| 【報告名稱】 | 天府國際養老康復度假區項目建議書 |
| 【使用范圍】 | 發改委項目立項、項目備案、項目拿地審批、銀行融資貸、項目建議方案等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 工程類服務特色（全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質）、投融類服務特色（六大服務模塊、投融資增值服務）、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
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??《天府(fu)國際養老康(kang)復度(du)假區項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)議書(shu)》涉及(ji)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)整(zheng)體(ti)規(gui)劃，包括項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設(she)背景、市場分析(xi)、項(xiang)(xiang)目(mu)選址與(yu)建(jian)(jian)設(she)條件、建(jian)(jian)設(she)規(gui)模與(yu)建(jian)(jian)設(she)內容(rong)、環境(jing)保護與(yu)節能(neng)措(cuo)施、投(tou)資(zi)估算(suan)與(yu)利潤預測(ce)、效益分析(xi)等方(fang)面，把項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)的(de)設(she)想變為概略的(de)建(jian)(jian)設(she)方(fang)案(an)和投(tou)資(zi)估算(suan)，為下一步可行(xing)性研究打下基(ji)礎。該項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)議書(shu)可用(yong)作(zuo)(zuo)(zuo)地方(fang)招商(shang)局(ju)在招商(shang)引資(zi)時，提(ti)交(jiao)引資(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)概況到當地政府(fu)；用(yong)作(zuo)(zuo)(zuo)較大項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)申報(bao)時，大項(xiang)(xiang)目(mu)要先做(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)議書(shu)，批復后才能(neng)做(zuo)可行(xing)性研究報(bao)告(gao)；用(yong)作(zuo)(zuo)(zuo)向地方(fang)政府(fu)前期提(ti)交(jiao)項(xiang)(xiang)目(mu)，用(yong)作(zuo)(zuo)(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)獲(huo)得(de)政府(fu)方(fang)面的(de)支持(chi)。
【天府國際養(yang)老康復度假區項目建(jian)議書(shu)大綱(gang)】
第一章 總論
??1.1項目概況
??1.2項目(mu)建設(she)單位基本情況
??1.3項目(mu)建(jian)設目(mu)標
??1.4主(zhu)要技術經(jing)濟指標
??1.5主要研究(jiu)結(jie)論
第(di)二章 項(xiang)目(mu)建設(she)背景(jing)及必要性
??2.1項目建設背景
?? 2.1.1日益(yi)嚴峻的人口(kou)老(lao)齡化問題
?? 2.1.2旅游(you)度假業的發展
??2.2項目建設必要性(xing)
?? 2.2.1響(xiang)應國家政策的需要
?? 2.2.2配套賈家鎮“東來桃源”鄉村(cun)旅游總體規劃的需要
?? 2.2.3滿足(zu)老年人追求健(jian)康生活品(pin)質的需要
?? 2.2.4豐富當地旅游消費市場的需要
?? 2.2.5促進地方經(jing)濟(ji)發展的需要(yao)
第三章 市(shi)場(chang)分析
??3.1養(yang)老(lao)產業市場分析(xi)
?? 3.1.1老年(nian)群(qun)體消費(fei)行為分析
?? 3.1.2養老業市場(chang)需求分(fen)析
??3.2旅游業市場分析(xi)
?? 3.2.1全國旅游市(shi)場(chang)分析(xi)
?? 3.2.2四川旅游市場分(fen)析
?? 3.2.3成都旅游(you)市場分析
第四(si)章 建設方案
??4.1建設規模
??4.2建(jian)設內容
??4.3建設目標
??4.4安置(zhi)措施
第五章 項目選址與(yu)建設條件(jian)
??5.1項(xiang)目(mu)選址
??5.2項目(mu)建設條件
?? 5.2.1自然條件
?? 5.2.2交通條件(jian)
?? 5.2.3旅游資源條(tiao)件
?? 5.2.4社會(hui)經(jing)濟條件
第六章 環境保護與節能措施
??6.1環境保護(hu)
?? 6.1.1法(fa)規依(yi)據及原則
?? 6.1.2環(huan)境保護(hu)規劃內容(rong)
??6.2節(jie)能(neng)措施
第七章 投(tou)資估(gu)算與資金籌(chou)措
??7.1投資估算(suan)
??7.2資金籌措
第(di)八章 財(cai)務分析
??8.1主(zhu)要(yao)收入(ru)預測
??8.2主要(yao)財務數據預測
第九章 效益(yi)分析
??9.1社會效益
??9.2經濟效益
??9.3環境(jing)效益(yi)
附件
附(fu)圖(tu)
(以上報告目錄僅供參(can)考(kao)，尤其數據(ju)圖表方面以中(zhong)哲咨詢(xun)發布(bu)的最新標準為準。此內容版權(quan)(quan)歸中(zhong)哲咨詢(xun)所有，未經(jing)允許禁止轉(zhuan)載摘錄，中(zhong)哲咨詢(xun)保留(liu)一切法律權(quan)(quan)利。)
西昌(chang)養老院(yuan)項目(mu)
光輝歲月-幸福小區養老綜合項目
成都銳思特(te)科技有限公司養老院項目
光明(ming)鄉養老院項目
天府國際養老康復度假區項(xiang)目
全國智能化養老試(shi)驗基(ji)地項(xiang)目
內江藝術街及養老養身項(xiang)目
邛崍羊(yang)安鎮醫院及(ji)養(yang)老項(xiang)目
廣(guang)安養(yang)老院和醫院建設項目
四川健逸軒養老(lao)社區項目(mu)
廣漢市頤壽養老中心項目
廣安市前鋒區康樂醫院及養老綜合體項目
宜(yi)賓養老院(yuan)(yuan)與醫院(yuan)(yuan)綜合體項目
養老產業項目
養老院(yuan)福利機構(gou)資料項目-可(ke)研(yan)
四川東(dong)興(安岳縣石羊鎮(zhen))醫養中心項(xiang)目
溫江養老(lao)院及醫(yi)院綜合建設(she)項目(mu)
巴中市巴州區恒元養老康復(fu)中心項目
江津(jin)萬年(nian)海休閑養(yang)老項目
會東縣兩岸(an)康(kang)養醫療有(you)限公司(si)康(kang)養項目
云溪國(guo)際康養中心建(jian)設項(xiang)目
國際康養(yang)城項目(mu)
自貢康養院(yuan)項目
宜賓市某(mou)醫院與(yu)養老院綜合(he)體(ti)項目(mu)
養(yang)老(lao)院福(fu)利機構建設(she)項目
【中哲咨(zi)詢對商業計劃(hua)書提(ti)供的價值】
?商業(ye)計劃書(shu)(shu)框(kuang)架(jia)搭建(jian)：完成整個商業(ye)計劃書(shu)(shu)框(kuang)架(jia)構建(jian)，使項目表述邏輯(ji)清晰、主次分明，并整理(li)出(chu)核心競爭力。
?市(shi)場分析及痛(tong)點挖(wa)掘：通過詳實的數據論證細分行業的現狀(zhuang)、規(gui)模、前景，提(ti)出項目開展的痛(tong)點和目標。
?商業模式(shi)的(de)梳(shu)理：基(ji)于(yu)產品與運營(ying)方式(shi)，梳(shu)理出公司(si)可視化的(de)商業模式(shi)，突出公司(si)的(de)盈利模式(shi)和發展(zhan)前景(jing)。
?完善融資(zi)策略與(yu)財(cai)務分(fen)(fen)析：根據戰略規(gui)劃(hua)進(jin)行切實的財(cai)務分(fen)(fen)析，并對融資(zi)資(zi)金(jin)使(shi)用計劃(hua)、退(tui)出方式等提出適當(dang)建(jian)議。
【中哲(zhe)咨詢(xun)對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有(you)國(guo)家(jia)發改委頒發的(de)(de)甲、乙、丙級工程資(zi)質證書，擁有(you)一支專業、經驗(yan)豐富的(de)(de)項目投融資(zi)咨詢團(tuan)隊，我們將為本次項目可行性研(yan)究報告(gao)提供(gong)以下價值：
?運用科(ke)學(xue)成(cheng)果(guo)進行經(jing)濟(ji)論證，減少決(jue)策(ce)盲目(mu)(mu)(mu)(mu)性，提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)速度(du)和(he)(he)建(jian)(jian)設(she)質量(liang)：依據國家發改委編(bian)制要求，完成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)(ke)行性研究報告框(kuang)架構建(jian)(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)表述邏輯(ji)清晰、主次分明，編(bian)制主要對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的市場需(xu)求、資源供應、規(gui)(gui)劃方(fang)案(建(jian)(jian)設(she)規(gui)(gui)模內(nei)容、設(she)備(bei)選型、工程(cheng)設(she)計等)、環境評價、節能(neng)(neng)、安全、投資及資金籌措、盈利能(neng)(neng)力(li)等方(fang)面(mian)的研究，從技術、經(jing)濟(ji)、工程(cheng)等角(jiao)度(du)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進行調(diao)查研究和(he)(he)分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)成(cheng)后后可(ke)(ke)能(neng)(neng)取得(de)的財務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款(kuan)能(neng)(neng)力(li)及社會環境影響進行科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投資決(jue)策(ce)提(ti)出公正、可(ke)(ke)靠(kao)、科(ke)學(xue)的投資咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有經驗(yan)豐富(fu)的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)團隊，并聘請來自四川(chuan)省(sheng)工(gong)程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑節能研(yan)究(jiu)所、四川(chuan)大學、政(zheng)府(fu)等專(zhuan)家(jia)作為公(gong)司(si)(si)技術(shu)顧問，資(zi)深(shen)專(zhuan)家(jia)團隊擁有10余(yu)年咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策(ce)劃(hua)經驗(yan)，公(gong)司(si)(si)負責人都(dou)具(ju)備 4+3 的(de)從業(ye)(ye)經驗(yan)(4 年企業(ye)(ye)工(gong)作背(bei)景(jing)+3 年以上的(de)投資(zi)、產業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)方(fang)面的(de)工(gong)作經驗(yan))。 針對政(zheng)府(fu)各(ge)類立(li)項項目(mu)，在專(zhuan)家(jia)評審(shen)階段(duan)，公(gong)司(si)(si)將提供咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指導服(fu)務;根據項目(mu)評審(shen)需要，可派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評審(shen)工(gong)作。
【經驗優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)在(zai)(zai)咨詢(xun)(xun)策劃(hua)領域(yu)取(qu)得(de)(de)了長足發(fa)展，研(yan)究專長從最初的地產業(ye)(ye)、制造(zao)(zao)業(ye)(ye)、流通和(he)(he)服(fu)務(wu)產業(ye)(ye)，擴展延伸(shen)至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生(sheng)物(wu)醫藥、能源(yuan)環保、石油化(hua)工、交通運輸、電子信(xin)(xin)息、機械加工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電力電氣、金融服(fu)務(wu)、建筑(zhu)地產、汽車(che)制造(zao)(zao)、家電通信(xin)(xin)、教育培訓等十六大行(xing)業(ye)(ye)。截止2016年(nian)底中哲咨詢(xun)(xun)已(yi)累計(ji)完成(cheng)各類咨詢(xun)(xun)項目8000余例(li)，中哲不僅服(fu)務(wu)于國內客(ke)戶，也幫助國外企業(ye)(ye)在(zai)(zai)中國大陸市場取(qu)得(de)(de)更(geng)大的成(cheng)功。服(fu)務(wu)客(ke)戶和(he)(he)合作(zuo)伙伴涉及(ji)世界 500 強企業(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)銀行(xing)、高(gao)校及(ji)科(ke)研(yan)院所、各級政府機構、各類投資(zi)金融機構、律師事務(wu)所、會計(ji)事務(wu)所、中小型企業(ye)(ye)等。
【資(zi)質優勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)本身具有工程(cheng)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)已(yi)與四川、重(zhong)慶、北京、上海、深(shen)圳(zhen)、浙(zhe)江、安徽(hui)、江蘇、山(shan)東等多家具有相(xiang)關資(zi)質的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)單位建立了(le)戰略(lve)合作關系，咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)服務范圍涵(han)蓋各種專(zhuan)業和類別，專(zhuan)業等級(ji)涵(han)蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)，進一(yi)步(bu)豐(feng)富了(le)符合相(xiang)關業務要求的資(zi)質。
【性價比(bi)優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢各類工程(cheng)(cheng)咨(zi)詢報告(項目(mu)建議(yi)書、可行性研究報告、項目(mu)申請報告、資金申請報告、節能評估報告等(deng))和商業計劃書等(deng)的收費標(biao)準(zhun)遠遠低于(yu)(yu)相關政府機構(gou)指導的國(guo)家(jia)標(biao)準(zhun)，在國(guo)內眾(zhong)多咨(zi)詢機構(gou)中(zhong)(zhong)處于(yu)(yu)中(zhong)(zhong)等(deng)水平(ping)，合理的價格，優質(zhi)的質(zhi)量，快(kuai)捷(jie)的過程(cheng)(cheng)，性價比(bi)高(gao)。
【數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)信(xin)息優(you)勢】：為(wei)保(bao)證咨(zi)詢服務(wu)(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專(zhuan)門成立(li)了(le)中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研究(jiu)中(zhong)(zhong)心建立(li)了(le)經(jing)濟運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，廣(guang)泛(fan)采集來源(yuan)于國家(jia)統計局、海關(guan)總署、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行(xing)業協會、高(gao)等院(yuan)(yuan)校以及各領域(yu)科研機構(中(zhong)(zhong)國產業研究(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國科學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國社會科學院(yuan)(yuan)、國務(wu)(wu)院(yuan)(yuan)發展研究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國務(wu)(wu)院(yuan)(yuan)國有資產監督管理委員會研究(jiu)室等)的數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)與(yu)資料(liao)，目(mu)前(qian)已有行(xing)業與(yu)產品數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)和區域(yu)經(jing)濟數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)四大經(jing)濟運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，并一(yi)直保(bao)持更新。
【售后服務優(you)勢】：中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)始終把客戶的價值訴求放在第一位(wei)，對于交付的咨(zi)詢(xun)報告業務，針(zhen)對各(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢(xun)提供(gong)終身免費的咨(zi)詢(xun)報告服務修改期。
