【項(xiang)目簡(jian)介】

四川?自(zi)貢養老(lao)休(xiu)閑度(du)假項目(mu)，位(wei)(wei)于(yu)四川省(sheng)自(zi)貢市自(zi)流(liu)井區榮邊(bian)鎮干塘村(cun)。。項目(mu)總(zong)建筑規劃面積42220㎡；一期建成后(hou)，實現(xian)高端養老(lao)配套床(chuang)位(wei)(wei)400張、高端月子會所配套房間100套。項目(mu)總(zong)投資12862萬元。

【市場行(xing)業分析】

據2010 年全(quan)國(guo)(guo)“六(liu)普”數(shu)據顯(xian)示，四(si)(si)川省(sheng)(sheng)(sheng)是全(quan)國(guo)(guo)人(ren)(ren)口老(lao)齡化程度最為嚴(yan)重的(de)省(sheng)(sheng)(sheng)份之一，全(quan)省(sheng)(sheng)(sheng)65歲及以上(shang)老(lao)年人(ren)(ren)口占(zhan)人(ren)(ren)口總(zong)(zong)數(shu)的(de)10. 95% ，居全(quan)國(guo)(guo)第二位。2015年底，四(si)(si)川省(sheng)(sheng)(sheng)60歲以上(shang)老(lao)年人(ren)(ren)口已達(da)1672萬人(ren)(ren)，占(zhan)全(quan)省(sheng)(sheng)(sheng)常住人(ren)(ren)口的(de)20.4%。據預測(ce)，到(dao)2020 年我(wo)省(sheng)(sheng)(sheng)60 歲及以上(shang)人(ren)(ren)口達(da)1756.30 萬人(ren)(ren)、占(zhan)人(ren)(ren)口總(zong)(zong)數(shu)的(de)21.05%，到(dao)2040年將達(da)到(dao)32.44%。同時，四(si)(si)川省(sheng)(sheng)(sheng)養老(lao)服務能力建設相對滯后，養老(lao)服務和產品供(gong)給不足、市(shi)場發育不健(jian)全(quan)、城鄉區域發展(zhan)不平衡等問題還較為突出。

【中哲咨詢對商業(ye)計劃書提供的價值】

 　　?商業計劃書框(kuang)架(jia)搭建：完成整(zheng)(zheng)個商業計劃書框(kuang)架(jia)構建，使項目表述邏輯清(qing)晰、主次分明，并整(zheng)(zheng)理(li)出核心競爭力。

 　　?市場(chang)分析及痛(tong)點(dian)挖掘：通(tong)過(guo)詳(xiang)實的數據(ju)論證細分行業的現狀、規(gui)模、前景，提出項目(mu)開(kai)展的痛(tong)點(dian)和(he)目(mu)標。

 　　?商(shang)(shang)業模(mo)(mo)式的(de)梳(shu)理(li)：基于產品與運營方(fang)式，梳(shu)理(li)出(chu)(chu)公司可(ke)視化的(de)商(shang)(shang)業模(mo)(mo)式，突出(chu)(chu)公司的(de)盈利模(mo)(mo)式和發展前景。

 　　?完善(shan)融資策(ce)略與財務分析：根據戰略規(gui)劃進行(xing)切實的財務分析，并對融資資金(jin)使用計劃、退出方式(shi)等提出適(shi)當建議。

【中哲(zhe)咨詢對(dui)可行性(xing)研究報(bao)告提供的價值】

 　　中哲咨詢(xun)具有(you)國家發改委頒發的甲(jia)、乙、丙級工(gong)程資(zi)質證書，擁有(you)一支專(zhuan)業、經(jing)驗豐富的項(xiang)目投融(rong)資(zi)咨詢(xun)團隊，我們(men)將為(wei)本次(ci)項(xiang)目可行性(xing)研究報告(gao)提供以下價(jia)值：

 　　?運用科(ke)學成(cheng)果進行經濟論證，減(jian)少決(jue)策(ce)盲目(mu)性(xing)，提(ti)高項(xiang)目(mu)建設(she)速度(du)和(he)建設(she)質(zhi)量：依據國家發改委編制要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)目(mu)可行性(xing)研(yan)究報(bao)告框架構(gou)建，使(shi)項(xiang)目(mu)表述邏輯(ji)清晰(xi)、主次分明(ming)，編制主要對項(xiang)目(mu)的(de)市場需(xu)求(qiu)、資(zi)源供應、規(gui)劃方案(建設(she)規(gui)模內(nei)容、設(she)備(bei)選(xuan)型(xing)、工程(cheng)設(she)計等(deng))、環境評價、節能(neng)、安(an)全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能(neng)力(li)等(deng)方面的(de)研(yan)究，從技術、經濟、工程(cheng)等(deng)角度(du)對項(xiang)目(mu)進行調(diao)查研(yan)究和(he)分析(xi)，并對項(xiang)目(mu)建成(cheng)后(hou)后(hou)可能(neng)取得的(de)財(cai)務、經濟效益、償還貸款能(neng)力(li)及社(she)會環境影響(xiang)進行科(ke)學預測，為項(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決(jue)策(ce)提(ti)出公正、可靠(kao)、科(ke)學的(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊優(you)勢】：中哲咨詢擁有經(jing)驗(yan)(yan)豐富的咨詢團(tuan)(tuan)隊，并聘請來(lai)自四川(chuan)省工(gong)(gong)程咨詢院、中國建筑節能(neng)研究所、四川(chuan)大(da)學、政府等(deng)專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)作為(wei)公(gong)司(si)技術顧問，資(zi)深(shen)專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)團(tuan)(tuan)隊擁有10余年咨詢與策劃經(jing)驗(yan)(yan)，公(gong)司(si)負責人都具備(bei) 4+3 的從業經(jing)驗(yan)(yan)(4 年企業工(gong)(gong)作背景+3 年以上的投(tou)資(zi)、產業研究、金融、咨詢方(fang)面的工(gong)(gong)作經(jing)驗(yan)(yan))。 針對政府各(ge)類立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)評(ping)審(shen)(shen)階段，公(gong)司(si)將提供咨詢和指導服務;根據項(xiang)(xiang)目評(ping)審(shen)(shen)需要(yao)，可(ke)派遣專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)現(xian)場指導評(ping)審(shen)(shen)工(gong)(gong)作。

【經驗優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)在咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)策(ce)劃領(ling)域取(qu)得了(le)長(chang)足發展，研究專長(chang)從最初(chu)的(de)地產(chan)(chan)業、制(zhi)造業、流通(tong)和服(fu)務(wu)產(chan)(chan)業，擴展延(yan)伸至農業食品、鋼鐵(tie)冶金、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通(tong)運輸、電子信息、機(ji)械加(jia)工、服(fu)裝紡(fang)織、電力(li)電氣、金融服(fu)務(wu)、建筑地產(chan)(chan)、汽車(che)制(zhi)造、家電通(tong)信、教育培(pei)訓等十六(liu)大(da)(da)行業。截(jie)止(zhi)2016年底中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)已累計完成(cheng)各類(lei)(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目8000余例，中哲(zhe)不(bu)僅服(fu)務(wu)于國(guo)內客(ke)戶(hu)，也幫助(zhu)國(guo)外(wai)企(qi)業在中國(guo)大(da)(da)陸(lu)市(shi)場取(qu)得更大(da)(da)的(de)成(cheng)功。服(fu)務(wu)客(ke)戶(hu)和合作伙伴涉及(ji)世(shi)界(jie) 500 強企(qi)業、各大(da)(da)商業銀(yin)行、高校(xiao)及(ji)科研院所、各級政府(fu)機(ji)構(gou)、各類(lei)(lei)投資金融機(ji)構(gou)、律(lv)師事(shi)務(wu)所、會計事(shi)務(wu)所、中小型(xing)企(qi)業等。

【資質(zhi)(zhi)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)本(ben)身(shen)具(ju)有工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)甲(jia)級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資質(zhi)(zhi)，同時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)已(yi)與四川、重慶、北京、上(shang)海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等(deng)(deng)多家具(ju)有相(xiang)關(guan)資質(zhi)(zhi)的咨(zi)(zi)詢(xun)單(dan)位(wei)建立了戰(zhan)略合作關(guan)系，咨(zi)(zi)詢(xun)服務范(fan)圍涵蓋各種(zhong)專(zhuan)業和類(lei)別，專(zhuan)業等(deng)(deng)級(ji)(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)(ji)，進一步豐富了符合相(xiang)關(guan)業務要求的資質(zhi)(zhi)。

【性價(jia)(jia)比優(you)勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)各類工程咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)(bao)告(gao)(項目(mu)(mu)建議書、可行性研究報(bao)(bao)告(gao)、項目(mu)(mu)申請報(bao)(bao)告(gao)、資(zi)金(jin)申請報(bao)(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)(bao)告(gao)等(deng))和商業計劃書等(deng)的(de)(de)(de)收費標準遠遠低(di)于相關政府(fu)機構指(zhi)導(dao)的(de)(de)(de)國家標準，在國內眾多咨(zi)詢(xun)(xun)機構中處于中等(deng)水平(ping)，合理的(de)(de)(de)價(jia)(jia)格，優(you)質的(de)(de)(de)質量，快捷的(de)(de)(de)過程，性價(jia)(jia)比高。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信息優勢(shi)】：為保(bao)證咨詢服(fu)務(wu)的(de)準(zhun)確(que)性，中哲(zhe)咨詢專門(men)成立(li)了(le)中哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)中心，中哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)中心建立(li)了(le)經(jing)濟(ji)運行(xing)(xing)監測(ce)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)，廣(guang)泛采集來源于國(guo)家統計局、海關總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行(xing)(xing)業(ye)(ye)協(xie)會、高等院(yuan)(yuan)校(xiao)以及各領域科研(yan)機(ji)構(中國(guo)產業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)、中國(guo)科學院(yuan)(yuan)、中國(guo)社會科學院(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)中心、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)有資產監督管理(li)委員會研(yan)究(jiu)室等)的(de)數(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)資料(liao)，目前(qian)已(yi)有行(xing)(xing)業(ye)(ye)與(yu)產品數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)、企(qi)業(ye)(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)、進出(chu)口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)和區域經(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)四大經(jing)濟(ji)運行(xing)(xing)監測(ce)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)，并(bing)一直保(bao)持更新(xin)。

【售后(hou)服(fu)務優勢】：中(zhong)哲咨詢始終(zhong)把客戶的價值訴求放(fang)在第一位，對于交(jiao)付的咨詢報告業務，針對各(ge)類咨詢項目，中(zhong)哲咨詢提供終(zhong)身免費(fei)的咨詢報告服(fu)務修(xiu)改期。