【報告名稱】 | 新都某商貿城建設項目建議書 |
【使用范圍】 | 發改委項目立項、項目備案、項目拿地審批、銀行融資貸、項目建議方案等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【引言】
《新都某商貿(mao)城建(jian)(jian)(jian)(jian)設項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)議(yi)(yi)(yi)書(shu)》涉及項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)整(zheng)體規(gui)劃,包(bao)括項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)設背景、市場分析、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)選址與建(jian)(jian)(jian)(jian)設條件、建(jian)(jian)(jian)(jian)設規(gui)模與建(jian)(jian)(jian)(jian)設內容(rong)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)產品方(fang)(fang)(fang)案、環境保護(hu)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)組(zu)織管理、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)實(shi)施進(jin)度、投資(zi)(zi)估算與利(li)潤預測(ce)、效益分析等方(fang)(fang)(fang)面(mian),把項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資(zi)(zi)的(de)(de)設想變為概(gai)略(lve)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)(jian)設方(fang)(fang)(fang)案和投資(zi)(zi)估算,為下一步可(ke)行性(xing)研究(jiu)打下基礎。該(gai)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)議(yi)(yi)(yi)書(shu)可(ke)用(yong)作(zuo)地(di)方(fang)(fang)(fang)招(zhao)商局在招(zhao)商引資(zi)(zi)時(shi),提(ti)交引資(zi)(zi)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)概(gai)況到當地(di)政(zheng)府(fu);用(yong)作(zuo)較大(da)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)申報時(shi),大(da)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)要先做(zuo)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)議(yi)(yi)(yi)書(shu),批復后才(cai)能做(zuo)可(ke)行性(xing)研究(jiu)報告(gao);用(yong)作(zuo)向地(di)方(fang)(fang)(fang)政(zheng)府(fu)前期提(ti)交項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu),用(yong)作(zuo)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)獲(huo)得政(zheng)府(fu)方(fang)(fang)(fang)面(mian)的(de)(de)支持。
【新都某商貿城建設項(xiang)目(mu)建議(yi)書(shu)大綱】
第一章 總論
1.1項目概述
1.2 建設單位基本情況
1.3 編制依據及研(yan)究范圍(wei)
1.3.1 編制依(yi)據(ju)
1.3.2 編制原則
1.3.3 研(yan)究范圍
第(di)二章 項(xiang)目建設背景及必要(yao)性
2.1 項目建設背景
2.2 項目(mu)建設的必要性
第三(san)章市場(chang)分析及前(qian)景預測
3.1市(shi)場現狀分析
3.2市場前景(jing)預測
第四(si)章 項目選址與建設(she)條件(jian)
4.1 項目選址
4.2項目區概況
4.3 燃料及動力
第五(wu)章(zhang) 建(jian)設規(gui)模與建(jian)設內容
5.1 建設(she)規模
5.2 建設內容
第六章 項(xiang)目(mu)工程與設備(bei)方(fang)案
6.1 工(gong)程方案
6.2 設備方(fang)案
第七(qi)章 環境影響評(ping)價
7.1編(bian)制依據
7.2環境污染(ran)物的(de)識(shi)別
7.3項(xiang)目施工期環境影響(xiang)分析及(ji)治理措施
7.4項目運營期環境影響分析(xi)及治理措(cuo)施
7.5環保評價
第八章(zhang) 項目組(zu)織管理
8.1 組(zu)織機構(gou)
8.2 人力資源管(guan)理(li)
8.3 人員培訓計劃
第九章 項目(mu)實施(shi)進度
第(di)十章 投(tou)資估(gu)算與利潤(run)預測(ce)
10.1投(tou)資估算
10.2資金籌措(cuo)
10.3利潤預測
第十一(yi)章 效益(yi)分析
11.1社會(hui)效益(yi)
11.2經濟效(xiao)益
第十(shi)二章(zhang) 項目風險及控制
12.1項(xiang)目(mu)風(feng)險分(fen)析
12.2項(xiang)目風險規(gui)避對策(ce)
第十三(san)章 結(jie)論
附件
附圖(tu)
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【中(zhong)哲咨詢(xun)對商業(ye)計(ji)劃書提供的價值(zhi)】
?商業計劃(hua)書(shu)框架(jia)(jia)搭建:完成整個商業計劃(hua)書(shu)框架(jia)(jia)構建,使項目(mu)表(biao)述邏輯(ji)清(qing)晰、主次分明,并整理(li)出核(he)心競爭力。
?市(shi)場分(fen)(fen)析及(ji)痛(tong)點挖掘:通過(guo)詳(xiang)實的(de)數據論證細分(fen)(fen)行(xing)業的(de)現狀、規模(mo)、前(qian)景,提(ti)出(chu)項(xiang)目(mu)開(kai)展(zhan)的(de)痛(tong)點和(he)目(mu)標。
?商(shang)(shang)業(ye)模(mo)式(shi)(shi)的梳理(li):基(ji)于產品與運(yun)營方式(shi)(shi),梳理(li)出公(gong)司可視化的商(shang)(shang)業(ye)模(mo)式(shi)(shi),突出公(gong)司的盈利模(mo)式(shi)(shi)和發展前景。
?完善(shan)融(rong)資策(ce)略與財(cai)務(wu)分(fen)析:根據戰略規劃進行切實(shi)的財(cai)務(wu)分(fen)析,并對融(rong)資資金使用計(ji)劃、退出方(fang)式等(deng)提出適當(dang)建議。
【中哲咨詢對可(ke)行性研究報告提供的(de)價值】
中哲咨詢具有(you)國家發改委頒發的(de)甲、乙、丙級(ji)工(gong)程(cheng)資(zi)質證書,擁有(you)一支(zhi)專業、經驗(yan)豐富的(de)項目投融(rong)資(zi)咨詢團隊,我們將為本次項目可(ke)行性研究報告提(ti)供以下價值:
?運用科(ke)學(xue)成果進行經(jing)濟論(lun)證(zheng),減少決策盲目(mu)(mu)性(xing),提高項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)速度和建(jian)設(she)(she)質量:依據國家(jia)發改委編(bian)制(zhi)要(yao)求(qiu),完成項(xiang)目(mu)(mu)可行性(xing)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)報告框架構(gou)建(jian),使項(xiang)目(mu)(mu)表(biao)述邏輯清晰(xi)、主次分(fen)明,編(bian)制(zhi)主要(yao)對項(xiang)目(mu)(mu)的市場需求(qiu)、資(zi)(zi)源供應、規劃方案(建(jian)設(she)(she)規模(mo)內容(rong)、設(she)(she)備選型、工程設(she)(she)計等)、環境評(ping)價(jia)、節能、安全、投資(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)金籌措、盈(ying)利能力等方面的研(yan)(yan)(yan)究(jiu),從技術、經(jing)濟、工程等角度對項(xiang)目(mu)(mu)進行調查研(yan)(yan)(yan)究(jiu)和分(fen)析,并對項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后后可能取得的財(cai)務、經(jing)濟效(xiao)益、償還貸款能力及(ji)社會環境影(ying)響進行科(ke)學(xue)預測(ce),為項(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)(zi)決策提出公正、可靠(kao)、科(ke)學(xue)的投資(zi)(zi)咨(zi)詢意見(jian)。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊優勢】:中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁有經驗(yan)(yan)豐(feng)富的咨(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊,并(bing)聘請來(lai)自四(si)川(chuan)省工(gong)(gong)(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)院、中(zhong)國建筑節能(neng)研究所、四(si)川(chuan)大學、政府等專家作為公司技術顧問,資(zi)深專家團(tuan)隊擁有10余年咨(zi)詢(xun)(xun)與策劃經驗(yan)(yan),公司負責人都具(ju)備 4+3 的從業(ye)經驗(yan)(yan)(4 年企業(ye)工(gong)(gong)(gong)作背景+3 年以上的投資(zi)、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)方面的工(gong)(gong)(gong)作經驗(yan)(yan))。 針對政府各(ge)類(lei)立(li)項項目(mu),在(zai)專家評審(shen)階段,公司將提供咨(zi)詢(xun)(xun)和指導服(fu)務;根據項目(mu)評審(shen)需(xu)要,可派遣專家現場指導評審(shen)工(gong)(gong)(gong)作。
【經驗優勢】:中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)在(zai)咨詢(xun)(xun)策劃領域取得了長(chang)足發展,研究專長(chang)從最初的地(di)產(chan)業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流通和服務(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye),擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食(shi)品(pin)、鋼鐵冶金(jin)、生(sheng)物醫藥、能源環保、石(shi)油化工(gong)、交通運輸、電子(zi)信(xin)息(xi)、機(ji)(ji)械加工(gong)、服裝紡織(zhi)、電力電氣(qi)、金(jin)融服務(wu)、建筑地(di)產(chan)、汽(qi)車(che)制造(zao)、家電通信(xin)、教(jiao)育(yu)培訓(xun)等十六大行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)已累計(ji)完(wan)成(cheng)(cheng)各類咨詢(xun)(xun)項目(mu)8000余例(li),中(zhong)哲不僅服務(wu)于國內客戶(hu),也幫(bang)助國外企(qi)業(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)國大陸(lu)市場取得更大的成(cheng)(cheng)功(gong)。服務(wu)客戶(hu)和合作伙伴涉及世(shi)界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科研院所、各級政府機(ji)(ji)構、各類投資(zi)金(jin)融機(ji)(ji)構、律(lv)師(shi)事務(wu)所、會計(ji)事務(wu)所、中(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)等。
【資(zi)質優勢(shi)】:中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)本身具(ju)有(you)工(gong)程咨(zi)詢(xun)甲(jia)級、乙(yi)(yi)級、丙級資(zi)質,同時,中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已與四川、重慶、北(bei)京、上海、深圳、浙江、安(an)徽、江蘇、山(shan)東等多家(jia)具(ju)有(you)相關資(zi)質的(de)咨(zi)詢(xun)單位建立了(le)戰略合作(zuo)關系,咨(zi)詢(xun)服務范圍涵(han)蓋各種(zhong)專業和類別,專業等級涵(han)蓋甲(jia)、乙(yi)(yi)、丙級,進一步豐富了(le)符合相關業務要求的(de)資(zi)質。
【性(xing)價(jia)比(bi)(bi)優(you)勢】:中哲(zhe)咨(zi)詢各(ge)類工程(cheng)咨(zi)詢報(bao)告(項目建(jian)議(yi)書(shu)、可行性(xing)研(yan)究(jiu)報(bao)告、項目申請報(bao)告、資金申請報(bao)告、節(jie)能評估報(bao)告等(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)的收費(fei)標(biao)(biao)準遠(yuan)遠(yuan)低于相(xiang)關政府機構指導的國家(jia)標(biao)(biao)準,在國內眾多(duo)咨(zi)詢機構中處于中等(deng)水平,合理的價(jia)格,優(you)質(zhi)的質(zhi)量,快捷的過程(cheng),性(xing)價(jia)比(bi)(bi)高(gao)。
【數據(ju)(ju)(ju)(ju)信息優勢】:為保證咨(zi)(zi)詢服(fu)務(wu)的準確(que)性,中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢專門成立(li)了(le)中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin),中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)建立(li)了(le)經濟運行監測(ce)數據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku),廣泛采集(ji)來源于國(guo)(guo)(guo)家統(tong)計局、海(hai)關總(zong)署(shu)、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅(shui)務(wu)、行業(ye)(ye)協會、高等(deng)院(yuan)(yuan)(yuan)校以及各領域科研(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產(chan)業(ye)(ye)研(yan)究院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科學院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社(she)會科學院(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)發展研(yan)究中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資(zi)產(chan)監督(du)管理委員會研(yan)究室等(deng))的數據(ju)(ju)(ju)(ju)與(yu)資(zi)料(liao),目前已有行業(ye)(ye)與(yu)產(chan)品數據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)(ye)數據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出(chu)口數據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和(he)區域經濟數據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟運行監測(ce)數據(ju)(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku),并一直(zhi)保持更新。
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