【項目簡(jian)介】

1、項目名稱：糧(liang)食營養化(hua)綜合開發應用建(jian)設(she)項目;

2、項(xiang)目性質：新建;

3、建設單(dan)位：成都某科技股份有限公司;

4、建設地點：成都(dou)青白(bai)江區(qu);

5、計劃用地：50畝;

6、建設(she)規(gui)模及(ji)內(nei)容：項(xiang)目規(gui)劃用地面(mian)積50畝，項(xiang)目建成后綜合加工能(neng)力為70000噸(dun)(dun)/年;項(xiang)目建設(she)產(chan)(chan)能(neng)3000噸(dun)(dun)發芽糙(cao)米(mi)生(sheng)產(chan)(chan)線、產(chan)(chan)能(neng)2000噸(dun)(dun)食用米(mi)糠及(ji)富纖米(mi)面(mian)粉綜合生(sheng)產(chan)(chan)線、產(chan)(chan)能(neng)30000噸(dun)(dun)有機糧食精選(xuan)分裝(zhuang)線、產(chan)(chan)能(neng)30000噸(dun)(dun)發芽糙(cao)米(mi)茶飲、米(mi)乳、苦蕎飲料生(sheng)產(chan)(chan)線;新建設(she)廠(chang)房、倉(cang)庫、辦公樓(lou)(lou)、生(sheng)活樓(lou)(lou)以及(ji)配套設(she)施;

7、產品(pin)(pin)方案：項(xiang)目年(nian)產發芽(ya)米(mi)(mi)3000噸(dun);米(mi)(mi)糠食品(pin)(pin)2000噸(dun);有機(ji)糧食30000噸(dun);茶飲、米(mi)(mi)乳(ru)飲料30000噸(dun);副產品(pin)(pin)5000噸(dun);

8、投(tou)資估算：項目總投(tou)資13000萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，其中建設(she)(she)投(tou)資為10000萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(土(tu)地購(gou)置(zhi)費(fei)750萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，建安工程(cheng)(cheng)費(fei)3316.55萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，設(she)(she)備購(gou)置(zhi)費(fei)4910萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，工程(cheng)(cheng)建設(she)(she)其他費(fei)用423.45萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，預備費(fei)600萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan))，鋪底流動(dong)資金3000萬(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan);

9、資(zi)金籌措：項目資(zi)金13000萬元，其中銀行貸款(kuan)9100萬元，其余由建設(she)單位自籌;

10、建設(she)周期(qi)：該項目(mu)建設(she)周期(qi)1.5年，即2013年8月(yue)至2015年2月(yue)。

【市場行業分析(xi)】

中(zhong)國(guo)營養產業(ye)(ye)是食(shi)(shi)品(pin)工業(ye)(ye)的一(yi)個重要組成(cheng)部分(fen)。近年(nian)來(lai)，我國(guo)食(shi)(shi)品(pin)產業(ye)(ye)持續快速健康發展(zhan)，經濟效(xiao)益穩(wen)(wen)步(bu)(bu)提(ti)(ti)(ti)升，產品(pin)結(jie)構(gou)逐(zhu)步(bu)(bu)優化(hua)(hua)，質(zhi)量(liang)明顯改(gai)善，食(shi)(shi)品(pin)安(an)全水平穩(wen)(wen)步(bu)(bu)提(ti)(ti)(ti)高(gao)，企業(ye)(ye)結(jie)構(gou)進(jin)一(yi)步(bu)(bu)優化(hua)(hua)，生(sheng)產集中(zhong)度(du)逐(zhu)步(bu)(bu)提(ti)(ti)(ti)高(gao)，布(bu)局漸趨合理(li)，集群(qun)式(shi)發展(zhan)格(ge)局逐(zhu)漸形(xing)成(cheng)。第十二個五年(nian)計劃(hua)期間，全國(guo)國(guo)有和規模(mo)以上非國(guo)有食(shi)(shi)品(pin)工業(ye)(ye)企業(ye)(ye)發展(zhan)迅猛(meng)，其中(zhong)，糧(liang)油加工、肉類加工、乳制(zhi)品(pin)加工等(deng)行(xing)業(ye)(ye)的工業(ye)(ye)增(zeng)加值和利潤年(nian)均增(zeng)長(chang)率均超過20%。但是，與(yu)世界(jie)發達國(guo)家相(xiang)比(bi)仍(reng)存(cun)在較大差距，主(zhu)要表現在：食(shi)(shi)品(pin)工業(ye)(ye)轉化(hua)(hua)增(zeng)值能力較低(di)，整體水平不(bu)(bu)高(gao)，高(gao)附加值產品(pin)比(bi)例偏(pian)低(di)，品(pin)質(zhi)結(jie)構(gou)不(bu)(bu)夠合理(li)，企業(ye)(ye)規模(mo)偏(pian)小，關鍵技術(shu)與(yu)裝備水平依然不(bu)(bu)高(gao)，自主(zhu)創新能力有待加強(qiang)，產業(ye)(ye)鏈條(tiao)短，對(dui)相(xiang)關產業(ye)(ye)帶動力不(bu)(bu)強(qiang)，產業(ye)(ye)集群(qun)度(du)不(bu)(bu)高(gao)，食(shi)(shi)品(pin)安(an)全保障水平仍(reng)然偏(pian)低(di)等(deng)。

【中哲咨(zi)詢對商業(ye)計劃書提供(gong)的價值(zhi)】

 　　?商業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架(jia)搭建：完成整(zheng)(zheng)個(ge)商業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架(jia)構建，使項目表述邏輯清晰、主次(ci)分明，并(bing)整(zheng)(zheng)理出(chu)核心競爭力。

 　　?市場分(fen)(fen)析及痛點挖掘(jue)：通過詳實的數據論(lun)證細分(fen)(fen)行業的現狀、規模、前景，提出項(xiang)目開展的痛點和目標。

 　　?商業模(mo)式的(de)梳理：基于產品與運營方(fang)式，梳理出公(gong)司(si)可視化(hua)的(de)商業模(mo)式，突出公(gong)司(si)的(de)盈利模(mo)式和發展前(qian)景。

 　　?完善融資策(ce)略(lve)與財(cai)務(wu)分析：根(gen)據戰略(lve)規劃進行切(qie)實的財(cai)務(wu)分析，并(bing)對(dui)融資資金(jin)使用計劃、退(tui)出(chu)(chu)方式(shi)等(deng)提出(chu)(chu)適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報(bao)告提供的價值】

 　　中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢具有國家發(fa)改(gai)委頒發(fa)的甲、乙、丙(bing)級工程(cheng)資質證(zheng)書，擁(yong)有一支專業、經驗豐富的項目(mu)投融資咨(zi)詢團隊，我們(men)將為本(ben)次項目(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)究報告提供以(yi)下(xia)價值：

 　　?運用科學(xue)成果進行經(jing)濟(ji)論證，減少決策(ce)(ce)盲目(mu)(mu)(mu)性，提高項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設速度和(he)建(jian)(jian)設質量：依據(ju)國家發改委編制要求，完成項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)可(ke)行性研(yan)究(jiu)報告框架構建(jian)(jian)，使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)表(biao)述邏(luo)輯清(qing)晰、主(zhu)次(ci)分明，編制主(zhu)要對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市場需(xu)求、資(zi)源供應、規劃方案(建(jian)(jian)設規模內容、設備選型、工程設計等)、環境評價、節能(neng)、安全、投資(zi)及資(zi)金籌(chou)措、盈利能(neng)力等方面的(de)研(yan)究(jiu)，從技術、經(jing)濟(ji)、工程等角度對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行調查(cha)研(yan)究(jiu)和(he)分析，并對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)成后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得(de)的(de)財務、經(jing)濟(ji)效益(yi)、償(chang)還貸款能(neng)力及社會環境影響進行科學(xue)預(yu)測，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資(zi)決策(ce)(ce)提出公正、可(ke)靠、科學(xue)的(de)投資(zi)咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)擁有經(jing)驗豐富的咨(zi)詢(xun)團(tuan)(tuan)隊，并聘(pin)請來(lai)自四川(chuan)省(sheng)工(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中國建(jian)筑(zhu)節能研究所(suo)、四川(chuan)大學、政(zheng)府等專家作為公司(si)技術(shu)顧問，資深專家團(tuan)(tuan)隊擁有10余年咨(zi)詢(xun)與策劃經(jing)驗，公司(si)負(fu)責人都(dou)具備(bei) 4+3 的從業經(jing)驗(4 年企業工(gong)作背景+3 年以上的投(tou)資、產(chan)業研究、金融、咨(zi)詢(xun)方面(mian)的工(gong)作經(jing)驗)。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，在(zai)專家評(ping)(ping)審階段(duan)，公司(si)將提(ti)供咨(zi)詢(xun)和指導(dao)(dao)服務;根據項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)評(ping)(ping)審需(xu)要，可派遣(qian)專家現場指導(dao)(dao)評(ping)(ping)審工(gong)作。

【經驗(yan)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)在(zai)咨(zi)詢(xun)策(ce)劃領域取(qu)得(de)了長足(zu)發展，研究(jiu)專長從最初的地產(chan)(chan)業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流通和服(fu)務產(chan)(chan)業(ye)(ye)，擴展延伸至農(nong)業(ye)(ye)食品(pin)、鋼鐵冶金、生(sheng)物(wu)醫藥、能源(yuan)環保、石油化工、交通運輸、電子信息(xi)、機(ji)械加(jia)工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電力(li)電氣、金融服(fu)務、建筑地產(chan)(chan)、汽車制造、家(jia)電通信、教育培(pei)訓等十六大行業(ye)(ye)。截止2016年(nian)底中哲咨(zi)詢(xun)已累(lei)計(ji)完(wan)成各類咨(zi)詢(xun)項目8000余(yu)例(li)，中哲不僅(jin)服(fu)務于國(guo)內客戶，也幫助(zhu)國(guo)外企業(ye)(ye)在(zai)中國(guo)大陸市場取(qu)得(de)更大的成功。服(fu)務客戶和合(he)作伙伴(ban)涉及(ji)世界 500 強企業(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)銀行、高校及(ji)科研院所、各級政府機(ji)構(gou)、各類投資金融機(ji)構(gou)、律師事務所、會計(ji)事務所、中小型企業(ye)(ye)等。

【資(zi)質優勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢本身具有(you)工程(cheng)咨(zi)(zi)詢甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同(tong)時(shi)，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢已(yi)與四川、重(zhong)慶、北京、上(shang)海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇(su)、山東等多家具有(you)相(xiang)關資(zi)質的(de)咨(zi)(zi)詢單(dan)位建立了戰略合作關系，咨(zi)(zi)詢服務范圍涵(han)蓋各種專業和類(lei)別，專業等級(ji)涵(han)蓋甲、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符合相(xiang)關業務要(yao)求的(de)資(zi)質。

【性(xing)價比(bi)優(you)勢】：中哲咨詢(xun)各類工(gong)程(cheng)(cheng)咨詢(xun)報告(項(xiang)目建議(yi)書、可行性(xing)研究報告、項(xiang)目申請報告、資金(jin)申請報告、節能評(ping)估報告等)和商(shang)業計劃書等的收費(fei)標準遠遠低(di)于(yu)相關政(zheng)府機構(gou)指導的國家標準，在(zai)國內眾多(duo)咨詢(xun)機構(gou)中處于(yu)中等水平，合理的價格(ge)，優(you)質的質量，快捷的過(guo)程(cheng)(cheng)，性(xing)價比(bi)高。

【數(shu)(shu)(shu)據信(xin)息(xi)優(you)勢】：為(wei)保證咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)的(de)準確性，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)專門(men)成立了中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心建立了經濟(ji)運行監(jian)測數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)，廣泛采集(ji)來源于國家統計局、海關(guan)總署、商務(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)、行業協(xie)會(hui)、高(gao)等院(yuan)校以及各領域科(ke)研(yan)(yan)機構(中(zhong)國產(chan)業研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)國社會(hui)科(ke)學(xue)院(yuan)、國務(wu)院(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心、國務(wu)院(yuan)國有資(zi)產(chan)監(jian)督管理委(wei)員會(hui)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)室等)的(de)數(shu)(shu)(shu)據與資(zi)料，目前已有行業與產(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)和區域經濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)四(si)大經濟(ji)運行監(jian)測數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)(ku)，并一直保持更新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)(wu)優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)始(shi)終把客戶的(de)價值訴求(qiu)放在第(di)一位，對(dui)于交付的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)業務(wu)(wu)，針對(dui)各類咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)提供終身(shen)免(mian)費的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)服(fu)務(wu)(wu)修改(gai)期。