【項(xiang)目簡(jian)介】

　　西部倉儲物流商(shang)貿(mao)中心項(xiang)目(mu)，位(wei)于樂(le)山夾江縣。項(xiang)目(mu)規劃占(zhan)地約100畝，折合約66700㎡(以(yi)政府(fu)最終紅線圖(tu)為準)，總建筑面積約項(xiang)目(mu)擬建四大功能區(qu)(qu)，其中包括(kuo)：倉儲物流工業品中轉功能區(qu)(qu)、商(shang)貿(mao)交易功能區(qu)(qu)、倉儲物流中心配套(tao)服務區(qu)(qu)、酒店住宿服務區(qu)(qu)，其運營(ying)投資(zi)總額為2.5億元，項(xiang)目(mu)預計于2015年(nian)3月(yue)開始實施。

　　【市場行業分析】

　　物流業(ye)(ye)(ye)是融合運輸(shu)業(ye)(ye)(ye)、商貿交易、倉儲業(ye)(ye)(ye)、貨代業(ye)(ye)(ye)和信(xin)息業(ye)(ye)(ye)等(deng)的復合型服務產業(ye)(ye)(ye)，是國(guo)民經濟的重要(yao)組成部分(fen)，涉及的領域廣，吸(xi)納就業(ye)(ye)(ye)人數龐大，促進生產、拉動消費作(zuo)用大，在(zai)促進地方(fang)產業(ye)(ye)(ye)結構(gou)調整、轉變經濟發(fa)展方(fang)式和增(zeng)強國(guo)民經濟競爭力等(deng)方(fang)面發(fa)揮(hui)著重要(yao)作(zuo)用。

　　《中華人民共(gong)和國(guo)國(guo)民經濟和社會(hui)發展(zhan)(zhan)(zhan)第(di)十二個五(wu)年規(gui)劃(hua)綱要(yao)》第(di)十五(wu)章，即(ji)“加(jia)(jia)快(kuai)發展(zhan)(zhan)(zhan)生產性(xing)服務業(ye)”章節中指出(chu)：“加(jia)(jia)快(kuai)建立(li)社會(hui)化(hua)、專業(ye)化(hua)、信息化(hua)的(de)現(xian)代物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)服務體系，大力(li)發展(zhan)(zhan)(zhan)第(di)三方物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)建設，優先整合和利用現(xian)有物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)資(zi)源，加(jia)(jia)強倉儲物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)基礎設施(shi)的(de)建設和銜(xian)接(jie)，提高(gao)物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)效率，降低物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)成本(ben)。推(tui)動農產品、大宗礦(kuang)產品、重要(yao)工業(ye)品、快(kuai)消品等(deng)重點領域物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)發展(zhan)(zhan)(zhan)。優化(hua)倉儲物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)業(ye)發展(zhan)(zhan)(zhan)的(de)區域布局，支持物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)園(yuan)區等(deng)物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)功能(neng)集聚區有序大力(li)發展(zhan)(zhan)(zhan)。推(tui)廣(guang)現(xian)代物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)管理，提高(gao)物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)智能(neng)化(hua)和標準化(hua)水(shui)平”。

【中(zhong)哲咨(zi)詢對(dui)商(shang)業(ye)計劃書提供(gong)的價(jia)值】

 　　?商(shang)業(ye)計劃書框(kuang)架搭建(jian)：完成整個(ge)商(shang)業(ye)計劃書框(kuang)架構建(jian)，使項目表述邏輯清晰(xi)、主次分明，并整理出核心競(jing)爭力(li)。

 　　?市場分(fen)析及痛(tong)點(dian)挖掘：通過詳實(shi)的(de)數據論證細分(fen)行業的(de)現(xian)狀、規模、前景(jing)，提出項目開展(zhan)的(de)痛(tong)點(dian)和目標(biao)。

 　　?商(shang)業模(mo)式(shi)(shi)的梳(shu)理：基(ji)于產品與運營(ying)方式(shi)(shi)，梳(shu)理出(chu)公(gong)司(si)可視化的商(shang)業模(mo)式(shi)(shi)，突出(chu)公(gong)司(si)的盈利模(mo)式(shi)(shi)和發展前(qian)景。

 　　?完善融資(zi)策略與財務(wu)(wu)分析(xi)：根據戰略規劃進行(xing)切實的財務(wu)(wu)分析(xi)，并對融資(zi)資(zi)金使用計劃、退出(chu)(chu)方式等提出(chu)(chu)適當建議。

【中(zhong)哲咨詢對可(ke)行性(xing)研究報告提供的價值】

 　　中哲咨(zi)(zi)詢具有國(guo)家發改委(wei)頒發的甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)工程資質證書，擁(yong)有一支專(zhuan)業(ye)、經驗(yan)豐(feng)富的項目投融資咨(zi)(zi)詢團(tuan)隊，我們將為本次項目可行性研(yan)究報(bao)告提供(gong)以(yi)下價值(zhi)：

 　　?運(yun)用科學成(cheng)果進(jin)行(xing)經濟(ji)論證，減少決策盲目(mu)(mu)(mu)性，提高(gao)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)速度和建(jian)設(she)質量：依據國(guo)家發改委編(bian)制要(yao)求，完成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)可(ke)(ke)行(xing)性研(yan)究報(bao)告框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述(shu)邏輯清晰、主(zhu)次分(fen)明，編(bian)制主(zhu)要(yao)對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市場需(xu)求、資源(yuan)供應、規劃方案(建(jian)設(she)規模內容(rong)、設(she)備選(xuan)型、工(gong)程(cheng)設(she)計等(deng)(deng))、環境評價、節能、安全、投(tou)資及資金(jin)籌措、盈(ying)利能力等(deng)(deng)方面(mian)的(de)研(yan)究，從技術、經濟(ji)、工(gong)程(cheng)等(deng)(deng)角度對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查(cha)研(yan)究和分(fen)析，并對(dui)(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)成(cheng)后后可(ke)(ke)能取得的(de)財(cai)務(wu)、經濟(ji)效益、償還貸款(kuan)能力及社會環境影響進(jin)行(xing)科學預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投(tou)資決策提出公正、可(ke)(ke)靠、科學的(de)投(tou)資咨(zi)詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富(fu)的(de)咨(zi)詢(xun)團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)，并聘請(qing)來自四川(chuan)(chuan)省工(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中國建(jian)筑節能研究(jiu)所、四川(chuan)(chuan)大學、政(zheng)府等專家作為公司(si)技術(shu)顧問，資(zi)(zi)深專家團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)擁有10余(yu)年咨(zi)詢(xun)與(yu)策劃經(jing)驗(yan)，公司(si)負責人都具備 4+3 的(de)從業經(jing)驗(yan)(4 年企業工(gong)作背景+3 年以上的(de)投(tou)資(zi)(zi)、產業研究(jiu)、金(jin)融、咨(zi)詢(xun)方面的(de)工(gong)作經(jing)驗(yan))。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目(mu)，在(zai)專家評審(shen)階(jie)段，公司(si)將提供咨(zi)詢(xun)和指(zhi)導服務(wu);根據項(xiang)目(mu)評審(shen)需要，可派遣專家現場指(zhi)導評審(shen)工(gong)作。

【經驗優勢】：中哲咨(zi)詢在咨(zi)詢策劃領(ling)域取(qu)得了(le)長足發展(zhan)，研究專長從最初的地產業(ye)(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)(ye)、流通(tong)(tong)和服務產業(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展(zhan)延(yan)伸至(zhi)農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)食品(pin)、鋼鐵(tie)冶金(jin)(jin)、生(sheng)物醫藥、能源環(huan)保、石油化(hua)工、交通(tong)(tong)運(yun)輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金(jin)(jin)融服務、建(jian)筑(zhu)地產、汽(qi)車制造(zao)、家電通(tong)(tong)信、教育培(pei)訓等十六大行業(ye)(ye)(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中哲咨(zi)詢已累計(ji)完(wan)成各類(lei)咨(zi)詢項目8000余(yu)例，中哲不僅服務于國(guo)內客(ke)戶(hu)，也幫助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)在中國(guo)大陸市場取(qu)得更大的成功。服務客(ke)戶(hu)和合(he)作伙伴(ban)涉及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行、高校及(ji)科研院所、各級政府機構、各類(lei)投(tou)資金(jin)(jin)融機構、律師事(shi)務所、會計(ji)事(shi)務所、中小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)等。

【資質(zhi)優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢本身具有工程咨(zi)詢甲級、乙級、丙級資質(zhi)，同時，中(zhong)哲咨(zi)詢已與四川、重慶、北京(jing)、上海、深圳、浙(zhe)江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等(deng)多(duo)家具有相(xiang)關(guan)資質(zhi)的咨(zi)詢單位(wei)建立(li)了戰(zhan)略(lve)合作關(guan)系，咨(zi)詢服務范圍涵蓋各種專業(ye)和類(lei)別，專業(ye)等(deng)級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐(feng)富(fu)了符合相(xiang)關(guan)業(ye)務要求的資質(zhi)。

【性(xing)價(jia)比優勢(shi)】：中哲咨詢(xun)各類工(gong)程咨詢(xun)報告(項目建(jian)議書、可行性(xing)研究報告、項目申(shen)請報告、資金申(shen)請報告、節能評估報告等(deng)(deng))和商(shang)業計劃(hua)書等(deng)(deng)的(de)收費標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府機構指導的(de)國家標準(zhun)，在國內眾多咨詢(xun)機構中處于中等(deng)(deng)水平，合理的(de)價(jia)格，優質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過程，性(xing)價(jia)比高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信息優勢】：為保證咨詢服務(wu)的(de)準確性，中(zhong)(zhong)哲咨詢專(zhuan)門成立了(le)中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心建立了(le)經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于國(guo)家統計局、海關總署、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行(xing)業(ye)協會、高(gao)等院(yuan)校以及各(ge)領(ling)域(yu)科(ke)研(yan)機構(gou)(中(zhong)(zhong)國(guo)產業(ye)研(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社會科(ke)學(xue)院(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)發(fa)展研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)有資(zi)產監督(du)管理委員(yuan)會研(yan)究(jiu)室等)的(de)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)資(zi)料，目前已有行(xing)業(ye)與(yu)產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直(zhi)保持(chi)更新。

【售后服務(wu)(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢始(shi)終(zhong)(zhong)把客戶的(de)價值訴求放在(zai)第一位，對于交付的(de)咨(zi)詢報(bao)告(gao)業務(wu)(wu)，針對各類(lei)咨(zi)詢項目，中哲咨(zi)詢提供終(zhong)(zhong)身免費的(de)咨(zi)詢報(bao)告(gao)服務(wu)(wu)修改期。