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【項目簡介(jie)】

1、項目(mu)名稱：四川(chuan)古名天下國(guo)際旅游區(qu)建設項目(mu)。

3、建設性(xing)質：新建。

4、計劃用地：約2400畝。

5、建設(she)規模(mo)及內容：按(an)照“一山一帶四最九區”的總體規劃格(ge)局建設(she)開發。

6、建設(she)周期：建設(she)期8年(nian)，

2015年(nian)開始對外(wai)開放，2016年(nian)初具規模。

【市場行業分析】

目前，世(shi)界經濟形(xing)勢對我(wo)國旅(lv)游(you)市場，特別是入境市場帶來了一(yi)定的挑(tiao)戰，但是，我(wo)國旅(lv)游(you)業發(fa)展(zhan)良好的基本面沒有(you)改變，有(you)利條件和發(fa)展(zhan)機遇仍然很多(duo)，我(wo)國旅(lv)游(you)業仍處于黃金發(fa)展(zhan)期。

首(shou)先，我國旅(lv)(lv)游(you)業(ye)處于重要戰略機(ji)遇期，經(jing)濟快(kuai)速(su)發(fa)展(zhan)為旅(lv)(lv)游(you)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)提供了堅(jian)實的(de)物質基(ji)礎(chu)，國民經(jing)濟保(bao)持持續平穩較快(kuai)發(fa)展(zhan)的(de)總體格局不會(hui)改(gai)變(bian)，居民收(shou)入穩定增加、旅(lv)(lv)游(you)需(xu)求較快(kuai)增長的(de)基(ji)本趨勢(shi)不會(hui)改(gai)變(bian)。

其次(ci)，在國(guo)家(jia)加(jia)快轉變經濟發(fa)(fa)展方式(shi)，著力(li)“調結(jie)構、擴(kuo)內(nei)需(xu)、促(cu)消費(fei)”的(de)(de)大背景下(xia)，旅(lv)(lv)游(you)(you)業(ye)作為服務業(ye)中的(de)(de)龍頭(tou)帶(dai)動產業(ye)，將(jiang)面臨新一(yi)輪的(de)(de)發(fa)(fa)展機遇。中央經濟工作會議多(duo)次(ci)突出(chu)強調擴(kuo)大內(nei)需(xu)的(de)(de)重(zhong)要性，把旅(lv)(lv)游(you)(you)消費(fei)納入(ru)擴(kuo)大內(nei)需(xu)的(de)(de)重(zhong)要領(ling)域，將(jiang)加(jia)大旅(lv)(lv)游(you)(you)業(ye)發(fa)(fa)展的(de)(de)政(zheng)(zheng)策(ce)優勢。中央和各(ge)地、各(ge)部門支持旅(lv)(lv)游(you)(you)業(ye)發(fa)(fa)展的(de)(de)力(li)度(du)將(jiang)進一(yi)步加(jia)大，旅(lv)(lv)游(you)(you)業(ye)發(fa)(fa)展的(de)(de)政(zheng)(zheng)策(ce)環境將(jiang)持續向好。

【中哲咨詢對商業計(ji)劃(hua)書提供的價值】

 　　?商業計(ji)劃書(shu)框(kuang)架搭建(jian)：完成(cheng)整個商業計(ji)劃書(shu)框(kuang)架構建(jian)，使項目表述邏輯(ji)清晰、主(zhu)次(ci)分明，并(bing)整理出核(he)心競爭(zheng)力。

 　　?市場分析(xi)及痛(tong)點(dian)挖(wa)掘(jue)：通過詳實的數據論證(zheng)細(xi)分行業的現(xian)狀(zhuang)、規模、前景，提(ti)出(chu)項目(mu)開展的痛(tong)點(dian)和目(mu)標。

 　　?商業模(mo)式(shi)的(de)梳理(li)：基(ji)于產品與運(yun)營方式(shi)，梳理(li)出(chu)公(gong)司(si)可視化的(de)商業模(mo)式(shi)，突出(chu)公(gong)司(si)的(de)盈利模(mo)式(shi)和發(fa)展(zhan)前景。

 　　?完(wan)善融(rong)資策略(lve)與財務分析：根(gen)據戰略(lve)規劃進(jin)行(xing)切實的(de)財務分析，并對(dui)融(rong)資資金使用計(ji)劃、退出(chu)方式(shi)等提出(chu)適(shi)當建議。

【中哲咨(zi)詢對(dui)可行性研究(jiu)報告提供(gong)的價值】

 　　中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)具(ju)有(you)國(guo)家(jia)發(fa)改委頒發(fa)的(de)甲、乙、丙級工程資質證書，擁有(you)一支專業(ye)、經驗豐富的(de)項目(mu)投融(rong)資咨(zi)詢(xun)團隊，我們(men)將為本次項目(mu)可行性研究報(bao)告提供以下(xia)價(jia)值：

 　　?運(yun)用科學(xue)成果(guo)進(jin)行(xing)經濟(ji)(ji)論(lun)證，減少決策盲目(mu)(mu)性，提高項(xiang)目(mu)(mu)建設速度和建設質量：依據國家(jia)發改委編制要(yao)求，完(wan)成項(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)性研(yan)究(jiu)(jiu)報告框架構建，使項(xiang)目(mu)(mu)表述(shu)邏輯清晰、主(zhu)次分(fen)(fen)明，編制主(zhu)要(yao)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)市(shi)場需求、資(zi)(zi)源供(gong)應(ying)、規(gui)劃(hua)方案(an)(建設規(gui)模內容、設備選型、工程設計等(deng)(deng))、環境評價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈利(li)能(neng)力等(deng)(deng)方面(mian)的(de)研(yan)究(jiu)(jiu)，從(cong)技術(shu)、經濟(ji)(ji)、工程等(deng)(deng)角度對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調(diao)查研(yan)究(jiu)(jiu)和分(fen)(fen)析，并(bing)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建成后(hou)后(hou)可能(neng)取得的(de)財(cai)務(wu)、經濟(ji)(ji)效益、償還貸(dai)款能(neng)力及社會環境影響進(jin)行(xing)科學(xue)預測，為項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提出公正、可靠(kao)、科學(xue)的(de)投(tou)資(zi)(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有經(jing)驗豐(feng)富的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)隊，并聘請(qing)來自四川省(sheng)工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院(yuan)、中(zhong)國建(jian)筑節(jie)能研究所、四川大學、政府等專家(jia)(jia)作(zuo)為公(gong)司(si)技術顧問(wen)，資深專家(jia)(jia)團(tuan)隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與策(ce)劃經(jing)驗，公(gong)司(si)負責人(ren)都(dou)具(ju)備 4+3 的(de)(de)從業經(jing)驗(4 年(nian)企(qi)業工(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)以上的(de)(de)投資、產(chan)業研究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的(de)(de)工(gong)作(zuo)經(jing)驗)。 針(zhen)對政府各類立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在專家(jia)(jia)評審階(jie)段，公(gong)司(si)將提供(gong)咨(zi)(zi)詢(xun)和指導服(fu)務;根據項(xiang)(xiang)目評審需要(yao)，可派遣專家(jia)(jia)現場指導評審工(gong)作(zuo)。

【經驗優(you)勢(shi)】：中哲咨(zi)詢在咨(zi)詢策劃(hua)領域取(qu)得了長足(zu)發展，研究專長從最(zui)初的地產業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流(liu)通(tong)和服(fu)(fu)(fu)務產業(ye)(ye)，擴(kuo)展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵(tie)冶(ye)金、生物醫藥、能源環保、石油化工(gong)、交通(tong)運(yun)輸、電子信(xin)息、機械(xie)加工(gong)、服(fu)(fu)(fu)裝紡(fang)織、電力電氣、金融(rong)服(fu)(fu)(fu)務、建筑地產、汽車制造、家電通(tong)信(xin)、教育培(pei)訓(xun)等十六大(da)(da)行業(ye)(ye)。截止2016年底中哲咨(zi)詢已(yi)累計(ji)完成各(ge)(ge)類咨(zi)詢項(xiang)目8000余例，中哲不僅(jin)服(fu)(fu)(fu)務于國內客戶，也幫助國外企(qi)業(ye)(ye)在中國大(da)(da)陸市場取(qu)得更大(da)(da)的成功(gong)。服(fu)(fu)(fu)務客戶和合(he)作伙伴涉(she)及世(shi)界(jie) 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)(da)商業(ye)(ye)銀行、高校及科研院所、各(ge)(ge)級(ji)政府機構、各(ge)(ge)類投資金融(rong)機構、律師(shi)事務所、會(hui)計(ji)事務所、中小型企(qi)業(ye)(ye)等。

【資(zi)(zi)質(zhi)優勢】：中哲(zhe)咨詢本身具(ju)有(you)工程咨詢甲級、乙(yi)級、丙級資(zi)(zi)質(zhi)，同時，中哲(zhe)咨詢已(yi)與四川、重慶、北京、上(shang)海、深圳、浙江、安(an)徽(hui)、江蘇、山東等(deng)多家具(ju)有(you)相(xiang)(xiang)關資(zi)(zi)質(zhi)的咨詢單位建立了戰略(lve)合作關系，咨詢服務范(fan)圍涵蓋各(ge)種(zhong)專業(ye)(ye)和類別，專業(ye)(ye)等(deng)級涵蓋甲、乙(yi)、丙級，進一步豐富了符合相(xiang)(xiang)關業(ye)(ye)務要求的資(zi)(zi)質(zhi)。

【性價(jia)比(bi)優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢各類(lei)工程咨(zi)詢報(bao)(bao)告(項目建(jian)議書、可行性研究(jiu)報(bao)(bao)告、項目申請(qing)報(bao)(bao)告、資金申請(qing)報(bao)(bao)告、節(jie)能評估報(bao)(bao)告等(deng))和商業計劃書等(deng)的(de)(de)收費標準(zhun)遠遠低于(yu)相關政府機構指(zhi)導的(de)(de)國家(jia)標準(zhun)，在國內(nei)眾多咨(zi)詢機構中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)水平，合(he)理(li)的(de)(de)價(jia)格，優(you)質的(de)(de)質量，快捷的(de)(de)過程，性價(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)信息(xi)(xi)(xi)優(you)勢】：為(wei)保證咨詢服務(wu)(wu)的(de)準確性，中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨詢專門成立(li)了(le)中(zhong)哲(zhe)(zhe)信息(xi)(xi)(xi)研究(jiu)中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲(zhe)(zhe)信息(xi)(xi)(xi)研究(jiu)中(zhong)心(xin)建(jian)立(li)了(le)經濟(ji)運行監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，廣泛(fan)采集(ji)來源于國(guo)(guo)(guo)家統計(ji)局、海關總(zong)署、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行業(ye)協會、高等院(yuan)校以(yi)及各領域(yu)科研機構(gou)(中(zhong)國(guo)(guo)(guo)產業(ye)研究(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)科學院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會科學院(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)發(fa)展研究(jiu)中(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資(zi)產監督管(guan)理(li)委員會研究(jiu)室(shi)等)的(de)數(shu)(shu)據(ju)與資(zi)料，目前已(yi)有行業(ye)與產品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)和區域(yu)經濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)四大經濟(ji)運行監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，并一直(zhi)保持更新(xin)。

【售后服(fu)務(wu)(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終把客戶的價值訴(su)求(qiu)放(fang)在第(di)一位，對(dui)(dui)于(yu)交付的咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)業務(wu)(wu)，針對(dui)(dui)各類咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供(gong)終身免費的咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)服(fu)務(wu)(wu)修改期(qi)。