【項目簡介】

　　夾江縣茶機廠片區棚戶區改造項目，位于夾江縣漹城鎮茶機廠片區。項目規劃區(夾江縣茶機廠片區棚戶區)域拆遷房屋主要建成于60-70年代，房屋主要以磚木結構及磚混結構，房屋大多較為破爛。夾江縣茶機廠片區棚戶區面積大，房屋建筑多為年久失修的低矮棚戶，均無獨立的廁所和衛生間，街道狹窄且破損嚴重，市政配套設施非常落后，部分存在嚴重的內澇和消防安全隱患，居民住房居住條件差，嚴重影響居民正常生活和夾江城市整體形象。

　　本次項目位于茶機廠片區，規劃拆遷用地范圍23畝，其中住宅拆遷面積67000平方米、一層商鋪拆遷面積11224.4平方米、二層商鋪拆遷面積8375.2平方米，大多數房屋是六七十年代時建造的二至三層樓房。安置拆遷戶約850戶，新建房屋面積約100000㎡;新建市政配套基礎設施約12000㎡、管網工程約1000m及綠化工程約3500㎡等。

　　夾(jia)江(jiang)縣茶機(ji)廠片區棚戶區改造(zao)項目總投資50000.00萬元。項目總周期36月，即2016年5月至2019年4月。

【中哲咨詢對商業計(ji)劃書提(ti)供的價值】

 　　?商業(ye)計(ji)劃(hua)書框架(jia)搭建(jian)(jian)：完成整個商業(ye)計(ji)劃(hua)書框架(jia)構建(jian)(jian)，使項目表述邏輯清(qing)晰、主次分明(ming)，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分(fen)析及(ji)痛點挖掘：通過詳實的數(shu)據論證細分(fen)行業的現狀、規模、前景，提出項(xiang)目開展的痛點和(he)目標。

 　　?商(shang)業模式的(de)梳理：基于產品(pin)與運營(ying)方式，梳理出(chu)公司可視(shi)化的(de)商(shang)業模式，突出(chu)公司的(de)盈利(li)模式和(he)發展前景。

 　　?完善融資策略(lve)與財務分(fen)析：根據戰略(lve)規劃進(jin)行(xing)切實的財務分(fen)析，并對(dui)融資資金使用計(ji)劃、退(tui)出方式等(deng)提出適當建議。

【中(zhong)哲咨詢對可(ke)行(xing)性研究報告提供(gong)的(de)價值】

 　　中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)具有(you)國家(jia)發改(gai)委頒發的(de)(de)甲、乙、丙級工程資(zi)質證(zheng)書，擁(yong)有(you)一支專業、經驗豐富的(de)(de)項目(mu)投融資(zi)咨(zi)詢(xun)(xun)團隊(dui)，我們(men)將為本次(ci)項目(mu)可行性研究報告提(ti)供以(yi)下價值：

 　　?運(yun)用科學(xue)成(cheng)果進行經濟(ji)(ji)論證，減(jian)少決策盲(mang)目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)建設(she)(she)速度(du)和建設(she)(she)質量：依據國家發改委編(bian)制(zhi)要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)可行性(xing)研究(jiu)報告框(kuang)架構(gou)建，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯(ji)清(qing)晰、主次分明，編(bian)制(zhi)主要對(dui)(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)市場需求(qiu)、資(zi)(zi)源供(gong)應(ying)、規劃(hua)方案(建設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備選型、工程設(she)(she)計等(deng))、環境評價(jia)、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)金籌(chou)措、盈利能(neng)力等(deng)方面(mian)的(de)研究(jiu)，從(cong)技術、經濟(ji)(ji)、工程等(deng)角(jiao)度(du)對(dui)(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進行調查研究(jiu)和分析，并對(dui)(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建成(cheng)后(hou)后(hou)可能(neng)取(qu)得(de)的(de)財務(wu)、經濟(ji)(ji)效益(yi)、償還貸款(kuan)能(neng)力及(ji)社會環境影響進行科學(xue)預測，為(wei)項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提出(chu)公正、可靠、科學(xue)的(de)投(tou)資(zi)(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢擁(yong)有經(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)詢團隊，并聘請來自四川省工(gong)程咨(zi)詢院、中(zhong)國建(jian)筑節能(neng)研究(jiu)所、四川大(da)學、政府(fu)等專(zhuan)家(jia)作(zuo)(zuo)為公(gong)司技術顧問(wen)，資深專(zhuan)家(jia)團隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)詢與策劃經(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都具備(bei) 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業(ye)工(gong)作(zuo)(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)投資、產業(ye)研究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)詢方面的(de)工(gong)作(zuo)(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政府(fu)各類立(li)項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在(zai)專(zhuan)家(jia)評(ping)審階段，公(gong)司將(jiang)提供(gong)咨(zi)詢和(he)指導服(fu)務;根據項(xiang)(xiang)目評(ping)審需要，可派遣專(zhuan)家(jia)現場(chang)指導評(ping)審工(gong)作(zuo)(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨詢在(zai)(zai)咨詢策劃(hua)領域取得(de)了長(chang)足(zu)發展，研(yan)究(jiu)專長(chang)從最初的地(di)產業(ye)(ye)(ye)(ye)、制造(zao)(zao)業(ye)(ye)(ye)(ye)、流(liu)通和服務產業(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金、生物(wu)醫藥、能(neng)源(yuan)環保、石油化工(gong)、交通運(yun)輸、電(dian)子信息、機(ji)(ji)械加工(gong)、服裝紡織、電(dian)力(li)電(dian)氣、金融服務、建筑地(di)產、汽車制造(zao)(zao)、家電(dian)通信、教育培訓等(deng)十六大(da)(da)行業(ye)(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲咨詢已累計完成各(ge)類咨詢項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲不僅服務于國(guo)內(nei)客戶(hu)，也幫助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)在(zai)(zai)中(zhong)(zhong)國(guo)大(da)(da)陸市(shi)場取得(de)更(geng)大(da)(da)的成功(gong)。服務客戶(hu)和合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)大(da)(da)商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科研(yan)院所(suo)、各(ge)級政府機(ji)(ji)構、各(ge)類投資金融機(ji)(ji)構、律師事務所(suo)、會計事務所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中哲咨(zi)詢本身(shen)具(ju)有(you)工程咨(zi)詢甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資(zi)質(zhi)，同(tong)時，中哲咨(zi)詢已與四川、重慶、北京、上海(hai)、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具(ju)有(you)相(xiang)關資(zi)質(zhi)的咨(zi)詢單位(wei)建立了戰略合(he)作關系，咨(zi)詢服(fu)務范(fan)圍(wei)涵蓋(gai)各(ge)種(zhong)專(zhuan)業和類別(bie)，專(zhuan)業等級(ji)(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙(bing)級(ji)(ji)，進一(yi)步(bu)豐富了符(fu)合(he)相(xiang)關業務要求的資(zi)質(zhi)。

【性(xing)價比(bi)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)各類工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)(項目(mu)建議書(shu)、可行性(xing)研(yan)究報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)、項目(mu)申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)、資(zi)金申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)、節能評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)(gao)等(deng))和(he)商業計劃書(shu)等(deng)的(de)收費標(biao)準遠遠低于(yu)相關政(zheng)府機構指(zhi)導的(de)國(guo)(guo)家標(biao)準，在國(guo)(guo)內眾多咨詢(xun)機構中(zhong)處(chu)于(yu)中(zhong)等(deng)水平，合(he)理的(de)價格，優質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過程(cheng)，性(xing)價比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)信息(xi)優(you)勢(shi)】：為保證咨詢服務(wu)的(de)準(zhun)確(que)性(xing)，中哲咨詢專門成(cheng)立了中哲信息(xi)研究(jiu)(jiu)中心，中哲信息(xi)研究(jiu)(jiu)中心建立了經(jing)濟運行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)庫，廣泛(fan)采集來源于國(guo)家統計局、海關總(zong)署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行(xing)(xing)業協會(hui)、高等院(yuan)校以及各領(ling)域科研機(ji)構(gou)(中國(guo)產(chan)業研究(jiu)(jiu)院(yuan)、中國(guo)科學院(yuan)、中國(guo)社會(hui)科學院(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)發展研究(jiu)(jiu)中心、國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)有(you)資(zi)產(chan)監督管理(li)委員(yuan)會(hui)研究(jiu)(jiu)室等)的(de)數(shu)(shu)據(ju)與(yu)資(zi)料(liao)，目前已有(you)行(xing)(xing)業與(yu)產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)庫、企(qi)業數(shu)(shu)據(ju)庫、進出口數(shu)(shu)據(ju)庫和區域經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)庫四(si)大經(jing)濟運行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)庫，并一直保持更新。

【售(shou)后服(fu)務優勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)始終把客戶的價值訴(su)求放在第一位，對于(yu)交付的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告(gao)業務，針對各(ge)類咨(zi)(zi)詢(xun)項(xiang)目(mu)，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)提供終身免費(fei)的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告(gao)服(fu)務修改期。