【報告名稱】 | 紅樓文化廣場建設項目建議書 |
【使用范圍】 | 發改委項目立項、項目備案、項目拿地審批、銀行融資貸、項目建議方案等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【引言】
《紅(hong)樓文化廣(guang)場建(jian)(jian)設項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)議書》涉(she)及項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的整(zheng)體規劃(hua),包括項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設背景、市場分析、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)選址(zhi)與(yu)建(jian)(jian)設條件、建(jian)(jian)設規模與(yu)建(jian)(jian)設內容、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)產品方案(an)、環境保護、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)組織管(guan)理(li)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)實施進度、投資(zi)估算(suan)與(yu)利潤預測、效益分析等方面(mian),把項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投資(zi)的設想變(bian)為概略(lve)的建(jian)(jian)設方案(an)和投資(zi)估算(suan),為下一步可(ke)行性(xing)研究(jiu)打下基礎。該項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)議書可(ke)用(yong)作(zuo)地方招商(shang)局在(zai)招商(shang)引(yin)資(zi)時,提(ti)交(jiao)引(yin)資(zi)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)概況到(dao)當(dang)地政府(fu);用(yong)作(zuo)較大(da)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的申報時,大(da)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)要先做項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)議書,批復后(hou)才能做可(ke)行性(xing)研究(jiu)報告;用(yong)作(zuo)向地方政府(fu)前期提(ti)交(jiao)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu),用(yong)作(zuo)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)獲得政府(fu)方面(mian)的支持。
【紅樓文化(hua)廣場建(jian)設項目(mu)建(jian)議書(shu)大(da)綱】
第一章 總(zong)論(lun)
1.1 項目概述
1.2 建(jian)設(she)單位(wei)基(ji)本情況
1.3 編(bian)制依據及(ji)研(yan)究(jiu)范(fan)圍
1.3.1 編制依(yi)據
1.3.2 編制原則
1.3.3 研究范(fan)圍
第(di)二章 項(xiang)目(mu)建設背(bei)景及必(bi)要性
2.1 項目建設背景(jing)
2.2 項目建設的必要性
第三章 市場分析及前(qian)景預測(ce)
3.1市場現狀分(fen)析
3.2市場前景預測
第四(si)章 項目選(xuan)址與建設條件
4.1 項目選址
4.2 項目區概況
4.3 燃料及(ji)動力
第(di)五(wu)章 建設(she)(she)規模與建設(she)(she)內(nei)容
5.1 建設規模
5.2 建設(she)內容
第六章 項(xiang)目工(gong)程方(fang)案
第七(qi)章(zhang) 環境影(ying)響評(ping)價
7.1編制依據
7.2環境(jing)污染物的(de)識別
7.3項目施(shi)(shi)工期環境(jing)影響(xiang)分析及治理措施(shi)(shi)
7.4項目運營期環境(jing)影響(xiang)分析及治(zhi)理措(cuo)施
7.5環保評價(jia)
第八章(zhang) 項目(mu)組織管理(li)
8.1 組織機構(gou)
8.2 人力資源管理
8.3 人員培訓計劃
第(di)九章(zhang) 項(xiang)目實施進度(du)
第(di)十章 投資估(gu)算與利(li)潤預(yu)測
10.1投資估(gu)算
10.2資金籌(chou)措
10.3利(li)潤(run)預測
第十(shi)一章 效益分析(xi)
11.1社會效益
11.2經濟(ji)效益(yi)
第十二(er)章 項目風險及控(kong)制
12.1項目風(feng)險分析
12.2項目風險規避對策
第十三章(zhang) 結論(lun)
附件
附圖
(以(yi)上報(bao)告目錄僅(jin)供參(can)考,尤(you)其數據圖表方(fang)面以(yi)中哲(zhe)咨(zi)詢發布的最新標準為準。此內(nei)容版權歸(gui)中哲(zhe)咨(zi)詢所(suo)有,未經(jing)允許禁(jin)止轉載摘錄,中哲(zhe)咨(zi)詢保留一切法律(lv)權利(li)。)
【中哲咨(zi)詢對商(shang)業計劃書提(ti)供的價(jia)值】
?商(shang)業計劃書(shu)框架(jia)搭建(jian):完成整個商(shang)業計劃書(shu)框架(jia)構建(jian),使項目表述邏輯(ji)清晰、主次分(fen)明,并(bing)整理出(chu)核心競爭力。
?市場分析及痛點(dian)(dian)挖(wa)掘:通過(guo)詳實的數(shu)據論證細分行業的現狀、規模、前景,提出(chu)項目開(kai)展的痛點(dian)(dian)和目標。
?商業模(mo)式(shi)的梳理:基于(yu)產(chan)品與(yu)運營方式(shi),梳理出公司可視化的商業模(mo)式(shi),突出公司的盈利模(mo)式(shi)和發(fa)展(zhan)前景(jing)。
?完善(shan)融資(zi)策(ce)略與財(cai)務分(fen)析:根(gen)據戰略規劃進行切實的(de)財(cai)務分(fen)析,并(bing)對融資(zi)資(zi)金使用計(ji)劃、退出方式等提出適當建(jian)議。
【中哲咨詢對可行性研究報告(gao)提供的(de)價(jia)值】
中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)具有國家發(fa)改委頒(ban)發(fa)的(de)甲、乙、丙級工程資質(zhi)證書,擁有一(yi)支專業、經驗豐富的(de)項目投融(rong)資咨(zi)(zi)詢(xun)團隊,我們將(jiang)為(wei)本次項目可(ke)行性研究(jiu)報(bao)告提供以下價值:
?運用科學(xue)成果進行(xing)經(jing)(jing)濟(ji)論證,減少決(jue)策盲目(mu)性(xing),提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設(she)速度和建(jian)(jian)設(she)質(zhi)量:依(yi)據國家發改委編(bian)(bian)制要求,完成項(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)報告框架構建(jian)(jian),使項(xiang)(xiang)目(mu)表述(shu)邏(luo)輯清晰、主(zhu)次分(fen)明,編(bian)(bian)制主(zhu)要對項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)市場(chang)需求、資(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃(hua)方(fang)案(建(jian)(jian)設(she)規(gui)模內容、設(she)備選型、工(gong)程設(she)計等(deng))、環境評價(jia)、節(jie)能(neng)、安全(quan)、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈(ying)利能(neng)力(li)等(deng)方(fang)面的(de)研(yan)究(jiu),從(cong)技術、經(jing)(jing)濟(ji)、工(gong)程等(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調查研(yan)究(jiu)和分(fen)析(xi),并對項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)成后后可(ke)能(neng)取得的(de)財務、經(jing)(jing)濟(ji)效益(yi)、償還(huan)貸款(kuan)能(neng)力(li)及社會環境影(ying)響進行(xing)科學(xue)預測,為項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決(jue)策提(ti)出公正、可(ke)靠(kao)、科學(xue)的(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊(dui)優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富的咨詢(xun)(xun)團隊(dui),并聘請來自(zi)四川省工(gong)程(cheng)咨詢(xun)(xun)院(yuan)、中(zhong)國(guo)建筑節能研究所、四川大(da)學、政府(fu)等專(zhuan)家作為公司(si)(si)技(ji)術顧(gu)問,資深專(zhuan)家團隊(dui)擁有10余(yu)年咨詢(xun)(xun)與策劃(hua)經(jing)驗(yan),公司(si)(si)負責人都(dou)具備 4+3 的從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年企(qi)業(ye)工(gong)作背景+3 年以上(shang)的投資、產業(ye)研究、金融、咨詢(xun)(xun)方面的工(gong)作經(jing)驗(yan))。 針對(dui)政府(fu)各類立項項目(mu)(mu),在專(zhuan)家評審(shen)階(jie)段(duan),公司(si)(si)將提供(gong)咨詢(xun)(xun)和指導(dao)服(fu)務;根據項目(mu)(mu)評審(shen)需(xu)要,可派遣專(zhuan)家現場指導(dao)評審(shen)工(gong)作。
【經驗(yan)優勢】:中(zhong)(zhong)哲咨詢在咨詢策劃(hua)領域取(qu)得了長足發(fa)展(zhan),研究專長從最初的地產(chan)(chan)業(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)、流通和(he)(he)服(fu)(fu)(fu)務(wu)產(chan)(chan)業(ye)(ye),擴展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫(yi)藥、能源環(huan)保、石油化(hua)工、交(jiao)通運輸(shu)、電(dian)(dian)子信息(xi)、機械加工、服(fu)(fu)(fu)裝紡織、電(dian)(dian)力(li)電(dian)(dian)氣、金(jin)融(rong)服(fu)(fu)(fu)務(wu)、建筑地產(chan)(chan)、汽車(che)制(zhi)造、家電(dian)(dian)通信、教育培訓(xun)等十(shi)六大(da)(da)行業(ye)(ye)。截止(zhi)2016年底中(zhong)(zhong)哲咨詢已累(lei)計(ji)(ji)完成各類(lei)咨詢項(xiang)目8000余例(li),中(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)(fu)(fu)務(wu)于國內客(ke)戶(hu),也幫助國外企業(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)國大(da)(da)陸(lu)市場(chang)取(qu)得更大(da)(da)的成功。服(fu)(fu)(fu)務(wu)客(ke)戶(hu)和(he)(he)合(he)作伙(huo)伴涉及(ji)世界(jie) 500 強企業(ye)(ye)、各大(da)(da)商業(ye)(ye)銀行、高(gao)校(xiao)及(ji)科研院(yuan)所、各級政府(fu)機構(gou)、各類(lei)投資金(jin)融(rong)機構(gou)、律師事(shi)務(wu)所、會計(ji)(ji)事(shi)務(wu)所、中(zhong)(zhong)小型(xing)企業(ye)(ye)等。
【資(zi)質(zhi)(zhi)優(you)勢】:中哲(zhe)(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)本身具(ju)(ju)有(you)工程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)(zhi),同時,中哲(zhe)(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)已與四川、重慶、北京、上海(hai)、深圳、浙江、安徽、江蘇、山(shan)東等多家具(ju)(ju)有(you)相(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)(zhi)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)單位建立了(le)戰略合(he)作關(guan)系,咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)服務范圍涵蓋各(ge)種專業和類別,專業等級(ji)涵蓋甲、乙、丙級(ji),進一步(bu)豐富了(le)符合(he)相(xiang)關(guan)業務要求的(de)資(zi)質(zhi)(zhi)。
【性(xing)價(jia)比(bi)優勢】:中哲(zhe)咨詢各類(lei)工程咨詢報(bao)(bao)告(gao)(項(xiang)目建議書、可行性(xing)研究報(bao)(bao)告(gao)、項(xiang)目申請報(bao)(bao)告(gao)、資金(jin)申請報(bao)(bao)告(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)等)和(he)商業(ye)計(ji)劃(hua)書等的收費標準遠遠低(di)于(yu)相關政府機構指導的國家標準,在國內眾多咨詢機構中處于(yu)中等水(shui)平,合理的價(jia)格,優質的質量(liang),快捷的過程,性(xing)價(jia)比(bi)高。
【數據(ju)(ju)信息(xi)優勢(shi)】:為保(bao)證咨詢服(fu)務的準確(que)性(xing),中(zhong)哲咨詢專門成(cheng)立了(le)中(zhong)哲信息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin),中(zhong)哲信息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)建(jian)立了(le)經(jing)濟運行監(jian)測數據(ju)(ju)庫(ku),廣泛采集(ji)來源于國(guo)家統計局、海關總署、商務部、工(gong)商、稅務、行業協會(hui)(hui)、高等院(yuan)校以(yi)及各領域(yu)科(ke)研機構(中(zhong)國(guo)產(chan)業研究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)科(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)國(guo)社(she)會(hui)(hui)科(ke)學(xue)院(yuan)、國(guo)務院(yuan)發(fa)展研究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)、國(guo)務院(yuan)國(guo)有(you)資(zi)產(chan)監(jian)督管理(li)委員會(hui)(hui)研究(jiu)(jiu)室等)的數據(ju)(ju)與資(zi)料,目前(qian)已有(you)行業與產(chan)品數據(ju)(ju)庫(ku)、企業數據(ju)(ju)庫(ku)、進出口數據(ju)(ju)庫(ku)和區域(yu)經(jing)濟數據(ju)(ju)庫(ku)四(si)大經(jing)濟運行監(jian)測數據(ju)(ju)庫(ku),并(bing)一直保(bao)持更(geng)新。
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