(shang)(shang)市(shi)公司共有160多家;研發(fa)(fa)水平(ping)在(zai)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)中國(guo)家中居于(yu)前列(lie)，部分產(chan)(chan)(chan)品達到(dao)國(guo)際先進水平(ping)，抗(kang)腫瘤新(xin)(xin)藥(yao)(yao)、治(zhi)療(liao)原發(fa)(fa)性(xing)肝癌注射液等(deng)20多種(zhong)重大(da)創(chuang)新(xin)(xin)藥(yao)(yao)物(wu)(wu)(wu)(wu)已實現(xian)(xian)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)化。北京、上(shang)(shang)海、石家莊、長春、廣(guang)州、深圳(zhen)、長沙等(deng)地一(yi)(yi)批產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)特色鮮明(ming)的(de)(de)生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)醫(yi)(yi)(yi)藥(yao)(yao)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)基地初具規模，集群化發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)態(tai)勢(shi)明(ming)顯(xian)。未來(lai)(lai)5年，隨著國(guo)家新(xin)(xin)醫(yi)(yi)(yi)改方案的(de)(de)實施和(he)城鎮居民(min)醫(yi)(yi)(yi)療(liao)保險(xian)、新(xin)(xin)型農村合作醫(yi)(yi)(yi)療(liao)補助水平(ping)的(de)(de)逐步提(ti)高，我國(guo)藥(yao)(yao)品需求量預計(ji)將(jiang)以15%-20%的(de)(de)速度遞增(zeng)，帶來(lai)(lai)1000多億(yi)元(yuan)的(de)(de)新(xin)(xin)增(zeng)醫(yi)(yi)(yi)保支付能力(li)，這為我國(guo)生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)醫(yi)(yi)(yi)藥(yao)(yao)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)提(ti)供(gong)了(le)巨(ju)大(da)的(de)(de)市(shi)場(chang)空間。同時，生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)領(ling)域基因(yin)組學(xue)(xue)、蛋白質組學(xue)(xue)、生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)芯片(pian)、干細胞(bao)和(he)組織工程等(deng)新(xin)(xin)技術(shu)的(de)(de)突破(po)，為加快推進生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)(wu)(wu)技術(shu)在(zai)醫(yi)(yi)(yi)藥(yao)(yao)領(ling)域的(de)(de)應(ying)用創(chuang)造了(le)條件。

【中哲咨詢對商(shang)業計劃書提供(gong)的價(jia)值】

 　　?商業計劃(hua)書框(kuang)架搭建：完(wan)成整個商業計劃(hua)書框(kuang)架構建，使項目(mu)表(biao)述邏(luo)輯清晰、主(zhu)次分明，并整理出核心競(jing)爭力。

 　　?市場分(fen)析及痛(tong)點(dian)(dian)挖掘(jue)：通過詳實的數據論(lun)證細(xi)分(fen)行業的現狀、規模、前(qian)景，提出項(xiang)目開展(zhan)的痛(tong)點(dian)(dian)和目標。

 　　?商業模(mo)式(shi)的(de)梳(shu)理：基于產(chan)品與運營方式(shi)，梳(shu)理出公司(si)可視化(hua)的(de)商業模(mo)式(shi)，突出公司(si)的(de)盈利模(mo)式(shi)和發展(zhan)前景。

 　　?完善融資(zi)策略與財務(wu)分(fen)析(xi)：根據戰略規(gui)劃進行切實的(de)財務(wu)分(fen)析(xi)，并(bing)對融資(zi)資(zi)金使用計劃、退出方式等提出適(shi)當建議。

【中哲咨詢對可(ke)行性研(yan)究(jiu)報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fa)(fa)改(gai)委頒發(fa)(fa)的甲、乙(yi)、丙級工程(cheng)資(zi)質證書，擁有一支(zhi)專業、經驗(yan)豐富的項目(mu)投融資(zi)咨詢團(tuan)隊，我們將為(wei)本次項目(mu)可行性研究報告提供以下(xia)價值(zhi)：

 　　?運用科(ke)學成果進(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論(lun)證(zheng)，減少決(jue)策盲目(mu)(mu)性，提(ti)高項目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)速度和(he)建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)質量(liang)：依據國(guo)家發改(gai)委編制要求，完成項目(mu)(mu)可行(xing)性研(yan)究(jiu)(jiu)報告框(kuang)架構建(jian)(jian)(jian)(jian)，使項目(mu)(mu)表(biao)述邏(luo)輯(ji)清晰、主次分(fen)明，編制主要對項目(mu)(mu)的(de)(de)市場需求、資源供應、規劃方案(建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備(bei)選型、工程設(she)(she)計等)、環境(jing)評價、節能(neng)(neng)(neng)、安(an)全、投(tou)(tou)(tou)資及資金籌措、盈利能(neng)(neng)(neng)力等方面(mian)的(de)(de)研(yan)究(jiu)(jiu)，從(cong)技術、經(jing)濟(ji)、工程等角度對項目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研(yan)究(jiu)(jiu)和(he)分(fen)析，并(bing)對項目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)成后(hou)后(hou)可能(neng)(neng)(neng)取得的(de)(de)財(cai)務(wu)、經(jing)濟(ji)效益、償還貸(dai)款能(neng)(neng)(neng)力及社(she)會環境(jing)影響進(jin)行(xing)科(ke)學預測，為項目(mu)(mu)投(tou)(tou)(tou)資決(jue)策提(ti)出公正、可靠、科(ke)學的(de)(de)投(tou)(tou)(tou)資咨詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中(zhong)哲咨詢擁(yong)有經(jing)驗豐富(fu)的(de)(de)咨詢團隊(dui)，并聘請來(lai)自四(si)川省工(gong)程(cheng)咨詢院(yuan)、中(zhong)國建筑節能(neng)研究所、四(si)川大學(xue)、政(zheng)府(fu)等專(zhuan)家(jia)作為公(gong)司技術顧(gu)問(wen)，資深專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁(yong)有10余年(nian)咨詢與策劃經(jing)驗，公(gong)司負(fu)責人(ren)都具備 4+3 的(de)(de)從業經(jing)驗(4 年(nian)企業工(gong)作背景+3 年(nian)以(yi)上(shang)的(de)(de)投資、產業研究、金融、咨詢方(fang)面的(de)(de)工(gong)作經(jing)驗)。 針對政(zheng)府(fu)各類立(li)項(xiang)項(xiang)目(mu)，在專(zhuan)家(jia)評審(shen)階段，公(gong)司將提供(gong)咨詢和指導服務;根據項(xiang)目(mu)評審(shen)需(xu)要，可派遣專(zhuan)家(jia)現(xian)場指導評審(shen)工(gong)作。

【經驗(yan)優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)在(zai)咨(zi)(zi)詢(xun)策劃(hua)領域(yu)取得了長足發展，研究(jiu)專長從(cong)最(zui)初的地(di)產(chan)業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流(liu)通(tong)和(he)服務(wu)產(chan)業(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生(sheng)物醫藥、能源環保、石油化工、交通(tong)運輸、電子信息、機(ji)(ji)械加工、服裝紡(fang)織、電力電氣(qi)、金融(rong)服務(wu)、建(jian)筑地(di)產(chan)、汽車(che)制造、家電通(tong)信、教育培訓等十六大(da)行(xing)業(ye)(ye)。截止2016年(nian)底中哲咨(zi)(zi)詢(xun)已累(lei)計完成各類(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)項目(mu)8000余例，中哲不僅服務(wu)于國內(nei)客戶，也幫助國外企業(ye)(ye)在(zai)中國大(da)陸市場取得更(geng)大(da)的成功。服務(wu)客戶和(he)合作伙伴涉及(ji)世界(jie) 500 強企業(ye)(ye)、各大(da)商業(ye)(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科(ke)研院(yuan)所、各級政府(fu)機(ji)(ji)構(gou)、各類(lei)投(tou)資金融(rong)機(ji)(ji)構(gou)、律師事務(wu)所、會計事務(wu)所、中小型企業(ye)(ye)等。

【資質優勢】：中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)本身(shen)具有(you)工程(cheng)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)甲級(ji)、乙(yi)級(ji)、丙(bing)級(ji)資質，同時，中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇、山東等多(duo)家(jia)具有(you)相(xiang)關資質的咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)單位(wei)建立了(le)戰略合作關系，咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)服務范圍涵(han)蓋各種(zhong)專業和類(lei)別，專業等級(ji)涵(han)蓋甲、乙(yi)、丙(bing)級(ji)，進一步豐(feng)富了(le)符合相(xiang)關業務要求的資質。

【性(xing)(xing)價(jia)比優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)各類(lei)工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)(gao)(項目建議書、可行(xing)性(xing)(xing)研究(jiu)報(bao)告(gao)(gao)、項目申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)、資金申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)、節(jie)能評估報(bao)告(gao)(gao)等(deng))和商業(ye)計劃(hua)書等(deng)的收費標準遠遠低于相關政府機(ji)構(gou)指導的國(guo)家標準，在國(guo)內眾多咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)機(ji)構(gou)中處于中等(deng)水平，合(he)理的價(jia)格，優質的質量，快捷的過(guo)程，性(xing)(xing)價(jia)比高(gao)。

【數(shu)(shu)據(ju)信(xin)(xin)息優勢】：為保(bao)證咨詢服務(wu)(wu)的準確性，中(zhong)哲咨詢專門成立了中(zhong)哲信(xin)(xin)息研(yan)究中(zhong)心，中(zhong)哲信(xin)(xin)息研(yan)究中(zhong)心建立了經濟運行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣(guang)泛采集來源于(yu)國(guo)(guo)家統計局(ju)、海關總署、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行(xing)業協會、高等院校以及各(ge)領域(yu)科(ke)研(yan)機(ji)構(中(zhong)國(guo)(guo)產業研(yan)究院、中(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學(xue)院、中(zhong)國(guo)(guo)社會科(ke)學(xue)院、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院發展研(yan)究中(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院國(guo)(guo)有(you)資(zi)產監督管理委員會研(yan)究室等)的數(shu)(shu)據(ju)與(yu)資(zi)料，目前已有(you)行(xing)業與(yu)產品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經濟數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經濟運行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并一(yi)直(zhi)保(bao)持更(geng)新。

【售后服務(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終把客(ke)戶(hu)的(de)(de)價值(zhi)訴求放在第(di)一位，對于交付的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)業務(wu)，針對各類咨(zi)詢(xun)(xun)項目(mu)，中哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供終身(shen)免費的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)服務(wu)修改期。