【項目簡介】

1、項目名稱：綠鑫(xin)園農(nong)耕文化生態產業園；

2、項目(mu)業(ye)主：四川(chuan)某公司；

3、建設(she)性質：新建；

4、建設地點：眉山(shan)市洪雅縣(xian)；

5、計劃用地：1080畝(mu)；

6、建設(she)規模及內容：項目總規劃用地1080畝。項目按(an)功(gong)能區(qu)(qu)(qu)結構可分為：生態種養區(qu)(qu)(qu)、游客接(jie)待區(qu)(qu)(qu)、辦公綜合區(qu)(qu)(qu)。

7、投資估(gu)算：本項目預計總投資為3000萬元。

8、資金(jin)籌措：資金(jin)來(lai)源為(wei)企業自籌。

9、建設周期：本項目建設周期共35個(ge)月。

【市場(chang)行業分析】

近年來(lai)全國各地積極響應國家關(guan)于大力發(fa)展(zhan)林果業(ye)，發(fa)展(zhan)生態農業(ye)、生態養殖業(ye)，建設資源節約型、環境(jing)友好型社會(hui)(hui)，實(shi)現(xian)社會(hui)(hui)經(jing)濟與(yu)環境(jing)協調可持續發(fa)展(zhan)的號召(zhao)。

各地方政府根據市場需求，適應(ying)(ying)人們消費質(zhi)量理念，依托(tuo)本(ben)村自然環境優勢，按照(zhao)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)農業建設要求，開(kai)發各種生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)養殖項(xiang)目，采取立體種養能(neng)源(yuan)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)工程模式(shi)開(kai)辦企(qi)業，生(sheng)(sheng)(sheng)產優質(zhi)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)無公害(hai)產品及(ji)產品供應(ying)(ying)市場，并以(yi)此帶動(dong)農戶推廣發展生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)養殖，促進農民(min)增收致富。

【中哲咨詢對(dui)商業計劃書提供(gong)的價值】

 　　?商(shang)業(ye)計劃書(shu)(shu)框架搭建：完成整(zheng)個商(shang)業(ye)計劃書(shu)(shu)框架構建，使(shi)項目表述邏輯清晰、主次分明，并整(zheng)理出(chu)核心競(jing)爭力。

 　　?市場分析及痛點挖(wa)掘：通(tong)過詳實(shi)的數據論證細分行業的現狀、規模、前景，提(ti)出項目開展(zhan)的痛點和目標。

 　　?商(shang)業模式的(de)梳理：基于產品與(yu)運營方式，梳理出(chu)(chu)公司可視化(hua)的(de)商(shang)業模式，突出(chu)(chu)公司的(de)盈利(li)模式和發展前景。

 　　?完善融(rong)資(zi)(zi)策略(lve)與財務(wu)分(fen)析(xi)：根據戰(zhan)略(lve)規劃(hua)進(jin)行(xing)切實的財務(wu)分(fen)析(xi)，并對(dui)融(rong)資(zi)(zi)資(zi)(zi)金(jin)使(shi)用(yong)計(ji)劃(hua)、退出方式等提出適當建(jian)議。

【中(zhong)哲咨詢對可行性研(yan)究(jiu)報告提(ti)供(gong)的價值】

 　　中哲咨(zi)詢(xun)具有國(guo)家發(fa)改委(wei)頒(ban)發(fa)的甲、乙、丙級工(gong)程資(zi)質證書，擁有一(yi)支(zhi)專業、經驗豐富的項目投融資(zi)咨(zi)詢(xun)團隊，我們將為本次項目可行性研究報(bao)告提供(gong)以下價值(zhi)：

 　　?運用科學成果進行(xing)經(jing)濟(ji)論(lun)證，減(jian)少(shao)決(jue)(jue)策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)速度和建(jian)設(she)質(zhi)量(liang)：依據國家發(fa)改委編制要求，完成項(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)(yan)究報告框(kuang)架構建(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分(fen)(fen)明，編制主(zhu)要對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的市場需求、資(zi)源供應、規劃(hua)方(fang)案(建(jian)設(she)規模(mo)內(nei)容(rong)、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計等)、環(huan)(huan)境評價(jia)、節(jie)能(neng)(neng)、安全(quan)、投(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金(jin)籌措、盈利能(neng)(neng)力等方(fang)面的研(yan)(yan)究，從技術、經(jing)濟(ji)、工程(cheng)等角度對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)調(diao)查研(yan)(yan)究和分(fen)(fen)析(xi)，并(bing)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后后可能(neng)(neng)取得的財(cai)務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸(dai)款(kuan)能(neng)(neng)力及(ji)社會環(huan)(huan)境影響進行(xing)科學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)決(jue)(jue)策提出(chu)公正、可靠、科學的投(tou)資(zi)咨詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)擁有經(jing)驗(yan)(yan)豐富的(de)咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊(dui)，并(bing)聘請來自四川省工(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中(zhong)(zhong)國建筑節能研究所、四川大學、政府等專家(jia)(jia)(jia)作為公司(si)技術顧問，資深(shen)專家(jia)(jia)(jia)團(tuan)隊(dui)擁有10余年(nian)咨(zi)詢(xun)與(yu)策劃經(jing)驗(yan)(yan)，公司(si)負責(ze)人都(dou)具備 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)驗(yan)(yan)(4 年(nian)企業(ye)工(gong)作背景(jing)+3 年(nian)以上的(de)投資、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的(de)工(gong)作經(jing)驗(yan)(yan))。 針對政府各類立項項目，在專家(jia)(jia)(jia)評審階段(duan)，公司(si)將提供咨(zi)詢(xun)和(he)指(zhi)(zhi)導(dao)服務;根據項目評審需要(yao)，可派(pai)遣專家(jia)(jia)(jia)現場指(zhi)(zhi)導(dao)評審工(gong)作。

【經驗優勢】：中哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域取得了長(chang)足(zu)發展，研究專長(chang)從最初的(de)地產業(ye)、制(zhi)(zhi)造(zao)業(ye)、流通(tong)和服務(wu)(wu)產業(ye)，擴展延伸至農(nong)業(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能(neng)源環保、石油(you)化工、交(jiao)通(tong)運輸(shu)、電(dian)子信息(xi)、機(ji)械加工、服裝紡織、電(dian)力(li)電(dian)氣、金融服務(wu)(wu)、建筑地產、汽車(che)制(zhi)(zhi)造(zao)、家電(dian)通(tong)信、教育培訓等十六大行業(ye)。截止2016年(nian)底中哲咨詢(xun)已(yi)累計完成各(ge)類(lei)咨詢(xun)項(xiang)目8000余例，中哲不僅服務(wu)(wu)于(yu)國內客(ke)戶(hu)，也幫助國外企業(ye)在中國大陸市場(chang)取得更(geng)大的(de)成功。服務(wu)(wu)客(ke)戶(hu)和合作伙伴(ban)涉及(ji)(ji)世界(jie) 500 強(qiang)企業(ye)、各(ge)大商業(ye)銀行、高校(xiao)及(ji)(ji)科研院(yuan)所(suo)(suo)、各(ge)級政府機(ji)構(gou)、各(ge)類(lei)投(tou)資金融機(ji)構(gou)、律師事(shi)務(wu)(wu)所(suo)(suo)、會計事(shi)務(wu)(wu)所(suo)(suo)、中小型企業(ye)等。

【資質(zhi)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)本(ben)身具(ju)有工程咨(zi)(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資質(zhi)，同時，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)已與四川(chuan)、重(zhong)慶、北京、上海(hai)、深圳、浙(zhe)江(jiang)、安(an)徽(hui)、江(jiang)蘇、山東(dong)等多家具(ju)有相(xiang)關資質(zhi)的咨(zi)(zi)詢(xun)單位建立了戰略合(he)作關系，咨(zi)(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵蓋各(ge)種專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)涵蓋甲、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符(fu)合(he)相(xiang)關業(ye)務(wu)要求的資質(zhi)。

【性(xing)(xing)價(jia)比優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)各類工(gong)程咨(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告(gao)(項目建議書、可行性(xing)(xing)研究報(bao)(bao)告(gao)、項目申請報(bao)(bao)告(gao)、資金申請報(bao)(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)(bao)告(gao)等)和商(shang)業計劃(hua)書等的(de)收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相關(guan)政府機構(gou)(gou)指導的(de)國家標準，在國內(nei)眾多(duo)咨(zi)詢(xun)機構(gou)(gou)中處(chu)于中等水平，合理的(de)價(jia)格，優質(zhi)(zhi)的(de)質(zhi)(zhi)量，快(kuai)捷的(de)過程，性(xing)(xing)價(jia)比高(gao)。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信(xin)息(xi)優勢】：為(wei)保證咨詢(xun)(xun)服務的準確性(xing)，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)專門成立了中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究中(zhong)心建立了經濟運行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，廣(guang)泛采集來源于國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行(xing)業(ye)協(xie)會(hui)、高(gao)等院(yuan)校以及各(ge)領(ling)域(yu)科研(yan)機構(gou)(中(zhong)國產業(ye)研(yan)究院(yuan)、中(zhong)國科學院(yuan)、中(zhong)國社會(hui)科學院(yuan)、國務院(yuan)發展研(yan)究中(zhong)心、國務院(yuan)國有資產監督管理(li)委員(yuan)會(hui)研(yan)究室(shi)等)的數(shu)(shu)據(ju)(ju)與資料，目(mu)前已有行(xing)業(ye)與產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區域(yu)經濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大經濟運行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，并(bing)一直(zhi)保持更新。

【售后服務優勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)始(shi)終(zhong)把客戶的價值訴求(qiu)放在第一位，對于交付的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)業務，針(zhen)對各類咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)提供終(zhong)身(shen)免費的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)服務修(xiu)改期。