一(yi)、項目情況

1、項目名稱：城市市政固廢（污泥）綜合處理項目；
2、項目性質：BOT；
3、建設單位：大連綠諾固廢物處理有限公司；
4、聯合成員單位：中國化學工程第七建設有限公司；
大連綠諾集團有限公司；
中海油天津化工研究設計院有限公司；
中港環保科技（廣州）股份有限公司；
四川商投欣盛股權投資基金管理有限公司；
5、建設地點：遼寧省大連金州區經濟技術開發區；
6、計劃用地：項目規劃用地面積10000.00㎡，約合15畝；
7、建設規模及內容：項目規劃用地面積10000.00㎡，其中車間廠房3500.00㎡，辦公用房300.00㎡，配套用房200.00㎡，道路面積2000.00㎡，綠化面積1500.00㎡；
8、投資估算：本項目總投資35003.00萬元，建設投資33650.00萬元（含工程費用31800.00萬元、工程建設其他費用850.00萬元、預備費1000.00萬元），建設期利息1029.00萬元，流動資金324.00萬元；
9、資金籌措：項目總投資35003.00萬元，其中企業自籌資金（資本金）10003.00萬元，占總投資的28.58%；銀行貸款25000.00萬元，占總投資的71.42%；
10、建設周期：項目建設期為6個月，即2019年8月至2020年1月。

二、報告引言

《城市市政固廢（污泥）綜合處理項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括提出項目建設的背景及必要性、行業與市場分析、項目規劃方案、環境影響評價、節能及節能措施、項目組織管理、項目實施進度、投資估算與資金籌措、財務分析、項目社會評價、項目風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

【中哲咨(zi)詢對商業計劃書(shu)提供的(de)價值】

 　　?商(shang)(shang)業計劃(hua)書框(kuang)架(jia)搭建(jian)：完(wan)成整個商(shang)(shang)業計劃(hua)書框(kuang)架(jia)構建(jian)，使項(xiang)目表述邏輯清晰、主次分(fen)明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)點挖掘(jue)：通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模、前景(jing)，提出項(xiang)目開(kai)展的痛(tong)點和目標。

 　　?商業模(mo)式(shi)的梳理(li)：基于(yu)產品與運營方式(shi)，梳理(li)出公司可視化的商業模(mo)式(shi)，突出公司的盈利模(mo)式(shi)和發(fa)展前(qian)景。

 　　?完善融資(zi)策略與財務分析：根據(ju)戰略規劃進(jin)行切實(shi)的(de)財務分析，并對融資(zi)資(zi)金使用計劃、退(tui)出方式(shi)等提出適當(dang)建議(yi)。

【中(zhong)哲咨詢對可行性研究報(bao)告(gao)提供的(de)價值(zhi)】

 　　中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)具(ju)有國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質(zhi)證書，擁有一支專業、經驗豐富的項(xiang)目投融資咨(zi)(zi)詢(xun)團隊，我們將為本次(ci)項(xiang)目可行性研究報告提供(gong)以下價值：

 　　?運(yun)用科(ke)學(xue)成果進行(xing)經濟(ji)論證，減少決(jue)策盲目(mu)性，提高項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設(she)(she)(she)(she)速度和建(jian)設(she)(she)(she)(she)質量：依據國家發(fa)改(gai)委編制要求(qiu)，完成項(xiang)(xiang)目(mu)可行(xing)性研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)報(bao)告框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)(zhu)次分明，編制主(zhu)(zhu)要對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)市場需求(qiu)、資(zi)源(yuan)供應(ying)、規劃方(fang)案(建(jian)設(she)(she)(she)(she)規模內容、設(she)(she)(she)(she)備選型、工(gong)程(cheng)設(she)(she)(she)(she)計等)、環(huan)境(jing)評價、節(jie)能(neng)(neng)、安全(quan)、投資(zi)及(ji)資(zi)金籌措、盈利(li)能(neng)(neng)力(li)等方(fang)面的(de)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)，從技(ji)術、經濟(ji)、工(gong)程(cheng)等角(jiao)度對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調(diao)查研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)和分析，并對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成后后可能(neng)(neng)取得的(de)財(cai)務、經濟(ji)效益、償還(huan)貸款能(neng)(neng)力(li)及(ji)社會環(huan)境(jing)影響進行(xing)科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)投資(zi)決(jue)策提出公(gong)正、可靠、科(ke)學(xue)的(de)投資(zi)咨(zi)詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)(dui)優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁(yong)有經(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)團隊(dui)(dui)，并聘(pin)請來自四(si)川省工程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)院(yuan)、中(zhong)國建(jian)筑節能研(yan)究(jiu)(jiu)所(suo)、四(si)川大學、政(zheng)府等專(zhuan)家作為公(gong)司技術顧(gu)問，資(zi)(zi)深專(zhuan)家團隊(dui)(dui)擁(yong)有10余年(nian)(nian)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策(ce)劃經(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從業(ye)(ye)經(jing)驗(yan)(4 年(nian)(nian)企業(ye)(ye)工作背景+3 年(nian)(nian)以上的(de)投資(zi)(zi)、產(chan)業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)、金融(rong)、咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)方(fang)面的(de)工作經(jing)驗(yan))。 針對政(zheng)府各類立項項目，在專(zhuan)家評(ping)審階段，公(gong)司將提供咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)和指導服務;根據項目評(ping)審需要(yao)，可(ke)派遣專(zhuan)家現場指導評(ping)審工作。

【經驗優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取得了(le)長足發(fa)展，研究(jiu)專長從最初的(de)地產業(ye)、制(zhi)造業(ye)、流通和(he)服(fu)務(wu)(wu)產業(ye)，擴展延(yan)伸至(zhi)農業(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油(you)化工(gong)、交通運輸(shu)、電子信(xin)息、機(ji)械加工(gong)、服(fu)裝紡(fang)織、電力電氣(qi)、金融服(fu)務(wu)(wu)、建(jian)筑地產、汽車制(zhi)造、家(jia)電通信(xin)、教(jiao)育培訓等十六大行(xing)業(ye)。截止2016年底(di)中哲咨(zi)詢(xun)已累計完成各類(lei)咨(zi)詢(xun)項目8000余例，中哲不(bu)僅服(fu)務(wu)(wu)于國內客戶，也(ye)幫助國外企業(ye)在中國大陸市場取得更大的(de)成功。服(fu)務(wu)(wu)客戶和(he)合作伙伴(ban)涉及世界(jie) 500 強企業(ye)、各大商業(ye)銀行(xing)、高(gao)校及科研院(yuan)所(suo)、各級政府機(ji)構、各類(lei)投資(zi)金融機(ji)構、律(lv)師事務(wu)(wu)所(suo)、會計事務(wu)(wu)所(suo)、中小型企業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢本身具有(you)(you)工(gong)程(cheng)咨(zi)(zi)詢甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)質，同時，中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山(shan)東等多家具有(you)(you)相關資(zi)質的咨(zi)(zi)詢單位(wei)建立了戰(zhan)略合作關系，咨(zi)(zi)詢服務范圍(wei)涵蓋各種(zhong)專業(ye)(ye)和(he)類(lei)別，專業(ye)(ye)等級(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)，進一步豐富(fu)了符(fu)合相關業(ye)(ye)務要求的資(zi)質。

【性價(jia)(jia)比優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢各(ge)類工程(cheng)咨詢報(bao)告(gao)(項目建議書、可(ke)行(xing)性研究(jiu)報(bao)告(gao)、項目申請報(bao)告(gao)、資金(jin)申請報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等)和(he)商(shang)業計劃書等的收(shou)費標準遠遠低于相關政(zheng)府機構指(zhi)導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中(zhong)處于中(zhong)等水平，合理(li)的價(jia)(jia)格，優(you)質的質量，快(kuai)捷的過程(cheng)，性價(jia)(jia)比高(gao)。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)信息優勢】：為保證咨詢服務(wu)(wu)的準確性，中(zhong)哲(zhe)咨詢專(zhuan)門(men)成立(li)了中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)中(zhong)心建立(li)了經(jing)濟運行(xing)監(jian)測(ce)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫，廣泛采集來源于(yu)國(guo)家統計局、海關總署、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行(xing)業(ye)(ye)協(xie)會(hui)、高等院(yuan)校以及各領域科研(yan)機構(中(zhong)國(guo)產(chan)業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)科學院(yuan)、中(zhong)國(guo)社會(hui)科學院(yuan)、國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)發展研(yan)究(jiu)中(zhong)心、國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)國(guo)有資(zi)產(chan)監(jian)督管理委員會(hui)研(yan)究(jiu)室(shi)等)的數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)與資(zi)料，目前已有行(xing)業(ye)(ye)與產(chan)品數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫、企業(ye)(ye)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫、進出口數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫和區域經(jing)濟數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫四大經(jing)濟運行(xing)監(jian)測(ce)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫，并一直保持(chi)更新。

【售后服務優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)始(shi)終把客戶的(de)價(jia)值訴(su)求放在第一(yi)位，對于交付的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告業(ye)務，針對各類咨(zi)詢(xun)(xun)項(xiang)目，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供終身(shen)免費(fei)的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告服務修改(gai)期。