一、項目(mu)情況

1、項目名稱：城市市政固廢（污泥）綜合處理項目；
2、項目性質：BOT；
3、建設單位：大連綠諾固廢物處理有限公司；
4、聯合成員單位：中國化學工程第七建設有限公司；
大連綠諾集團有限公司；
中海油天津化工研究設計院有限公司；
中港環保科技（廣州）股份有限公司；
四川商投欣盛股權投資基金管理有限公司；
5、建設地點：遼寧省大連金州區經濟技術開發區；
6、計劃用地：項目規劃用地面積XXX㎡，約合xx畝；
7、建設規模及內容：項目規劃用地面積xxx㎡，其中車間廠房xxx㎡，辦公用房xxx㎡，配套用房xxx㎡，道路面積xxx㎡，綠化面積xxx㎡；
8、投資估算：本項目總投資xxx萬元，建設投資xxx萬元（含工程費用xxx萬元、工程建設其他費用xxx萬元、預備費xxx萬元），建設期利息xxx萬元，流動資金xxx萬元；
9、資金籌措：項目總投資xxx萬元，其中企業自籌資金（資本金）xxx萬元，占總投資的xx%；銀行貸款xxxx萬元，占總投資的xx%；
10、建設周期：項目建設期為6個月，即2019年8月至2020年1月。

二、報告引言

《水果分揀包裝廠建設項目可(ke)行性研究報(bao)告(gao)》研究內容涉及項目的整(zheng)體(ti)規劃，包括提出項目(mu)(mu)建(jian)設的背景及(ji)必要性、行業與(yu)市場(chang)分析、項目(mu)(mu)規(gui)劃方(fang)案(an)、環境影響評(ping)價、節能(neng)及(ji)節能(neng)措(cuo)施、項目(mu)(mu)組織管(guan)理(li)、項目(mu)(mu)實施進度、投資(zi)估算與(yu)資(zi)金籌措(cuo)、財務分析、項目(mu)(mu)社會(hui)評(ping)價、項目(mu)(mu)風險分析等方面(mian)，從技術、經濟、工程等角度對項目進行(xing)調(diao)查研究和(he)分析(xi)比較，并(bing)對項目建(jian)成以后(hou)可能取得(de)的(de)經濟效益(yi)和(he)社會(hui)環境影響進行(xing)科學預測(ce)，為(wei)項目決(jue)策提供公正、可靠、科學的(de)投資(zi)咨詢(xun)意見。

【中哲咨詢對商業計劃書提(ti)供(gong)的(de)價值(zhi)】

 　　?商業計劃(hua)書框架搭建(jian)：完(wan)成(cheng)整個商業計劃(hua)書框架構(gou)建(jian)，使項目表(biao)述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點(dian)挖掘(jue)：通(tong)過詳實(shi)的(de)數據論證細(xi)分行業的(de)現狀(zhuang)、規模、前景，提出項目開展的(de)痛點(dian)和目標。

 　　?商(shang)業(ye)模(mo)式的梳(shu)理(li)：基于產品與運營(ying)方式，梳(shu)理(li)出(chu)公司(si)可視化的商(shang)業(ye)模(mo)式，突出(chu)公司(si)的盈(ying)利模(mo)式和發展前景。

 　　?完善融(rong)資(zi)(zi)策略(lve)與(yu)財(cai)務分析：根據戰略(lve)規(gui)劃(hua)(hua)進(jin)行(xing)切實的財(cai)務分析，并(bing)對融(rong)資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用計(ji)劃(hua)(hua)、退(tui)出(chu)方(fang)式等提(ti)出(chu)適當建(jian)議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供(gong)的價值】

 　　中哲咨詢具有(you)國(guo)家發(fa)改委頒(ban)發(fa)的甲、乙、丙級工程資質證書(shu)，擁有(you)一支專業、經驗豐(feng)富的項目投融(rong)資咨詢團隊，我們將為(wei)本(ben)次項目可(ke)行性研究報告提供(gong)以下(xia)價值：

 　　?運用(yong)科(ke)學成(cheng)果(guo)進行(xing)(xing)經濟(ji)論證，減少決策(ce)盲目(mu)(mu)(mu)性，提高項目(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)速(su)度和(he)建(jian)設(she)質量：依(yi)據國(guo)家發改委編制要求，完成(cheng)項目(mu)(mu)(mu)可(ke)行(xing)(xing)性研究(jiu)報告框架構建(jian)，使(shi)項目(mu)(mu)(mu)表(biao)述(shu)邏輯清晰(xi)、主(zhu)次分(fen)明，編制主(zhu)要對(dui)項目(mu)(mu)(mu)的市場(chang)需求、資源供(gong)應、規劃方案(建(jian)設(she)規模內容、設(she)備選型、工(gong)(gong)程設(she)計等)、環境(jing)評價、節能(neng)、安全(quan)、投(tou)資及資金籌措、盈利能(neng)力(li)等方面(mian)的研究(jiu)，從技(ji)術、經濟(ji)、工(gong)(gong)程等角度對(dui)項目(mu)(mu)(mu)進行(xing)(xing)調查研究(jiu)和(he)分(fen)析，并對(dui)項目(mu)(mu)(mu)建(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得的財務(wu)、經濟(ji)效(xiao)益、償還貸款(kuan)能(neng)力(li)及社會環境(jing)影響進行(xing)(xing)科(ke)學預測(ce)，為(wei)項目(mu)(mu)(mu)投(tou)資決策(ce)提出公(gong)正、可(ke)靠(kao)、科(ke)學的投(tou)資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)(dui)優(you)勢(shi)】：中哲咨詢(xun)擁有(you)經(jing)驗(yan)(yan)豐富的咨詢(xun)團(tuan)隊(dui)(dui)，并聘請來(lai)自四川(chuan)省工(gong)(gong)程咨詢(xun)院、中國建筑節能研究所(suo)、四川(chuan)大學、政府(fu)等專(zhuan)(zhuan)家作(zuo)為(wei)公司(si)技(ji)術顧問，資深專(zhuan)(zhuan)家團(tuan)隊(dui)(dui)擁有(you)10余年咨詢(xun)與策劃經(jing)驗(yan)(yan)，公司(si)負責人都(dou)具備 4+3 的從業(ye)(ye)(ye)經(jing)驗(yan)(yan)(4 年企業(ye)(ye)(ye)工(gong)(gong)作(zuo)背景+3 年以上的投資、產業(ye)(ye)(ye)研究、金融(rong)、咨詢(xun)方面(mian)的工(gong)(gong)作(zuo)經(jing)驗(yan)(yan))。 針(zhen)對政府(fu)各類立(li)項(xiang)項(xiang)目，在(zai)專(zhuan)(zhuan)家評(ping)(ping)審階段，公司(si)將(jiang)提供咨詢(xun)和指導服務;根據項(xiang)目評(ping)(ping)審需要，可(ke)派(pai)遣專(zhuan)(zhuan)家現場指導評(ping)(ping)審工(gong)(gong)作(zuo)。

【經(jing)驗優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)(xun)在咨詢(xun)(xun)策劃領(ling)域取得了長足(zu)發展(zhan)，研(yan)究專長從最初的地(di)產(chan)業(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)、流通和服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)，擴(kuo)展(zhan)延(yan)伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金(jin)、生物醫藥、能源環保(bao)、石(shi)油化工、交通運(yun)輸(shu)、電子信(xin)息(xi)、機(ji)械加工、服(fu)(fu)裝紡(fang)織、電力電氣、金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑地(di)產(chan)、汽(qi)車(che)制造、家電通信(xin)、教(jiao)育培(pei)訓等(deng)十(shi)六大行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)(xun)已累計(ji)完成(cheng)各(ge)類咨詢(xun)(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)于國(guo)內(nei)客戶(hu)，也幫助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國(guo)大陸市場(chang)取得更大的成(cheng)功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)客戶(hu)和合作伙伴(ban)涉(she)及世界(jie) 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高校及科研(yan)院所、各(ge)級政府機(ji)構、各(ge)類投資金(jin)融機(ji)構、律師(shi)事務(wu)(wu)(wu)所、會計(ji)事務(wu)(wu)(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)優勢(shi)】：中哲(zhe)咨詢本(ben)身具(ju)有工程咨詢甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中哲(zhe)咨詢已與四(si)川、重慶、北京、上(shang)海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東(dong)等(deng)多家(jia)具(ju)有相(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)的咨詢單(dan)位建(jian)立了戰略合作關(guan)系，咨詢服(fu)務(wu)范圍涵蓋各種專業(ye)和類(lei)別，專業(ye)等(deng)級(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一步(bu)豐(feng)富了符(fu)合相(xiang)關(guan)業(ye)務(wu)要求的資(zi)質(zhi)。

【性價(jia)比(bi)優勢】：中哲咨詢各類(lei)工(gong)程咨詢報(bao)(bao)(bao)告(gao)(項目建議書、可(ke)行性研究報(bao)(bao)(bao)告(gao)、項目申請(qing)報(bao)(bao)(bao)告(gao)、資金申請(qing)報(bao)(bao)(bao)告(gao)、節(jie)能評估(gu)報(bao)(bao)(bao)告(gao)等(deng))和商業計(ji)劃書等(deng)的(de)收費標(biao)(biao)準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政(zheng)府機構指導的(de)國(guo)家標(biao)(biao)準，在(zai)國(guo)內眾多咨詢機構中處(chu)于中等(deng)水(shui)平，合理的(de)價(jia)格，優質的(de)質量，快捷的(de)過程，性價(jia)比(bi)高。

【數(shu)據(ju)信息(xi)優勢】：為保(bao)(bao)證咨詢服務的(de)(de)準確性(xing)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢專門成立了(le)(le)中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建立了(le)(le)經(jing)濟(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣泛(fan)采集來源于國(guo)家(jia)統計(ji)局、海關(guan)總署、商務部(bu)、工商、稅務、行(xing)業協會、高等院校以(yi)及各領(ling)域(yu)科研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業研(yan)究(jiu)(jiu)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)科學(xue)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)社(she)會科學(xue)院、國(guo)務院發展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)務院國(guo)有(you)資產(chan)監督管理委員會研(yan)究(jiu)(jiu)室等)的(de)(de)數(shu)據(ju)與(yu)資料，目(mu)前已有(you)行(xing)業與(yu)產(chan)品數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)濟(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并一直保(bao)(bao)持(chi)更(geng)新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)優勢(shi)】：中哲咨詢始(shi)終(zhong)把(ba)客戶的價(jia)值訴求放(fang)在第一位，對于交付的咨詢報告業(ye)務(wu)，針對各類咨詢項(xiang)目，中哲咨詢提供終(zhong)身免費(fei)的咨詢報告服(fu)務(wu)修改期。