【項目簡介】

工商銀行與(yu)XX的(de)合(he)作，是銀行業翹楚(chu)與(yu)房(fang)產電商新秀的(de)強(qiang)強(qiang)聯(lian)手(shou)。雙方(fang)各發所長、互利(li)互惠、共(gong)策共(gong)贏，開拓出全新的(de)“‘輕’資產、‘重’資源”型運營模式，打造出一個獨(du)立(li)的(de)、難以復制的(de)、排(pai)他性的(de)“互聯(lian)網+房(fang)地產+消費金融”市場(chang)價值鏈體系。

【市場行業分析(xi)】

2015年中央經濟(ji)(ji)工作(zuo)會議閉(bi)幕，將“去庫(ku)(ku)存”納入(ru)明年我國確定的五大(da)(da)(da)經濟(ji)(ji)任務之(zhi)一，在(zai)“新房(fang)去庫(ku)(ku)存”的政策引(yin)導下(xia)，各大(da)(da)(da)銀行在(zai)2015年持續降息降準(zhun)降首(shou)付(fu)、減稅費，并(bing)簡化了公積金(jin)貸款(kuan)、提取手續。這些(xie)金(jin)融手段是作(zuo)用(yong)于所有商(shang)品房(fang)市場(chang)的，而(er)不僅限于新房(fang)市場(chang)。二手房(fang)價格也受益大(da)(da)(da)幅上漲，而(er)且漲幅更大(da)(da)(da)，漲得更快。

實際上(shang)，在(zai)新房(fang)銷售面(mian)臨限購政(zheng)策制約的(de)情況下，體量(liang)更大、漲幅更大的(de)二手房(fang)市場成(cheng)為各大銀行房(fang)地(di)產金融業務的(de)兵(bing)家必爭之地(di)。以最(zui)低的(de)成(cheng)本和最(zui)快的(de)速度整合最(zui)多的(de)二手房(fang)房(fang)源，是本輪(lun)戰役的(de)制勝點(dian)所(suo)在(zai)。

【中哲咨詢(xun)對商業計劃書提(ti)供(gong)的價值】

 　　?商(shang)業計劃書框架搭建：完成整(zheng)個商(shang)業計劃書框架構建，使項目表(biao)述邏輯清晰、主次分明，并整(zheng)理出核心競爭(zheng)力(li)。

 　　?市場分(fen)析及痛點(dian)挖掘(jue)：通過詳實的(de)數據(ju)論證細分(fen)行(xing)業的(de)現(xian)狀、規模、前景，提出(chu)項目(mu)開展的(de)痛點(dian)和目(mu)標。

 　　?商業(ye)模式(shi)的(de)梳理：基于產(chan)品(pin)與(yu)運營方式(shi)，梳理出公司可視(shi)化的(de)商業(ye)模式(shi)，突出公司的(de)盈利(li)模式(shi)和(he)發(fa)展前景。

 　　?完善(shan)融(rong)(rong)資(zi)策略(lve)與財務(wu)分析：根據戰略(lve)規劃進行切實的財務(wu)分析，并對融(rong)(rong)資(zi)資(zi)金使用計劃、退出方(fang)式等提出適當(dang)建(jian)議。

【中哲咨詢對可(ke)行性(xing)研究報告(gao)提(ti)供的價值】

 　　中哲(zhe)咨(zi)詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工(gong)程資(zi)質證書(shu)，擁有一支(zhi)專業、經驗豐富的項目投融資(zi)咨(zi)詢團隊(dui)，我(wo)們將為本次項目可行性研究報告(gao)提供以下價(jia)值：

 　　?運用科學成果進(jin)行經濟論(lun)證，減少決策盲目(mu)(mu)(mu)性(xing)，提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建設速度和(he)建設質量：依據國家發(fa)改委(wei)編(bian)制要求，完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)可行性(xing)研(yan)究(jiu)(jiu)報告框架構建，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰(xi)、主次分明，編(bian)制主要對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的市場需求、資源供應、規(gui)劃方(fang)案(建設規(gui)模內容、設備選型(xing)、工程(cheng)設計等)、環(huan)境(jing)評價、節能(neng)(neng)、安全(quan)、投(tou)(tou)資及(ji)資金籌措、盈利能(neng)(neng)力(li)等方(fang)面(mian)的研(yan)究(jiu)(jiu)，從(cong)技術、經濟、工程(cheng)等角(jiao)度對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)進(jin)行調查研(yan)究(jiu)(jiu)和(he)分析，并對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建成后后可能(neng)(neng)取得的財務、經濟效益、償(chang)還貸款能(neng)(neng)力(li)及(ji)社(she)會(hui)環(huan)境(jing)影響進(jin)行科學預(yu)測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投(tou)(tou)資決策提(ti)出公正、可靠、科學的投(tou)(tou)資咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)(yong)有(you)經(jing)驗(yan)豐富的咨(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)(tuan)隊，并聘(pin)請來自(zi)四川省工(gong)(gong)(gong)程(cheng)咨(zi)(zi)詢(xun)院、中(zhong)國(guo)建筑節能研究(jiu)(jiu)所、四川大學、政(zheng)府等(deng)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)作(zuo)為公(gong)司(si)技術顧問，資(zi)深專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)團(tuan)(tuan)隊擁(yong)(yong)有(you)10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與策劃經(jing)驗(yan)，公(gong)司(si)負(fu)責(ze)人(ren)都具備 4+3 的從(cong)業經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企(qi)業工(gong)(gong)(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的投資(zi)、產業研究(jiu)(jiu)、金融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的工(gong)(gong)(gong)作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對(dui)政(zheng)府各(ge)類(lei)立項項目，在(zai)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)評(ping)審(shen)階段，公(gong)司(si)將(jiang)提供(gong)咨(zi)(zi)詢(xun)和指導服務;根據(ju)項目評(ping)審(shen)需(xu)要，可派遣專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)現場(chang)指導評(ping)審(shen)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取得了長足發展，研究專長從最初的(de)地(di)產(chan)(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通和(he)服務(wu)產(chan)(chan)業(ye)，擴展延伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yi)藥(yao)、能源環(huan)保、石(shi)油化(hua)工、交通運輸、電(dian)子信(xin)息(xi)、機(ji)械加工、服裝(zhuang)紡(fang)織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金融(rong)(rong)服務(wu)、建(jian)筑(zhu)地(di)產(chan)(chan)、汽車制造、家(jia)電(dian)通信(xin)、教育(yu)培訓等(deng)十六大(da)行業(ye)。截(jie)止2016年底中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已(yi)累計(ji)完成各(ge)(ge)類咨(zi)詢(xun)項目8000余例，中(zhong)哲不僅(jin)服務(wu)于國(guo)內(nei)客戶(hu)，也幫(bang)助國(guo)外企(qi)業(ye)在中(zhong)國(guo)大(da)陸市場取得更(geng)大(da)的(de)成功(gong)。服務(wu)客戶(hu)和(he)合作伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)、各(ge)(ge)大(da)商業(ye)銀行、高(gao)校及科(ke)研院(yuan)所、各(ge)(ge)級(ji)政府機(ji)構(gou)(gou)、各(ge)(ge)類投資金融(rong)(rong)機(ji)構(gou)(gou)、律師事(shi)務(wu)所、會計(ji)事(shi)務(wu)所、中(zhong)小型企(qi)業(ye)等(deng)。

【資質(zhi)(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)本身具有(you)工程咨詢(xun)(xun)甲級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資質(zhi)(zhi)，同(tong)時，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)已與四川、重(zhong)慶(qing)、北京、上海、深圳(zhen)、浙江(jiang)、安(an)徽(hui)、江(jiang)蘇(su)、山東等多家具有(you)相關(guan)資質(zhi)(zhi)的咨詢(xun)(xun)單位(wei)建立了戰略合(he)作關(guan)系(xi)，咨詢(xun)(xun)服務范(fan)圍涵蓋(gai)各種專業和類別，專業等級(ji)(ji)涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙(bing)級(ji)(ji)，進一步豐富了符合(he)相關(guan)業務要(yao)求的資質(zhi)(zhi)。

【性價(jia)比優勢】：中(zhong)哲咨詢各類工程(cheng)咨詢報告(項目(mu)建議書、可行(xing)性研究報告、項目(mu)申請報告、資金申請報告、節(jie)能評估報告等(deng))和(he)商業計劃書等(deng)的(de)收費標(biao)準遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)低于(yu)相關(guan)政(zheng)府機構指導的(de)國(guo)(guo)家標(biao)準，在國(guo)(guo)內眾(zhong)多咨詢機構中(zhong)處(chu)于(yu)中(zhong)等(deng)水平，合理的(de)價(jia)格，優質的(de)質量(liang)，快捷的(de)過程(cheng)，性價(jia)比高。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保證(zheng)咨詢服務(wu)的準確性(xing)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專門成(cheng)立了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)心建立了經(jing)(jing)濟運(yun)行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，廣泛采集來源于國家統(tong)計局、海關總署、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行業(ye)協會、高等院校以及各領(ling)域科(ke)研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)國產業(ye)研(yan)(yan)究院、中(zhong)(zhong)國科(ke)學(xue)院、中(zhong)(zhong)國社會科(ke)學(xue)院、國務(wu)院發展研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)心、國務(wu)院國有資(zi)產監(jian)督管理委員會研(yan)(yan)究室等)的數(shu)據(ju)(ju)(ju)與資(zi)料(liao)，目前已有行業(ye)與產品數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、進(jin)出口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)和區域經(jing)(jing)濟數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)四(si)大經(jing)(jing)濟運(yun)行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，并一直保持更新(xin)。

【售后(hou)服務(wu)優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)詢始終(zhong)把客戶的(de)價值訴(su)求(qiu)放在第(di)一(yi)位，對于交付(fu)的(de)咨(zi)(zi)詢報(bao)告業務(wu)，針對各類咨(zi)(zi)詢項目，中哲咨(zi)(zi)詢提供(gong)終(zhong)身免費的(de)咨(zi)(zi)詢報(bao)告服務(wu)修改(gai)期。