【項目簡介】

1、項目名稱：武勝(sheng)縣街子鎮棚(peng)戶區改造(zao)安置房建設(she)項目；

2、項(xiang)目性質：新建；

3、建設單位：廣(guang)安某公司；

4、建設地點：四川省廣安市武勝縣；

5、建(jian)設內容與規模：本(ben)項目擬拆遷共441戶(hu)(hu)，面積約(yue)49000平方(fang)米棚(peng)戶(hu)(hu)區房屋，并在街子鎮奶子山村(cun)新(xin)建(jian)安(an)置(zhi)房，安(an)置(zhi)房占(zhan)地面積14621.5平方(fang)米，總建(jian)筑面積58000方(fang)米；

7、投資估算(suan)：經(jing)測(ce)算(suan)，項目(mu)總投資共(gong)25000萬元；

8、資(zi)金籌措：項目(mu)總投(tou)資(zi)共25000萬元，項目(mu)資(zi)本金，向銀行(xing)申請貸款籌集；

9、建設周期：項目總建設期2年。

【市場行業分析】

武(wu)勝縣(xian)街子鎮基礎配套(tao)設施比較完善(shan)，水(shui)、電、氣供應充足，通訊設施完善(shan)，為(wei)本項(xiang)目的實施建設奠定了良好的基礎。武(wu)勝縣(xian)總(zong)人口超過(guo)86 萬(wan)，其中15-64 歲年(nian)齡段人口超過(guo)55.6 萬(wan)，勞動力人口達64.65%。充沛的人力資(zi)源，能夠為(wei)項(xiang)目的實施提供大量的勞動力，從(cong)而可以降低勞務成本。

項(xiang)目區(qu)內(nei)大地構造(zao)隸屬新華(hua)夏系(xi)第三沉(chen)降帶(dai)(dai)的四川(chuan)沉(chen)降帶(dai)(dai)之川(chuan)中褶帶(dai)(dai)內(nei)，位(wei)處龍女寺半環狀構造(zao)核心部(bu)(bu)位(wei)，主要構造(zao)形(xing)跡呈北(bei)(bei)東(dong)向—北(bei)(bei)東(dong)東(dong)向展布(bu)，主要為平緩(huan)多高點弧形(xing)褶皺(zhou)；斷裂不發育(yu)，僅北(bei)(bei)部(bu)(bu)鼓匠鄉一帶(dai)(dai)有(you)三條小的正(zheng)斷層。區(qu)內(nei)新構造(zao)運動(dong)不強(qiang)烈，主要表現為大面(mian)積緩(huan)慢(man)的上(shang)升運動(dong)。

【中(zhong)哲咨詢對(dui)商業計劃書提(ti)供的價值】

 　　?商(shang)業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架搭建：完成整個商(shang)業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架構建，使(shi)項目表述(shu)邏(luo)輯清晰(xi)、主次(ci)分明，并(bing)整理出核心競爭(zheng)力(li)。

 　　?市場分析及痛點(dian)挖掘：通過詳實的數(shu)據論(lun)證細分行業的現狀(zhuang)、規模、前(qian)景，提(ti)出項目(mu)開展的痛點(dian)和目(mu)標。

 　　?商業(ye)模(mo)式(shi)的(de)梳理：基于(yu)產品與運營方式(shi)，梳理出公司可(ke)視化的(de)商業(ye)模(mo)式(shi)，突出公司的(de)盈(ying)利模(mo)式(shi)和發展前景。

 　　?完善融資(zi)策(ce)略與財務分析(xi)：根據(ju)戰略規劃進行切實的(de)財務分析(xi)，并對融資(zi)資(zi)金(jin)使(shi)用(yong)計劃、退(tui)出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢(xun)對可行性(xing)研究報告提供的價值】

 　　中(zhong)哲咨詢(xun)具有國家發(fa)改委頒發(fa)的(de)甲、乙(yi)、丙級工(gong)程資(zi)質證(zheng)書，擁有一支專(zhuan)業、經(jing)驗豐富(fu)的(de)項目投(tou)融(rong)資(zi)咨詢(xun)團隊，我們(men)將為本次項目可行性(xing)研究報告提供以(yi)下(xia)價(jia)值(zhi)：

 　　?運(yun)用科學成果(guo)進行(xing)(xing)經(jing)濟論證，減少決(jue)策(ce)盲目性，提(ti)(ti)高項(xiang)目建(jian)(jian)設速(su)度和建(jian)(jian)設質量：依據國家發改委編制(zhi)要求(qiu)(qiu)，完(wan)成項(xiang)目可(ke)(ke)行(xing)(xing)性研究(jiu)(jiu)報告(gao)框架構建(jian)(jian)，使項(xiang)目表述邏輯清晰(xi)、主次(ci)分明，編制(zhi)主要對(dui)項(xiang)目的(de)(de)市場需求(qiu)(qiu)、資(zi)源供應、規劃(hua)方案(建(jian)(jian)設規模(mo)內容、設備選型、工(gong)程設計等(deng))、環(huan)境評價(jia)、節能、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈利(li)能力(li)(li)等(deng)方面的(de)(de)研究(jiu)(jiu)，從(cong)技術、經(jing)濟、工(gong)程等(deng)角度對(dui)項(xiang)目進行(xing)(xing)調(diao)查研究(jiu)(jiu)和分析，并對(dui)項(xiang)目建(jian)(jian)成后后可(ke)(ke)能取(qu)得的(de)(de)財務(wu)、經(jing)濟效益、償還貸(dai)款能力(li)(li)及社會(hui)環(huan)境影響(xiang)進行(xing)(xing)科學預測，為項(xiang)目投(tou)資(zi)決(jue)策(ce)提(ti)(ti)出公正、可(ke)(ke)靠、科學的(de)(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢擁(yong)有經(jing)驗豐(feng)富的(de)(de)咨(zi)(zi)詢團隊，并聘請來自四川省(sheng)工(gong)(gong)程咨(zi)(zi)詢院、中(zhong)國(guo)建(jian)筑(zhu)節能研究所、四川大(da)學、政府等專家作為公(gong)司技術顧問，資深(shen)專家團隊擁(yong)有10余年(nian)(nian)(nian)咨(zi)(zi)詢與策劃經(jing)驗，公(gong)司負責人都具備(bei) 4+3 的(de)(de)從業(ye)經(jing)驗(4 年(nian)(nian)(nian)企業(ye)工(gong)(gong)作背景(jing)+3 年(nian)(nian)(nian)以(yi)上的(de)(de)投資、產業(ye)研究、金(jin)融、咨(zi)(zi)詢方(fang)面的(de)(de)工(gong)(gong)作經(jing)驗)。 針(zhen)對(dui)政府各類(lei)立項項目(mu)，在專家評審(shen)階段，公(gong)司將提供咨(zi)(zi)詢和(he)指導服務;根據項目(mu)評審(shen)需要，可派遣專家現場(chang)指導評審(shen)工(gong)(gong)作。

【經驗優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)在咨(zi)(zi)詢(xun)策劃領域取得了(le)長(chang)足發展，研究專長(chang)從最初(chu)的地產(chan)業、制(zhi)造(zao)業、流通和(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)業，擴展延伸(shen)至農(nong)業食品、鋼(gang)鐵冶(ye)金(jin)(jin)、生物醫(yi)藥、能(neng)源(yuan)環保、石(shi)油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服(fu)(fu)裝紡織、電力電氣、金(jin)(jin)融服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑地產(chan)、汽(qi)車制(zhi)造(zao)、家電通信、教(jiao)育培訓等十(shi)六大行(xing)業。截止2016年底(di)中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)已(yi)累(lei)計完成(cheng)各(ge)類(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)項目8000余(yu)例，中(zhong)哲不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)于國內客(ke)戶，也幫助國外企(qi)業在中(zhong)國大陸市場取得更大的成(cheng)功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)客(ke)戶和(he)合作伙伴涉及世界 500 強企(qi)業、各(ge)大商業銀行(xing)、高校及科研院所、各(ge)級政府(fu)機構(gou)、各(ge)類(lei)投資金(jin)(jin)融機構(gou)、律師事務(wu)(wu)(wu)所、會計事務(wu)(wu)(wu)所、中(zhong)小型企(qi)業等。

【資(zi)質(zhi)(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨詢本身具(ju)有工(gong)程咨詢甲級、乙(yi)(yi)級、丙級資(zi)質(zhi)(zhi)，同時(shi)，中(zhong)哲咨詢已與四川、重慶、北京、上(shang)海(hai)、深圳、浙(zhe)江、安徽、江蘇(su)、山東等(deng)多(duo)家(jia)具(ju)有相(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)(zhi)的(de)(de)咨詢單位(wei)建(jian)立了戰略合作關(guan)系，咨詢服務范圍涵蓋(gai)各(ge)種(zhong)專業(ye)和類(lei)別，專業(ye)等(deng)級涵蓋(gai)甲、乙(yi)(yi)、丙級，進一步(bu)豐富了符合相(xiang)關(guan)業(ye)務要求的(de)(de)資(zi)質(zhi)(zhi)。

【性(xing)價比(bi)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)各類工程咨詢(xun)(xun)報(bao)(bao)告(gao)(項目(mu)建議(yi)書(shu)、可行性(xing)研究報(bao)(bao)告(gao)、項目(mu)申(shen)請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、資金申(shen)請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)等(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)的(de)(de)收費(fei)標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關(guan)政府機構指導的(de)(de)國家標準(zhun)，在國內眾多咨詢(xun)(xun)機構中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)水平(ping)，合(he)理的(de)(de)價格，優質的(de)(de)質量(liang)，快(kuai)捷的(de)(de)過(guo)程，性(xing)價比(bi)高(gao)。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信息(xi)(xi)優勢】：為保(bao)證咨詢服務的(de)準確性(xing)，中哲(zhe)咨詢專門成立了中哲(zhe)信息(xi)(xi)研究(jiu)中心，中哲(zhe)信息(xi)(xi)研究(jiu)中心建立了經濟(ji)運行(xing)(xing)(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集(ji)來源于(yu)國(guo)(guo)(guo)家統計局、海關總署(shu)、商務部、工(gong)商、稅務、行(xing)(xing)(xing)業協會(hui)、高等院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)校以及各領(ling)域(yu)科(ke)(ke)研機構(中國(guo)(guo)(guo)產(chan)業研究(jiu)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、中國(guo)(guo)(guo)科(ke)(ke)學院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、中國(guo)(guo)(guo)社會(hui)科(ke)(ke)學院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)發展研究(jiu)中心、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資(zi)產(chan)監督管(guan)理委員(yuan)會(hui)研究(jiu)室等)的(de)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與資(zi)料(liao)，目前已(yi)有行(xing)(xing)(xing)業與產(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區(qu)域(yu)經濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟(ji)運行(xing)(xing)(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一(yi)直保(bao)持更新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)始終(zhong)把客戶的價值訴求放在第一位(wei)，對于交付的咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)報告業務(wu)，針對各類咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)提供終(zhong)身免費的咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)報告服(fu)務(wu)修(xiu)改期(qi)。