【項目簡介(jie)】

1、項目名稱(cheng)：夾江縣茶機廠片區(qu)棚戶區(qu)改造項目；

2、建設性(xing)質：新建；

3、建設地點：夾江縣漹城鎮茶機廠片區；

4、投(tou)資(zi)估(gu)算：項目總投(tou)資(zi)估(gu)算為43318.12萬元

5、資金籌措：項目總投資43318.12萬元(yuan)

6、建設周(zhou)期：21個月(yue)

【市(shi)場行業分析(xi)】

本項(xiang)目所涉及的(de)(de)地域建(jian)筑密度大(da)，容積率低，土(tu)(tu)地利(li)用極不充分，對土(tu)(tu)地資(zi)源日(ri)益(yi)緊張的(de)(de)夾江(jiang)(jiang)縣(xian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)設來說是一種浪費。本項(xiang)目依據(ju)夾江(jiang)(jiang)縣(xian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)規劃，合理利(li)用容積率，可將茶機(ji)廠區域棚戶區拆遷后的(de)(de)地塊的(de)(de)資(zi)源空間發揮到(dao)最大(da)。盤活了(le)茶機(ji)廠大(da)面積的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)設用地，大(da)幅提升了(le)原有(you)價值(zhi)，實現了(le)夾江(jiang)(jiang)縣(xian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)土(tu)(tu)地集約高(gao)效(xiao)利(li)用。同(tong)時，實施(shi)(shi)棚戶區房(fang)屋改造還有(you)利(li)于改善(shan)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)面貌，提高(gao)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)品(pin)位，使基礎設施(shi)(shi)更加完備，同(tong)時，有(you)利(li)于增強片區吸引力，為吸引外來投(tou)資(zi)，擴大(da)招商引資(zi)規模，為外來投(tou)資(zi)創造良(liang)好的(de)(de)環(huan)境。

【中哲咨詢對(dui)商(shang)業(ye)計劃書提(ti)供的價值】

 　　?商業計劃書框架搭建：完成整(zheng)個商業計劃書框架構建，使項目表述(shu)邏輯清晰(xi)、主次分明，并整(zheng)理(li)出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通(tong)過詳(xiang)實的(de)數(shu)據(ju)論證細分行業的(de)現狀、規模、前景，提出項(xiang)目(mu)開展的(de)痛點和(he)目(mu)標(biao)。

 　　?商業模式的(de)梳理：基于產品與(yu)運營方式，梳理出公(gong)司可視化的(de)商業模式，突出公(gong)司的(de)盈利模式和發展前景。

 　　?完善(shan)融(rong)資策略(lve)與財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)：根據戰略(lve)規劃(hua)進行切實的財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)，并對融(rong)資資金(jin)使(shi)用計(ji)劃(hua)、退出(chu)方式等提出(chu)適當建議。

【中(zhong)哲咨(zi)詢對可行性(xing)研究報(bao)告提供的(de)價值】

 　　中哲咨詢具有(you)國家(jia)發改委頒發的(de)甲、乙、丙級工程資(zi)質(zhi)證(zheng)書，擁(yong)有(you)一支專(zhuan)業、經(jing)驗豐富的(de)項(xiang)目投融資(zi)咨詢團(tuan)隊(dui)，我們將(jiang)為(wei)本次項(xiang)目可行性研究報告(gao)提供以下價值：

 　　?運用科(ke)學成(cheng)(cheng)果進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)(xing)經(jing)(jing)濟(ji)(ji)論證(zheng)，減少(shao)決策盲目(mu)(mu)性(xing)(xing)，提(ti)高(gao)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)速度和(he)建(jian)設(she)(she)質量：依(yi)據(ju)國家發改委編(bian)制(zhi)要(yao)求，完成(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)(xing)(xing)性(xing)(xing)研究報(bao)告框(kuang)架(jia)構建(jian)，使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述(shu)邏輯清晰(xi)、主次(ci)分(fen)(fen)明，編(bian)制(zhi)主要(yao)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)市場(chang)需求、資(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃方(fang)案(建(jian)設(she)(she)規(gui)模內(nei)容、設(she)(she)備選(xuan)型、工(gong)(gong)程(cheng)設(she)(she)計等(deng)(deng))、環境評價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈(ying)利能(neng)力(li)等(deng)(deng)方(fang)面的(de)(de)研究，從技術、經(jing)(jing)濟(ji)(ji)、工(gong)(gong)程(cheng)等(deng)(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)(xing)調查研究和(he)分(fen)(fen)析，并(bing)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成(cheng)(cheng)后后可能(neng)取得的(de)(de)財務(wu)、經(jing)(jing)濟(ji)(ji)效益、償還(huan)貸(dai)款能(neng)力(li)及社會(hui)環境影響進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)(xing)科(ke)學預測(ce)，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)決策提(ti)出公(gong)正、可靠、科(ke)學的(de)(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中(zhong)哲咨詢擁有經(jing)驗豐富的咨詢團(tuan)隊，并聘(pin)請來自四川省工(gong)(gong)程(cheng)咨詢院(yuan)、中(zhong)國(guo)建筑節能研究(jiu)所、四川大(da)學、政(zheng)府等專(zhuan)家(jia)作為公(gong)(gong)司技(ji)術顧問，資深專(zhuan)家(jia)團(tuan)隊擁有10余(yu)年咨詢與策劃經(jing)驗，公(gong)(gong)司負責人都具備 4+3 的從業經(jing)驗(4 年企業工(gong)(gong)作背景+3 年以上的投資、產業研究(jiu)、金融、咨詢方面的工(gong)(gong)作經(jing)驗)。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目(mu)，在專(zhuan)家(jia)評(ping)審階段，公(gong)(gong)司將提供咨詢和指(zhi)(zhi)導服務;根據(ju)項(xiang)目(mu)評(ping)審需要，可(ke)派遣(qian)專(zhuan)家(jia)現(xian)場指(zhi)(zhi)導評(ping)審工(gong)(gong)作。

【經(jing)驗優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢在(zai)咨(zi)(zi)詢策劃領(ling)域(yu)取得了長(chang)足發(fa)展，研究專(zhuan)長(chang)從最初的地(di)產業(ye)(ye)、制(zhi)造(zao)業(ye)(ye)、流(liu)通和服(fu)(fu)務(wu)(wu)產業(ye)(ye)，擴展延伸至農(nong)業(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵冶(ye)金(jin)(jin)(jin)、生物醫藥、能源環保、石油化工(gong)(gong)、交通運(yun)輸、電(dian)(dian)子信(xin)息、機(ji)械加(jia)工(gong)(gong)、服(fu)(fu)裝紡(fang)織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金(jin)(jin)(jin)融服(fu)(fu)務(wu)(wu)、建筑地(di)產、汽(qi)車制(zhi)造(zao)、家電(dian)(dian)通信(xin)、教育培(pei)訓(xun)等十(shi)六大行(xing)業(ye)(ye)。截止2016年底中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢已累計完成各(ge)類(lei)(lei)咨(zi)(zi)詢項目(mu)8000余例，中哲(zhe)不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)于(yu)國(guo)(guo)內客(ke)戶，也(ye)幫助(zhu)國(guo)(guo)外企業(ye)(ye)在(zai)中國(guo)(guo)大陸(lu)市場取得更大的成功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶和合作伙伴涉及(ji)世界 500 強企業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科研院(yuan)所、各(ge)級政府(fu)機(ji)構(gou)、各(ge)類(lei)(lei)投資(zi)金(jin)(jin)(jin)融機(ji)構(gou)、律師事(shi)務(wu)(wu)所、會計事(shi)務(wu)(wu)所、中小(xiao)型企業(ye)(ye)等。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)本身具有工程咨詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)，同(tong)時，中(zhong)哲咨詢(xun)已與四川、重慶(qing)、北京、上海、深圳(zhen)、浙江、安(an)徽、江蘇、山東等多家具有相(xiang)關資(zi)質(zhi)的咨詢(xun)單位建立了戰(zhan)略合(he)作關系，咨詢(xun)服務范圍涵蓋各種專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)涵蓋甲、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符(fu)合(he)相(xiang)關業(ye)務要求的資(zi)質(zhi)。

【性價(jia)比優勢】：中哲咨詢(xun)各(ge)類(lei)工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)(bao)(bao)告(gao)(gao)(項目建議書、可行性研究(jiu)報(bao)(bao)(bao)告(gao)(gao)、項目申(shen)請報(bao)(bao)(bao)告(gao)(gao)、資金申(shen)請報(bao)(bao)(bao)告(gao)(gao)、節(jie)能(neng)評估報(bao)(bao)(bao)告(gao)(gao)等)和(he)商業計劃書等的收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢(xun)機構中處于(yu)中等水平，合理的價(jia)格(ge)，優質的質量，快捷的過程(cheng)，性價(jia)比高。

【數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)信息(xi)優勢】：為保證(zheng)咨(zi)詢(xun)服務(wu)(wu)(wu)的準確性(xing)，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)專門成立了中(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)心建立了經(jing)濟運(yun)行(xing)監(jian)(jian)測(ce)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源(yuan)于國(guo)(guo)家(jia)統計局(ju)、海關總署、商(shang)務(wu)(wu)(wu)部、工商(shang)、稅(shui)務(wu)(wu)(wu)、行(xing)業(ye)協會(hui)、高(gao)等院(yuan)(yuan)校以及各(ge)領域(yu)科(ke)研(yan)機構(中(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)社會(hui)科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)(wu)(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)中(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)(wu)(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有(you)資產(chan)監(jian)(jian)督(du)管理委員(yuan)會(hui)研(yan)究(jiu)室等)的數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)與資料，目(mu)前已有(you)行(xing)業(ye)與產(chan)品數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經(jing)濟數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經(jing)濟運(yun)行(xing)監(jian)(jian)測(ce)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更(geng)新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢始終把客戶的價值訴求放在第一(yi)位(wei)，對(dui)于交付的咨(zi)詢報告業(ye)務(wu)，針對(dui)各類(lei)咨(zi)詢項(xiang)目，中(zhong)哲咨(zi)詢提供終身免(mian)費的咨(zi)詢報告服(fu)務(wu)修(xiu)改期。