【項目簡介】

環球運(yun)動(dong)中心項目(mu)，位于樂山市高新區，項目(mu)占地(di)100畝，擬分三(san)(san)期(qi)(qi)(qi)(qi)建(jian)成。其中，一期(qi)(qi)(qi)(qi)項目(mu)建(jian)成運(yun)動(dong)場館、人(ren)工(gong)湖以及配套設施(shi);二期(qi)(qi)(qi)(qi)主(zhu)(zhu)要(yao)建(jian)設素質(zhi)拓(tuo)展基地(di);項目(mu)三(san)(san)期(qi)(qi)(qi)(qi)主(zhu)(zhu)要(yao)進行酒店建(jian)設，并完(wan)成園區整體景觀建(jian)設。項目(mu)總投(tou)資(zi)約1億元，其中一期(qi)(qi)(qi)(qi)工(gong)程投(tou)資(zi)共計2500萬(wan)(wan)元，二期(qi)(qi)(qi)(qi)工(gong)程投(tou)資(zi)共計1500萬(wan)(wan)元，三(san)(san)期(qi)(qi)(qi)(qi)工(gong)程投(tou)資(zi)6000萬(wan)(wan)元，項目(mu)建(jian)設周期(qi)(qi)(qi)(qi)4年。

【市場(chang)行業分析】

體(ti)育(yu)健(jian)身(shen)(shen)休閑(xian)產業(ye)(ye)符合國家政策鼓(gu)勵(li)的(de)(de)產業(ye)(ye)發(fa)展方向，《四川省(sheng)體(ti)育(yu)事業(ye)(ye)發(fa)展“十二五(wu)”規(gui)劃(hua)》指出(chu)要全力發(fa)展體(ti)育(yu)健(jian)身(shen)(shen)休閑(xian)產業(ye)(ye)。大力培育(yu)體(ti)育(yu)健(jian)身(shen)(shen)市場，增強群眾體(ti)育(yu)健(jian)身(shen)(shen)意識，引導大眾體(ti)育(yu)消費，繁榮(rong)健(jian)身(shen)(shen)娛樂市場，不(bu)斷滿足(zu)群眾多(duo)(duo)元化的(de)(de)需求，加快(kuai)(kuai)形(xing)成門類(lei)眾多(duo)(duo)、發(fa)展有序、緊密協作(zuo)的(de)(de)體(ti)育(yu)健(jian)身(shen)(shen)服務產業(ye)(ye)群。依托體(ti)育(yu)場館、健(jian)身(shen)(shen)俱樂部，重點發(fa)展群眾喜聞樂見、樂于參(can)與(yu)的(de)(de)體(ti)育(yu)健(jian)身(shen)(shen)項目。依托全省(sheng)各地(di)的(de)(de)自然山水和(he)住宿、餐飲、旅游等(deng)資(zi)源(yuan)，充分發(fa)揮節慶活動的(de)(de)集聚(ju)效應和(he)載體(ti)作(zuo)用，堅(jian)持(chi)以富有特色的(de)(de)體(ti)育(yu)健(jian)身(shen)(shen)服務項目為基礎(chu)，加快(kuai)(kuai)建設運動休閑(xian)基地(di)，提升(sheng)體(ti)育(yu)運動休閑(xian)產業(ye)(ye)的(de)(de)知(zhi)名(ming)度、影響力和(he)經濟效益。

目前，肥胖病、頸(jing)椎病、腰椎病、心腦血管(guan)疾病等(deng)等(deng)，已經悄(qiao)然(ran)頻發(fa)在平凡人(ren)中(zhong)。人(ren)們健康的需(xu)求正逐步從被動治療型向主動預防保健型轉換，這預示(shi)未來的體育休閑市場必然(ran)向科學保健、運(yun)(yun)動和娛樂合理搭配的方式發(fa)展(zhan)。有(you)(you)數據顯(xian)示(shi)，歐美有(you)(you)60%左(zuo)右的人(ren)，每天都(dou)堅持鍛(duan)煉(lian)，但在中(zhong)國這個數字不到(dao)10%。有(you)(you)人(ren)說，運(yun)(yun)動可以減(jian)少或替代(dai)藥(yao)物(wu)。

反觀(guan)我國目前(qian)的(de)體(ti)育休閑市場，其體(ti)現出(chu)了多樣化發展(zhan)的(de)特點，主要包(bao)括全民健(jian)身、專項休閑運(yun)動(dong)(dong)俱樂(le)(le)部、有氧運(yun)動(dong)(dong)健(jian)身中(zhong)心(xin)等，但比(bi)較缺乏(fa)集運(yun)動(dong)(dong)、娛(yu)樂(le)(le)、休閑為一體(ti)的(de)高(gao)品(pin)位健(jian)康運(yun)動(dong)(dong)休閑中(zhong)心(xin)。隨著人(ren)們的(de)生活(huo)水(shui)平不斷提(ti)高(gao)，現階段的(de)健(jian)康娛(yu)樂(le)(le)場所(suo)已不能滿(man)足消(xiao)費者的(de)需(xu)求(qiu)，因此，建設體(ti)育、休閑、娛(yu)樂(le)(le)綜(zong)合一體(ti)的(de)現代化運(yun)動(dong)(dong)中(zhong)心(xin)已是大勢所(suo)趨(qu)。

【中哲咨詢對商業計(ji)劃書提供的價值(zhi)】

 　　?商(shang)業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架搭建(jian)：完成整(zheng)(zheng)個商(shang)業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架構建(jian)，使項目表述邏(luo)輯清(qing)晰、主次分明，并整(zheng)(zheng)理出核心(xin)競(jing)爭力。

 　　?市場分(fen)析(xi)及痛點(dian)挖掘：通過詳實的數據(ju)論證細分(fen)行業的現狀、規(gui)模、前(qian)景，提(ti)出(chu)項目開(kai)展的痛點(dian)和目標。

 　　?商業模式(shi)的(de)梳理：基于產品與運營(ying)方式(shi)，梳理出公司可視化的(de)商業模式(shi)，突出公司的(de)盈利模式(shi)和發展(zhan)前景。

 　　?完(wan)善融(rong)資(zi)策略與(yu)財務分析(xi)：根據(ju)戰略規劃進行(xing)切實的財務分析(xi)，并對融(rong)資(zi)資(zi)金(jin)使用計劃、退出方式等(deng)提出適當建議。

【中(zhong)哲咨詢對(dui)可(ke)行性研究報(bao)告提供的價值】

 　　中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢具有(you)國(guo)家發(fa)改委頒(ban)發(fa)的(de)甲、乙、丙(bing)級工程(cheng)資質證書，擁有(you)一支專業、經驗豐富的(de)項目(mu)投(tou)融資咨(zi)(zi)詢團隊(dui)，我們將為(wei)本(ben)次項目(mu)可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運用科(ke)學成果進(jin)行經濟(ji)論證，減(jian)少決策(ce)盲目(mu)(mu)性，提高項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)速度和建(jian)(jian)設(she)質量：依據國家發改(gai)委(wei)編制要(yao)求，完成項(xiang)目(mu)(mu)可行性研(yan)究(jiu)報告框架(jia)構(gou)建(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)表(biao)述邏輯清晰、主次分明，編制主要(yao)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)市(shi)場需(xu)求、資(zi)源供應(ying)、規劃方案(an)(建(jian)(jian)設(she)規模內容、設(she)備選型(xing)、工程(cheng)設(she)計(ji)等)、環境評價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金籌措、盈利(li)能(neng)力(li)(li)等方面(mian)的(de)研(yan)究(jiu)，從技術、經濟(ji)、工程(cheng)等角度對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行調(diao)查研(yan)究(jiu)和分析，并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)成后后可能(neng)取得的(de)財務、經濟(ji)效益、償還貸款(kuan)能(neng)力(li)(li)及(ji)社(she)會環境影響(xiang)進(jin)行科(ke)學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)決策(ce)提出公(gong)正、可靠、科(ke)學的(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中(zhong)哲咨詢擁(yong)有(you)經(jing)驗(yan)豐(feng)富的(de)咨詢團隊(dui)，并(bing)聘(pin)請來自四(si)川省工程(cheng)咨詢院、中(zhong)國建筑(zhu)節能研(yan)究所、四(si)川大學、政(zheng)府(fu)(fu)等專家(jia)作(zuo)(zuo)為(wei)公(gong)(gong)司(si)技術(shu)顧問，資(zi)(zi)深專家(jia)團隊(dui)擁(yong)有(you)10余年咨詢與策劃經(jing)驗(yan)，公(gong)(gong)司(si)負責(ze)人都(dou)具(ju)備 4+3 的(de)從(cong)業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年企業(ye)工作(zuo)(zuo)背景+3 年以(yi)上的(de)投資(zi)(zi)、產(chan)業(ye)研(yan)究、金融、咨詢方面的(de)工作(zuo)(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政(zheng)府(fu)(fu)各類立(li)項項目(mu)，在專家(jia)評(ping)審階段，公(gong)(gong)司(si)將(jiang)提(ti)供咨詢和指(zhi)導(dao)服務;根據項目(mu)評(ping)審需(xu)要(yao)，可派(pai)遣專家(jia)現場指(zhi)導(dao)評(ping)審工作(zuo)(zuo)。

【經驗優(you)勢】：中哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域取得了長(chang)足發展(zhan)，研究專(zhuan)長(chang)從最初的(de)地產業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)(tong)和服務(wu)產業(ye)，擴展(zhan)延伸(shen)至農業(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金(jin)、生物(wu)醫藥(yao)、能源(yuan)環保、石油化(hua)工(gong)、交通(tong)(tong)運(yun)輸、電(dian)(dian)子(zi)信息、機械加(jia)工(gong)、服裝紡織(zhi)、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金(jin)融(rong)服務(wu)、建筑地產、汽車制造、家電(dian)(dian)通(tong)(tong)信、教育培訓等十六大行業(ye)。截止2016年底中哲咨詢(xun)已累計(ji)完成(cheng)各類咨詢(xun)項目8000余例(li)，中哲不(bu)僅服務(wu)于國(guo)內客戶，也幫助(zhu)國(guo)外企(qi)業(ye)在中國(guo)大陸市場取得更大的(de)成(cheng)功(gong)。服務(wu)客戶和合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)、各大商(shang)業(ye)銀行、高校及科研院所(suo)、各級政府(fu)機構、各類投資金(jin)融(rong)機構、律(lv)師事務(wu)所(suo)、會計(ji)事務(wu)所(suo)、中小型(xing)企(qi)業(ye)等。

【資質優勢(shi)】：中哲(zhe)咨詢本身具有工程咨詢甲級(ji)、乙(yi)(yi)級(ji)、丙級(ji)資質，同時，中哲(zhe)咨詢已(yi)與四川、重(zhong)慶、北京(jing)、上(shang)海、深圳、浙(zhe)江、安徽、江蘇、山東等多家具有相(xiang)關(guan)(guan)資質的咨詢單位建立了(le)戰(zhan)略(lve)合作關(guan)(guan)系，咨詢服務范圍涵(han)蓋各種專業(ye)(ye)和類別(bie)，專業(ye)(ye)等級(ji)涵(han)蓋甲、乙(yi)(yi)、丙級(ji)，進一步豐富(fu)了(le)符(fu)合相(xiang)關(guan)(guan)業(ye)(ye)務要求的資質。

【性價比(bi)優(you)勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)詢各類工程咨(zi)詢報告(gao)(gao)(gao)(項目建議(yi)書(shu)、可行性研究報告(gao)(gao)(gao)、項目申(shen)請報告(gao)(gao)(gao)、資金申(shen)請報告(gao)(gao)(gao)、節能(neng)評估報告(gao)(gao)(gao)等)和商業(ye)計劃書(shu)等的收費標準遠(yuan)遠(yuan)低(di)于(yu)(yu)相關(guan)政府(fu)機構指導(dao)的國家標準，在國內眾多咨(zi)詢機構中處于(yu)(yu)中等水平，合理的價格，優(you)質的質量，快捷的過(guo)程，性價比(bi)高(gao)。

【數(shu)(shu)(shu)據信息優勢】：為保證咨詢服務的(de)準確(que)性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢專門成(cheng)立(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建立(li)了經濟運行監(jian)(jian)測數(shu)(shu)(shu)據庫，廣(guang)泛采集來源(yuan)于國(guo)(guo)家統計局(ju)、海(hai)關總署、商務部、工(gong)商、稅務、行業協(xie)會、高等院校以及各(ge)領(ling)域(yu)科(ke)研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學(xue)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科(ke)學(xue)院、國(guo)(guo)務院發(fa)展(zhan)研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務院國(guo)(guo)有(you)資產(chan)監(jian)(jian)督管理委員會研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)室等)的(de)數(shu)(shu)(shu)據與資料，目前已有(you)行業與產(chan)品數(shu)(shu)(shu)據庫、企業數(shu)(shu)(shu)據庫、進出口數(shu)(shu)(shu)據庫和區域(yu)經濟數(shu)(shu)(shu)據庫四大經濟運行監(jian)(jian)測數(shu)(shu)(shu)據庫，并一直(zhi)保持更新(xin)。

【售后服務優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)始終把客戶的(de)價(jia)值訴求(qiu)放(fang)在第(di)一位(wei)，對(dui)于交付的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)業務，針對(dui)各類(lei)咨(zi)詢(xun)(xun)項目(mu)，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)提供終身免費的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)服務修改期。