| 【報告名稱】 | 某市老年公寓建設項目項目建議書 |
| 【使用范圍】 | 發改委項目立項、項目備案、項目拿地審批、銀行融資貸、項目建議方案等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 工程類服務特色（全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質）、投融類服務特色（六大服務模塊、投融資增值服務）、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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《某(mou)市老年公寓建(jian)設(she)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)議(yi)書》涉(she)及(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的整體規劃，包括建(jian)設(she)背景及(ji)必要(yao)性、市場分(fen)析(xi)(xi)、運營模式分(fen)析(xi)(xi)、團隊建(jian)設(she)、產品與(yu)技(ji)術方案、財務評(ping)價等方面(mian)，把項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)的設(she)想變為(wei)概略的建(jian)設(she)方案和投(tou)資(zi)估算，為(wei)下一步可(ke)行性研究(jiu)打下基礎。該項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)議(yi)書可(ke)用作(zuo)地方招(zhao)(zhao)商局在招(zhao)(zhao)商引資(zi)時，提交(jiao)引資(zi)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)概況到當(dang)地政府;用作(zuo)較大項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的申(shen)報(bao)時，大項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)要(yao)先做(zuo)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)議(yi)書，批復后才(cai)能做(zuo)可(ke)行性研究(jiu)報(bao)告;用作(zuo)向(xiang)地方政府前期提交(jiao)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，用作(zuo)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)獲得政府方面(mian)的支持。
??【某市老年公寓建(jian)設項(xiang)目項(xiang)目建(jian)議(yi)書大綱】
??第一章 總(zong)論
??1.1 項目(mu)概況
??1.2 項目建設單位概(gai)況
??1.3 項目主(zhu)要經(jing)濟技術指標(biao)
??1.4 結論與建(jian)議
??1.4.1 結論(lun)
??1.4.2 建議
??第二章(zhang) 項(xiang)目建設(she)背景及(ji)必要性
??2.1 項目(mu)建(jian)設(she)背景
??2.1.1 國家(jia)和地方(fang)政(zheng)策推(tui)動(dong)養老(lao)產業發展
??2.1.2 人口老齡化問(wen)題(ti)日(ri)益嚴峻
??2.1.3 涼山州社(she)會(hui)養老(lao)服務體系仍處(chu)于起步階段
??2.2 項目建設(she)必(bi)要性
??2.2.1 是促進(jin)養老方式轉型，建設和(he)諧(xie)社會的需(xu)要
??2.2.2 是加(jia)快四川省養(yang)生養(yang)老產(chan)業(ye)發展的需要
??2.2.3 是健全布拖縣社會保障(zhang)體系，發展民生事業的需要
??2.2.4 是擴大(da)內(nei)需，為經(jing)濟發展(zhan)增添新(xin)動力的需要
??2.2.5 是增加就業機(ji)會，促進區域經濟發展(zhan)的需要
??第三章(zhang) 項(xiang)目市場分(fen)析
??3.1 老年群體消費行為分析
??3.1.1 老年群(qun)體消費行為特(te)征分析
??3.1.2 老(lao)年群(qun)體消費目標(biao)分析
??3.2 老齡服務業的消(xiao)費(fei)需求(qiu)潛力(li)分析(xi)
??3.2.1 老年消費能力(li)增強
??3.2.2 醫療衛(wei)生服務需求普(pu)遍
??3.2.3 康復護(hu)理需求(qiu)增(zeng)長迅速
??3.2.4 精神文(wen)化(hua)服務需(xu)求快速增(zeng)長
??3.4 涼(liang)山(shan)州及布拖縣養老服(fu)務市場分析(xi)
??3.4.1 涼山州(zhou)養(yang)老(lao)服務業整體處于起步(bu)階段，結構仍待(dai)優(you)化(hua)
??3.4.2 涼山州養(yang)老床(chuang)位缺口分析
??3.4.3 布拖縣養老床(chuang)位缺口分析
??3.5 項目市(shi)場前景廣(guang)闊
??第(di)四(si)章 項目選址
??4.1 項目建設地(di)點
??4.2 項目區(qu)概況
??4.2.1 地理位置
??4.2.2 地(di)形地(di)貌(mao)
??4.2.3 氣候條(tiao)件
??4.2.4 交通(tong)條件
??4.2.5 社會經濟條件
??4.2.6 養老(lao)產(chan)業(ye)發展條件
??第(di)五章(zhang) 項目建設方案
??5.1 建設標準
??5.2 建設規模
??5.3 建設內容
??5.4 功能(neng)規(gui)劃
??5.4.1 養(yang)老生活服務功能
??5.4.2 養生醫(yi)療服務功(gong)能(neng)
??5.4.3 其(qi)它生活(huo)娛(yu)樂及配(pei)套功能
??第六章 項目運(yun)營(ying)
??6.1 項目定位
??6.1.1 總體定位
??6.1.2 客群定位
??6.1.3 價(jia)格定位
??6.1.4 功能定位(wei)
??6.2 主要任(ren)務(wu)
??6.3 服務半徑
??6.4 服務(wu)方式及時間
??6.5 與周邊福利機構(gou)的關系
??第七章 項(xiang)目建設進(jin)度(du)
??7.1 建設周期
??7.2 實(shi)施進(jin)度安(an)排(pai)
??第(di)八章 環境保(bao)護
??8.1 法(fa)規依據及原則
??8.2 環境保(bao)護規劃(hua)內容
??8.3 環保評(ping)價(jia)
??第九章 投資估(gu)算與資金籌措
??9.1 投(tou)資(zi)估(gu)算
??9.2 資金(jin)籌措
??第十章 財務分析
??10.1 主要收入預測
??10.2 主要財務數據(ju)預(yu)測
??第(di)十一章 效(xiao)益分析(xi)
??11.1 社(she)會效(xiao)益
??11.2 經濟效益
??11.3 環境效益
??11.4 綜合效(xiao)益評估
??第十二章(zhang) 結論(lun)與建議
??12.1 結論
??12.2 建議
??(以上報告目錄(lu)僅供參考(kao)，尤其數據圖表方(fang)面以中(zhong)哲咨詢發布的(de)最(zui)新標準為準。此內容版(ban)權(quan)(quan)歸中(zhong)哲咨詢所有，未經(jing)允許(xu)禁止轉載摘(zhai)錄(lu)，中(zhong)哲咨詢保留一(yi)切法(fa)律(lv)權(quan)(quan)利。)
西昌養老院項目
光輝歲月-幸福小區養老(lao)綜合(he)項目(mu)
成都銳思特科技有限公司養(yang)老院項目
光明鄉養(yang)老院(yuan)項(xiang)目
天府國(guo)際養老康(kang)復度假區(qu)項(xiang)目
全(quan)國智(zhi)能化養老試驗基(ji)地項目
內(nei)江藝術街及養(yang)老養(yang)身項目(mu)
邛(qiong)崍羊安鎮醫院(yuan)及養(yang)老項目
廣安養老院和(he)醫院建設項目
四(si)川健逸(yi)軒養老社區項(xiang)目
廣(guang)漢市頤壽養(yang)老中(zhong)心(xin)項目
廣安市前鋒區康樂醫院及養老綜合體項目
宜賓養(yang)老院與醫院綜合體項目
養(yang)老產業(ye)項目
養老(lao)院福利機構資(zi)料(liao)項目-可研
四川(chuan)東興(安(an)岳縣石羊(yang)鎮)醫(yi)養中心項目
溫(wen)江養老(lao)院及醫(yi)院綜合建設項目(mu)
巴中市巴州區恒元養老康復中心項目
江津萬(wan)年(nian)海(hai)休閑養(yang)老項目(mu)
會東縣兩岸(an)康養醫療有限公(gong)司康養項目(mu)
云溪國(guo)際康養中心建設項目
國際康(kang)養(yang)城(cheng)項目(mu)
自貢(gong)康養(yang)院項目
宜賓市某醫院與養老(lao)院綜(zong)合體項(xiang)目
養老(lao)院福利(li)機構建設(she)項目
某(mou)市老(lao)(lao)年公寓建設項目，位于(yu)涼山州西昌(chang)市川興鎮海豐村小花(hua)山。項目總占地面積(ji)60畝(mu)，建筑面積(ji)共(gong)47250平米，總共(gong)提供養(yang)老(lao)(lao)床位500-600個(ge)，本項目屬于(yu)城市區域級養(yang)老(lao)(lao)服(fu)務機構，建成后優先滿足(zu)布(bu)拖縣老(lao)(lao)年人養(yang)老(lao)(lao)需求，并立足(zu)西昌(chang)市，輻(fu)射整(zheng)個(ge)四川省乃至全國(guo)。項目總投(tou)資10000萬元。
【中(zhong)哲咨詢對商業計劃(hua)書提(ti)供(gong)的價(jia)值】
?商業計(ji)劃書(shu)框架(jia)搭(da)建(jian)：完成(cheng)整個商業計(ji)劃書(shu)框架(jia)構建(jian)，使項目表述邏輯清(qing)晰、主次分明，并整理出(chu)核心(xin)競爭力。
?市場分(fen)(fen)析及痛(tong)點挖掘：通(tong)過(guo)詳(xiang)實的數(shu)據論證細分(fen)(fen)行業的現狀、規模、前景，提出項目開展(zhan)的痛(tong)點和(he)目標。
?商(shang)業模式(shi)的(de)梳(shu)理：基于(yu)產品(pin)與運營方式(shi)，梳(shu)理出(chu)公司可視化的(de)商(shang)業模式(shi)，突出(chu)公司的(de)盈利模式(shi)和發(fa)展前景。
?完(wan)善融資(zi)策略與財務分析(xi)：根據戰略規劃進行切實(shi)的(de)財務分析(xi)，并對(dui)融資(zi)資(zi)金使用計劃、退(tui)出方式等(deng)提出適(shi)當建議。
【中哲咨詢對(dui)可行性研究報告提供的(de)價值(zhi)】
中哲咨詢(xun)具有國家發改委頒發的(de)甲(jia)、乙、丙級工程資質證書，擁有一(yi)支專(zhuan)業、經(jing)驗豐富的(de)項目(mu)投(tou)融資咨詢(xun)團(tuan)隊，我們(men)將(jiang)為本次項目(mu)可(ke)行性研究報(bao)告(gao)提(ti)供以下價(jia)值：
?運用科(ke)學(xue)(xue)成果進行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減少決策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)設速度和(he)建(jian)(jian)(jian)設質(zhi)量(liang)：依據(ju)國家發改委編(bian)制(zhi)要求，完成項目(mu)(mu)可行(xing)性(xing)研究(jiu)(jiu)報告框(kuang)架(jia)構建(jian)(jian)(jian)，使項目(mu)(mu)表述邏輯清(qing)晰、主次分明，編(bian)制(zhi)主要對(dui)(dui)項目(mu)(mu)的(de)(de)(de)市場需求、資(zi)源供(gong)應(ying)、規劃(hua)方(fang)案(建(jian)(jian)(jian)設規模內容(rong)、設備選型、工(gong)程設計等(deng)(deng))、環境(jing)評價、節能(neng)、安全(quan)、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈利能(neng)力(li)等(deng)(deng)方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)研究(jiu)(jiu)，從技術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程等(deng)(deng)角度對(dui)(dui)項目(mu)(mu)進行(xing)調查研究(jiu)(jiu)和(he)分析，并對(dui)(dui)項目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)成后(hou)后(hou)可能(neng)取得的(de)(de)(de)財務、經(jing)濟(ji)效(xiao)益、償還貸(dai)款能(neng)力(li)及社會環境(jing)影響進行(xing)科(ke)學(xue)(xue)預測，為項目(mu)(mu)投(tou)資(zi)決策提出公正(zheng)、可靠、科(ke)學(xue)(xue)的(de)(de)(de)投(tou)資(zi)咨(zi)詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)(tuan)隊優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁有(you)經(jing)(jing)驗豐(feng)富的咨(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)(tuan)隊，并聘(pin)請來自四(si)川(chuan)省工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)院(yuan)、中國建(jian)筑節能研究所、四(si)川(chuan)大(da)學(xue)、政府等(deng)專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)作(zuo)為公司技術顧(gu)問，資深專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)團(tuan)(tuan)隊擁有(you)10余年咨(zi)詢(xun)(xun)與策劃經(jing)(jing)驗，公司負責人都具備 4+3 的從(cong)業(ye)經(jing)(jing)驗(4 年企業(ye)工(gong)作(zuo)背景(jing)+3 年以(yi)上的投資、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)方面的工(gong)作(zuo)經(jing)(jing)驗)。 針對政府各類立項項目，在專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)評(ping)審階段，公司將(jiang)提供咨(zi)詢(xun)(xun)和指導(dao)服務;根據項目評(ping)審需要，可派遣專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)現場指導(dao)評(ping)審工(gong)作(zuo)。
【經驗優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策(ce)劃領域取(qu)得了長(chang)足發展，研究專(zhuan)長(chang)從最(zui)初的地(di)產(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通和服務(wu)(wu)產(chan)業(ye)，擴展延(yan)伸至農業(ye)食品(pin)、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥(yao)、能(neng)源環(huan)保(bao)、石(shi)油化工、交(jiao)通運輸、電子信息(xi)、機械(xie)加(jia)工、服裝紡織、電力電氣(qi)、金(jin)融(rong)服務(wu)(wu)、建筑(zhu)地(di)產(chan)、汽車(che)制造、家電通信、教育(yu)培訓等十六大行(xing)業(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)哲咨詢(xun)已累計(ji)(ji)完成各(ge)(ge)類咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)哲不(bu)僅服務(wu)(wu)于國(guo)(guo)內客(ke)戶(hu)，也幫助國(guo)(guo)外企(qi)業(ye)在中(zhong)國(guo)(guo)大陸市場(chang)取(qu)得更(geng)大的成功。服務(wu)(wu)客(ke)戶(hu)和合作伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)、各(ge)(ge)大商業(ye)銀行(xing)、高(gao)校及(ji)科研院所、各(ge)(ge)級政府機構、各(ge)(ge)類投資金(jin)融(rong)機構、律師(shi)事(shi)務(wu)(wu)所、會計(ji)(ji)事(shi)務(wu)(wu)所、中(zhong)小型企(qi)業(ye)等。
【資(zi)質優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)(xun)本身具(ju)有(you)工程(cheng)咨詢(xun)(xun)(xun)甲級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資(zi)質，同(tong)時，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)(xun)已與(yu)四川、重慶(qing)、北(bei)京、上(shang)海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山(shan)東等多家具(ju)有(you)相關資(zi)質的(de)(de)咨詢(xun)(xun)(xun)單位建立(li)了戰略合(he)作關系(xi)，咨詢(xun)(xun)(xun)服務(wu)范圍涵蓋(gai)各種專業和類別，專業等級(ji)(ji)涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙(bing)級(ji)(ji)，進一步豐富了符合(he)相關業務(wu)要求的(de)(de)資(zi)質。
【性價比(bi)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)各類工程(cheng)咨(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(項目(mu)建議書、可行性研究(jiu)報(bao)告(gao)、項目(mu)申請(qing)報(bao)告(gao)、資(zi)金申請(qing)報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等(deng))和商業計劃書等(deng)的收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府機(ji)構指導(dao)的國家標準，在(zai)國內眾多(duo)咨(zi)詢(xun)機(ji)構中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水平，合(he)理的價格，優質(zhi)的質(zhi)量，快(kuai)捷的過程(cheng)，性價比(bi)高。
【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信(xin)(xin)息優勢】：為保證咨詢服務(wu)(wu)的準確性，中哲(zhe)咨詢專門成立了(le)中哲(zhe)信(xin)(xin)息研(yan)究(jiu)中心(xin)，中哲(zhe)信(xin)(xin)息研(yan)究(jiu)中心(xin)建立了(le)經(jing)(jing)濟(ji)運行監測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于(yu)國(guo)家統(tong)計局、海關總署(shu)、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行業(ye)(ye)協會(hui)、高等(deng)院(yuan)(yuan)校以及(ji)各領(ling)域科(ke)研(yan)機構(中國(guo)產業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)、中國(guo)科(ke)學院(yuan)(yuan)、中國(guo)社會(hui)科(ke)學院(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)中心(xin)、國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)有(you)資(zi)產監督(du)管理委(wei)員會(hui)研(yan)究(jiu)室等(deng))的數(shu)據(ju)(ju)(ju)與資(zi)料，目(mu)前已(yi)有(you)行業(ye)(ye)與產品數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出(chu)口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域經(jing)(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經(jing)(jing)濟(ji)運行監測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一(yi)直(zhi)保持更新。
【售后服務(wu)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)始終(zhong)把客戶(hu)的(de)(de)價(jia)值訴(su)求(qiu)放在第一位，對于交付的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告業務(wu)，針對各(ge)類咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)提供終(zhong)身免費的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告服務(wu)修改期(qi)。
