項目簡介

1、項目類(lei)別：可行性(xing)研究報告

2、客戶需求：立(li)項

3、項(xiang)目概述

該項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)計(ji)劃工業用地約150畝(mu)(mu)；項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)擬征土(tu)地150畝(mu)(mu)（約100050㎡），本(ben)次(ci)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)計(ji)劃新建生產(chan)廠房(fang)、辦公、實驗樓及其(qi)他附屬設(she)施等(deng)建筑(zhu)面積共21900.00㎡，同時(shi)購(gou)置(zhi)HZS240生產(chan)線四條及其(qi)他輔助設(she)備若干臺（套），完善環保、消防(fang)等(deng)輔助設(she)施和給排水、供(gong)電(dian)、“三廢(fei)”治理(li)等(deng)公用工程；項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)達年(nian)產(chan)150萬m3商(shang)品混凝(ning)土(tu)，混凝(ning)土(tu)產(chan)品全(quan)覆蓋；項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)總建設(she)期(qi)總共用16個(ge)月(yue)，即(ji)2017年(nian)6月(yue)至2018年(nian)9月(yue)。

4、報告引言(yan)

《中鐵二局與(yu)新都香城投(tou)資(zi)合作項(xiang)目(mu)(mu)可行性研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)報告》研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)內(nei)容涉及(ji)項(xiang)目(mu)(mu)的整(zheng)體規劃，包括項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)背景及(ji)必(bi)要性、行業(ye)分析(xi)、項(xiang)目(mu)(mu)運(yun)營、項(xiang)目(mu)(mu)選址、建(jian)設(she)規模、工程(cheng)方案、環境影響評(ping)價、節(jie)能及(ji)節(jie)能措施(shi)、勞動安全衛生與(yu)消(xiao)防(fang)、項(xiang)目(mu)(mu)組(zu)織(zhi)管理、項(xiang)目(mu)(mu)實施(shi)進度(du)、招標方案、投(tou)資(zi)估算與(yu)資(zi)金(jin)籌措、財(cai)務分析(xi)及(ji)風險分析(xi)等方面(mian)，從技術、經濟、工程(cheng)等角度(du)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進行調(diao)查研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)和(he)分析(xi)比較，并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成以后可能取得(de)的經濟效(xiao)益和(he)社會環境影響進行科(ke)學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)決策提供公正、可靠、科(ke)學的投(tou)資(zi)咨詢意見。

 中(zhong)哲信息研究院

1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經(jing)濟(ji)運行監(jian)測數據庫，并一直保持更新。

2、數據來源

（1）內部數據：中(zhong)哲數據庫+行業專題研(yan)究。

（2）外部數據： 國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(ye)協會(hui)、高等院校以(yi)及各領域科(ke)研(yan)機構。

3、科學專業咨詢工(gong)具、方法(fa)、模(mo)型

專業的(de)研究模型 —— SWOT、波士頓矩(ju)陣、波特(te)五分力分析(xi)模型(xing)、PDCA循環、PEST分析(xi)模型(xing)等。

精準的(de)數(shu)據分析 —— 相(xiang)關分(fen)(fen)析(xi)(xi)、方差分(fen)(fen)析(xi)(xi)、聚類分(fen)(fen)析(xi)(xi)、雷(lei)達圖分(fen)(fen)析(xi)(xi)法、魚骨圖分(fen)(fen)析(xi)(xi)法等(deng)。

周密的(de)調查方法 —— 定(ding)性調查、定(ding)量調查等相結合(he)的(de)方式。

 項目服務詳(xiang)情

1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。

2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。

3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。

4、全面系統分析：基(ji)于資(zi)深的專(zhuan)家(jia)團隊，對(dui)投資(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)的技術資(zi)源條(tiao)件、區域(yu)市場需求、財(cai)務經濟狀況進行全面系(xi)統的分(fen)析，通過(guo)項(xiang)(xiang)目(mu)可行性(xing)研究對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)實施(shi)條(tiao)件是否具(ju)(ju)備、項(xiang)(xiang)目(mu)技術水平是否先進、項(xiang)(xiang)目(mu)投資(zi)是否具(ju)(ju)有經濟合理(li)性(xing)、投資(zi)能否取得最(zui)佳效益等問題(ti)作出明(ming)確的回答。

5、為報告出具工程咨詢甲級資質。

 報告完整結構

【中(zhong)鐵(tie)二局與(yu)新(xin)都香城投資合作新(xin)建商砼項(xiang)目(mu)可行性研(yan)究報告大綱】

第一(yi)章 總論(lun)

1.1項目概況

1.2合作單位介紹(shao)

1.3編制依(yi)據及(ji)研究(jiu)范圍

1.3.1編制依據

1.3.2編制原則

1.3.3研(yan)究范圍

1.4主(zhu)要技術經濟指標

1.5主要研究結論

第二(er)章 項目建設背(bei)景及(ji)必要性(xing)

2.1建設背景

2.1.1新都(dou)商砼行(xing)業亂象叢生，轉型升級迫在眉睫

2.1.2“強強聯手”，中鐵(tie)二局助力(li)新都區域商砼(tong)產業綠(lv)色發展

2.2項目建設(she)必要(yao)性

2.2.1符(fu)合國家、地方的相關政策(ce)和行業(ye)發展規劃(hua)

2.2.2確(que)保(bao)新都區房地產(chan)、基礎設(she)(she)施建設(she)(she)進度和質(zhi)量的需求

2.2.3推(tui)動中國中鐵等資(zi)源投(tou)資(zi)新都，引(yin)領新都經濟跨越(yue)式(shi)發(fa)展(zhan)

2.2.4推廣綠色商砼，引(yin)領行業標準體系建設，嚴格規(gui)劃市場秩序

2.2.5勇擔社會(hui)責任，解決就業、再就業難題(ti)，為政府解壓(ya)

第三章 行業(ye)與市場分析

3.1行(xing)(xing)業(ye)整體(ti)運(yun)行(xing)(xing)回顧

3.1.1基建穩增長有力支撐、房地產強勢拉動混凝土需求回(hui)升

3.1.2供給端產量增長明顯，但產能利(li)用率(lv)仍然較低

3.1.3混(hun)凝土行業現狀分析小結

3.2行業政策影響與分析

3.2.1綠色發展政策

3.2.2高性能混凝土推廣應用政策

3.2.3資源綜合利用政策

3.2.4資(zi)質管理政策

3.3預拌混凝土發展方向(xiang)展望

3.3.1去產能、行業(ye)集中度(du)進一步提高，行業(ye)龍頭涌現(xian)

3.3.2“三位一體”運營成(cheng)為主(zhu)盈利模式

3.3.3當前市場整合正在進行，企業分級(ji)化發(fa)展趨勢漸漸顯示(shi)

3.3.4行業管理去政府化

3.3.5混凝土(tu)產品趨于功能化、特(te)色化發展(zhan)

3.3.6混(hun)凝土產品市場(chang)向多極化(hua)轉化(hua)

3.3.7跟隨國家“一帶一路”發(fa)展(zhan)戰略走出國門、擴展(zhan)海外(wai)市場

3.3.8預拌混(hun)凝土(tu)企業華麗轉身(shen)成為消納城市固廢的主力(li)

3.3.9互聯網下智能型(xing)攪(jiao)拌站(zhan)的運(yun)行

3.4投資區域(yu)市場分析

3.4.1區域市場規模(mo)分(fen)析(xi)

3.4.2區域政策條件分析

3.4.3目標區域分析

3.4.4市場分析小結

第四章 建(jian)設規模和產品方(fang)案

4.1建設(she)規模

4.2建(jian)設內(nei)容(rong)

第五(wu)章 項目選址

5.1項目選址

5.1.1選址原則(ze)

5.1.2項目建設地點

5.2區域概況

5.2.1地(di)理環境

5.2.2交通設施

5.2.3區域經濟

5.3建設(she)條件

5.3.1項目施工條(tiao)件

5.3.2征地拆(chai)遷條件

5.3.3環境條件

5.3.4其他條(tiao)件

第六(liu)章 原材料、燃料及動力供應

6.1原(yuan)材料

6.2燃料(liao)及(ji)動力

第(di)七章 技(ji)術方(fang)案、設備方(fang)案和工(gong)程方(fang)案

7.1技術方案

7.1.1技術方案選擇基(ji)本要求

7.1.2生產工藝流(liu)程(cheng)圖

7.1.3技術來源及優勢

7.2設備(bei)方(fang)案

7.2.1設備選型原則(ze)

7.2.2設備選型注意事(shi)項

7.2.3主要設備一(yi)覽表

7.3工程(cheng)方案

7.3.1工程(cheng)設計依據

7.3.2建筑設計

7.3.3結構設計

7.3.4主要建筑材料

7.4產(chan)品(pin)方案

第八章 總圖運(yun)輸(shu)與公用輔助工程

8.1總圖(tu)布置依據

8.1.1總平面(mian)布置原則

8.1.2總(zong)平面(mian)布(bu)置

8.1.3場(chang)內外運(yun)輸

8.2公用輔助工程

8.2.1給排水

8.2.2供電

8.2.3維修

8.2.4綠化

第九(jiu)章 環境影響評價

9.1編制依據及標準(zhun)

9.2污(wu)染物的識別

9.2.1施工期污染(ran)物識(shi)別

9.2.2運營期(qi)污染(ran)物(wu)識別

9.3項目施(shi)工期環境(jing)影響分析及(ji)治理措施(shi)

9.3.1施(shi)工期(qi)大氣環境影響分析和防(fang)治(zhi)對策(ce)

9.3.2施工期(qi)水(shui)環境影響分析和(he)防治(zhi)對(dui)策

9.3.3施工(gong)期固體廢(fei)棄(qi)物(wu)環(huan)境影響分(fen)析和防治(zhi)對策

9.3.4施(shi)工期(qi)噪聲環境影(ying)響分(fen)析和防治對策

9.4項(xiang)目運營期環境影(ying)響(xiang)分(fen)析及治理措施

9.4.1廢水的(de)治理措(cuo)施

9.4.2廢氣污(wu)染的治(zhi)理措(cuo)施

9.4.3噪聲治理措施

9.4.4固(gu)體(ti)廢棄(qi)物治(zhi)理措施

9.5綠化措施(shi)

9.6清潔生(sheng)產

9.7環境影(ying)響評價

第十章 勞(lao)動安全與衛生

10.1設計(ji)依據

10.2設計(ji)內容(rong)及原則

10.3安(an)全生(sheng)產管理教育

10.4安全用電管(guan)理(li)

10.5勞(lao)保用品管理

10.5特殊作(zuo)業(ye)人(ren)員管理

10.6機(ji)械設備安(an)全管(guan)理

10.7職業安全衛生機構

10.8預期效果及評價

第十一章 節能及節能措施

11.1該項(xiang)目遵循的合理用(yong)能標準及技能設計規范(fan)

11.2建設項目能(neng)源消耗種類和數量

11.2.1能(neng)源消耗種類

11.2.2能(neng)源消(xiao)耗數量

11.3項(xiang)目所在地能源供應(ying)狀況

11.4主(zhu)要能耗指標及分析

11.5節能(neng)措施和節能(neng)效果

11.5.1建筑節(jie)能

11.5.2給排水節(jie)能

11.5.3電(dian)器(qi)節能(neng)

11.5.4工藝設備節(jie)能

11.5.5總圖(tu)節能

11.6結論

第十二(er)章 項目組織管理(li)

12.1企業組織

12.2勞(lao)動定員

12.3人員培訓

12.4人(ren)員來源

第十三(san)章 項目(mu)實施進度(du)

13.1編制依據及原則

13.2項目(mu)實施內容

13.3項目進度安(an)排

第十四(si)章(zhang) 項目招標方案(an)

14.1招標方案編制依據

14.2招標原則

14.3招標(biao)范圍

14.4招(zhao)標(biao)組(zu)織(zhi)方(fang)式

14.5資質等級

14.6評標(biao)組織、評標(biao)原則(ze)及評標(biao)

第十五章 投資(zi)估算與資(zi)金籌措

15.1投資(zi)估算依據(ju)及范圍

15.1.2投資估算(suan)依據

15.1.2投資估算范(fan)圍

15.2總投資估算

15.2.1建設投資(zi)

15.2.2建設期(qi)利息

15.2.3預備(bei)費(fei)

15.2.4項目總投資

15.3資金籌(chou)措(cuo)方式

第(di)十六章 財務分析

16.1財務分析評價(jia)范圍

16.2財務分析

16.2.1基礎數據及(ji)說(shuo)明

16.2.2收入預(yu)測

16.2.3總成本費用

16.2.4利(li)潤預測

16.2.5總(zong)投資現金(jin)流(liu)量表

16.3不(bu)確定性分析

16.3.1敏感性分析

16.3.2盈(ying)虧平衡分析

16.4財務(wu)評價

第(di)十七章 風險分析

17.1項目(mu)風險因(yin)素分析

17.2風險規避措施

第十八(ba)章 效益分(fen)析

18.1項目對社會的影響分(fen)析

18.2項(xiang)目(mu)與(yu)所在地互(hu)適性分析

18.2.1利益群體對項目(mu)的態(tai)度和(he)參與(yu)程度

18.2.2各級(ji)組(zu)織對項目的(de)態度及(ji)支持程度

18.2.3地區文化(hua)狀況對項目的適應程(cheng)度

18.3社會評價結論

第十九(jiu)章(zhang) 結論及建(jian)議

19.1結論

19.2建(jian)議

附表(biao)

附表1：項目總投資(zi)估算表

附表2：銷售收入、增值稅(shui)(shui)及稅(shui)(shui)金估(gu)算表

附表3：固定資產(chan)折舊及無(wu)形資產(chan)攤銷預測表

附表4：項目總成本費用預測表

附表5：項目利潤預(yu)測(ce)表

附表6：現(xian)金流量預測(ce)表

附表7：敏感性分(fen)析(xi)

附圖

 (以上(shang)報告目(mu)錄(lu)僅供(gong)參(can)考，尤其數據圖表方(fang)面以中(zhong)哲咨詢(xun)發布的(de)最新(xin)標準為準。此內容版權歸中(zhong)哲咨詢(xun)所有，未經允許禁(jin)止轉載摘錄(lu)，中(zhong)哲咨詢(xun)保留一切法律權利(li)。) 

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