【報告名稱】 | 某地區倉儲物流中心建設項目可行性研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【引言】
《某地區倉(cang)儲物流中心建(jian)設(she)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究(jiu)(jiu)報告》通過對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)整體(ti)規(gui)劃,包括建(jian)設(she)背景(jing)(jing)及(ji)必要性、行(xing)業(ye)分(fen)(fen)(fen)析及(ji)市場預測、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)的(de)背景(jing)(jing)和必要性、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投資主(zhu)體(ti)的(de)情況、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)運營(ying)模式、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)方(fang)案(an)、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)實施與(yu)設(she)備方(fang)案(an)、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)專業(ye)技(ji)術方(fang)案(an)、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)環境(jing)與(yu)生態安全(quan)分(fen)(fen)(fen)析、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)經(jing)濟(ji)分(fen)(fen)(fen)析、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)風險(xian)分(fen)(fen)(fen)析、項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)社會(hui)效應分(fen)(fen)(fen)析等(deng)方(fang)面的(de)研(yan)究(jiu)(jiu),從技(ji)術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程等(deng)角度對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進行(xing)調查研(yan)究(jiu)(jiu)和分(fen)(fen)(fen)析比(bi)較,并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)成(cheng)以后(hou)可(ke)能取得的(de)經(jing)濟(ji)效益和社會(hui)環境(jing)影響進行(xing)科(ke)學預測,為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)決(jue)策提(ti)供公正、可(ke)靠、科(ke)學的(de)投資咨詢(xun)意見。
【某地(di)區倉儲物流中心建設項目可行性研究報(bao)告大(da)綱】
第一(yi)章 總(zong)論
1.1項目概況
1.1.1項目(mu)名(ming)稱
1.1.2項(xiang)目性質
1.1.3項目業主
1.1.4項目目標
1.1.5項(xiang)目選址
1.1.6項目建設規模和內(nei)容
1.1.7項目(mu)組織機(ji)構(gou)和勞動(dong)定員
1.1.8項目實(shi)施進度
1.1.9投(tou)資(zi)估算(suan)和資(zi)金來源(yuan)
1.2編(bian)制依據及研(yan)究(jiu)范圍
1.3編制原則
1.4主要經濟技(ji)術指標(biao)
1.5結論
第二章 項目(mu)建(jian)設的背景及(ji)必要(yao)性
2.1項目背景(jing)
2.1.1行業(ye)發(fa)展背景
2.1.2國家政策背景
2.1.3區域(yu)背景
2.1.4市場背(bei)景
2.1.5冷鏈物(wu)流發展背景
2.2項目建(jian)設的必要性
2.2.1貫徹落實國(guo)家相關政(zheng)策的需要
2.2.2引導和轉(zhuan)化潛在物(wu)流需求的(de)需要(yao)
2.2.3促進(jin)區域經濟發展的需(xu)要
2.2.4增加稅收、促進(jin)就業(ye)、帶動(dong)相(xiang)關產業(ye)發(fa)展
第三章 物流行業分析及(ji)市場預測
3.1行業(ye)分析
3.1.1經濟環境
3.1.2國家(jia)政策
3.1.3行業趨勢
3.2市場(chang)預測
第四(si)章 項目運營(ying)模式
4.1倉儲物流中(zhong)心業務(wu)建設方(fang)案
4.1.1運(yun)輸業務
4.1.2倉儲業(ye)務
4.1.3配(pei)送業(ye)務(wu)
4.1.4增值業(ye)務(wu)
4.2 倉儲物(wu)流(liu)中心管理系統建設(she)方(fang)案
4.2.1倉儲物流中心管理系統業務框(kuang)架
4.2.2倉(cang)儲物(wu)流(liu)管理系統功(gong)能框架
第五章 項(xiang)目(mu)建設方案(an)
5.1項目選(xuan)址
5.2建設規(gui)模
5.3目標定位(wei)
5.4規劃建設的(de)目標原則
5.5空間發(fa)展原則(ze)
5.6空(kong)間布(bu)局要(yao)求
5.7總體布局
第六(liu)章 項目實(shi)施與(yu)設備方案(an)
6.1項(xiang)目(mu)實(shi)施
6.1.1建設工期
6.1.2項(xiang)目實施與管理
6.1.3項(xiang)目實(shi)施進(jin)度
6.2主要設(she)備方案
6.2.1設備選購(gou)原則
6.2.2設備選(xuan)擇和(he)配置注(zhu)意事項
第七章 專業技術方案
7.1供電系統
7.2通(tong)訊、電視、網絡系統
7.3給排水設(she)施.
7.4節能規劃
7.5消防
7.6勞動安全
第(di)八章(zhang) 環境和生態安(an)全分析(xi)
8.1生(sheng)態環境(jing)影(ying)響分析和保護措施
8.2環(huan)境保護執(zhi)行的質量標(biao)準(zhun)及排(pai)放標(biao)準(zhun)
第(di)九章 項目組織結構設計及勞動定員
9.1項目組(zu)織結(jie)構設計
9.2勞動定(ding)員
9.3人員來源和員工培訓
9.3.1人員來(lai)源(yuan)
9.3.2員工培訓
第(di)十章 投(tou)資估算與經濟分析(xi)
10.1項目投資估(gu)算依據
10.2資金來源
10.3投資估算
10.4盈(ying)利能力分析
10.4.1基本假定
10.4.2收入預(yu)測
10.4.3成本(ben)費用預測(ce)
10.4.4利(li)潤預測
10.4.5項(xiang)目(mu)凈現值(zhi)預測
第十一章 風險分析(xi)
11.1技(ji)術風險
11.2管理風險(xian)
11.3市場風(feng)險(xian)
11.4資金(jin)風險(xian)
11.5政(zheng)策風險
11.6其他不可(ke)預見風險(xian)
第十二(er)章 社會效應分析(xi)
12.1降(jiang)低企(qi)業(ye)成本(ben),促進(jin)區域經濟快速發展
12.2增(zeng)加(jia)地方財政收入(ru)
12.3增強(qiang)城市綜(zong)合競爭力
12.4增(zeng)加就(jiu)業機會(hui),促進當(dang)地(di)居民就(jiu)業
第十三章(zhang) 結論及建議
附件
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【中哲咨詢對商業計劃(hua)書提供的價值】
?商(shang)業計(ji)劃書框架搭建:完成整(zheng)個(ge)商(shang)業計(ji)劃書框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并(bing)整(zheng)理出核心競(jing)爭力。
?市場分析(xi)及痛(tong)點挖掘:通過詳實(shi)的數(shu)據論證細分行業的現狀、規模、前景,提出項目開展的痛(tong)點和目標。
?商業(ye)模式(shi)的梳(shu)(shu)理:基于產品與運營方式(shi),梳(shu)(shu)理出公(gong)司可(ke)視化的商業(ye)模式(shi),突(tu)出公(gong)司的盈利模式(shi)和發展前景。
?完善融(rong)資(zi)策略與(yu)財務分析:根據(ju)戰略規劃(hua)進行切實的財務分析,并(bing)對融(rong)資(zi)資(zi)金(jin)使用(yong)計(ji)劃(hua)、退(tui)出(chu)方式等提出(chu)適當建議(yi)。
【中哲咨(zi)詢對可行性研究報告提供的價值】
中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)具有(you)(you)國(guo)家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙(bing)級工程(cheng)資質(zhi)證(zheng)書(shu),擁有(you)(you)一支專業、經驗豐富(fu)的項目(mu)投融資咨詢(xun)團隊,我們將(jiang)為本次項目(mu)可行性研(yan)究(jiu)報告提供以下價值:
?運用科(ke)學(xue)成果進行(xing)經濟(ji)論證,減少決策(ce)盲目(mu)(mu)(mu)性(xing),提(ti)高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建設(she)(she)速(su)度(du)和建設(she)(she)質量:依據國家發(fa)改委編(bian)制要求(qiu),完(wan)成項(xiang)目(mu)(mu)(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)究報告框(kuang)架構建,使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分明,編(bian)制主要對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市場需求(qiu)、資源供(gong)應、規劃方(fang)案(建設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備選(xuan)型、工程(cheng)設(she)(she)計(ji)等)、環境評(ping)價、節(jie)能(neng)、安全、投資及資金籌措(cuo)、盈(ying)利能(neng)力等方(fang)面(mian)的(de)研(yan)究,從技術、經濟(ji)、工程(cheng)等角(jiao)度(du)對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行(xing)調查研(yan)究和分析,并對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建成后后可能(neng)取得的(de)財務、經濟(ji)效(xiao)益、償還貸款(kuan)能(neng)力及社會環境影(ying)響進行(xing)科(ke)學(xue)預測,為(wei)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資決策(ce)提(ti)出(chu)公正(zheng)、可靠、科(ke)學(xue)的(de)投資咨詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有經(jing)驗(yan)(yan)豐富的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)隊,并聘請來自(zi)四川省工(gong)(gong)程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)院、中(zhong)國建筑節能研究(jiu)所、四川大(da)學、政(zheng)府(fu)等專家(jia)(jia)作為公(gong)司技術(shu)顧問,資深專家(jia)(jia)團(tuan)隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)與策劃經(jing)驗(yan)(yan),公(gong)司負責(ze)人都具備 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)驗(yan)(yan)(4 年(nian)企業(ye)工(gong)(gong)作背景+3 年(nian)以上的(de)投資、產業(ye)研究(jiu)、金(jin)融、咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)方面的(de)工(gong)(gong)作經(jing)驗(yan)(yan))。 針(zhen)對政(zheng)府(fu)各類(lei)立項項目,在專家(jia)(jia)評(ping)審(shen)階(jie)段(duan),公(gong)司將(jiang)提供咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)和指導(dao)服務;根據(ju)項目評(ping)審(shen)需要,可(ke)派遣專家(jia)(jia)現場指導(dao)評(ping)審(shen)工(gong)(gong)作。
【經(jing)驗優(you)勢】:中哲咨(zi)詢(xun)在(zai)咨(zi)詢(xun)策劃(hua)領域取得(de)了長足發(fa)展(zhan),研(yan)究專長從(cong)最(zui)初的地產(chan)(chan)業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流通和服(fu)務產(chan)(chan)業(ye)(ye),擴展(zhan)延伸(shen)至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金(jin)(jin)、生物醫藥、能(neng)源環(huan)保(bao)、石油化(hua)工、交通運(yun)輸、電(dian)子信息、機(ji)械加(jia)工、服(fu)裝紡(fang)織(zhi)、電(dian)力(li)電(dian)氣(qi)、金(jin)(jin)融服(fu)務、建筑地產(chan)(chan)、汽車制造(zao)、家電(dian)通信、教育培(pei)訓等(deng)十六大(da)行業(ye)(ye)。截止(zhi)2016年底(di)中哲咨(zi)詢(xun)已累計(ji)完成各(ge)(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)項目8000余例(li),中哲不僅服(fu)務于(yu)國內客(ke)戶,也幫(bang)助國外企(qi)業(ye)(ye)在(zai)中國大(da)陸市(shi)場(chang)取得(de)更大(da)的成功。服(fu)務客(ke)戶和合(he)作伙伴涉及世界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)商業(ye)(ye)銀(yin)行、高校(xiao)及科研(yan)院所、各(ge)(ge)級政府機(ji)構、各(ge)(ge)類(lei)投資金(jin)(jin)融機(ji)構、律(lv)師事務所、會計(ji)事務所、中小型企(qi)業(ye)(ye)等(deng)。
【資(zi)質(zhi)(zhi)優(you)勢(shi)】:中哲咨(zi)(zi)詢(xun)本身(shen)具有工程咨(zi)(zi)詢(xun)甲級(ji)(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)(ji)資(zi)質(zhi)(zhi),同時(shi),中哲咨(zi)(zi)詢(xun)已與四川、重慶、北(bei)京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇(su)、山(shan)東等多家(jia)具有相(xiang)關資(zi)質(zhi)(zhi)的咨(zi)(zi)詢(xun)單位建立了戰略合(he)作關系(xi),咨(zi)(zi)詢(xun)服(fu)務范圍(wei)涵(han)蓋(gai)各種專業和類(lei)別,專業等級(ji)(ji)(ji)涵(han)蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)(ji)(ji),進(jin)一步豐(feng)富了符(fu)合(he)相(xiang)關業務要求的資(zi)質(zhi)(zhi)。
【性價比優勢(shi)】:中(zhong)哲咨詢各類工程咨詢報(bao)告(gao)(項(xiang)目建議書(shu)、可行性研究(jiu)報(bao)告(gao)、項(xiang)目申(shen)請報(bao)告(gao)、資金申(shen)請報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等(deng)(deng))和商(shang)業計劃書(shu)等(deng)(deng)的收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關(guan)政府機(ji)構指導的國(guo)家標準,在國(guo)內眾多咨詢機(ji)構中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)(deng)水平,合(he)理的價格(ge),優質的質量,快捷的過程,性價比高(gao)。
【數(shu)據信(xin)息(xi)(xi)優勢】:為保(bao)證(zheng)咨詢服務(wu)的準確性(xing),中(zhong)哲(zhe)咨詢專門成立(li)了中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin),中(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)建立(li)了經(jing)濟(ji)運行(xing)監測(ce)數(shu)據庫(ku)(ku),廣泛采集來源(yuan)于國(guo)家統計局、海關總署、商務(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)、行(xing)業(ye)協會(hui)、高(gao)等院(yuan)(yuan)校以及各領(ling)域(yu)科研(yan)(yan)機構(中(zhong)國(guo)產業(ye)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)科學(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)社會(hui)科學(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展(zhan)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)有(you)資產監督(du)管理委員會(hui)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)室等)的數(shu)據與資料,目前已(yi)有(you)行(xing)業(ye)與產品數(shu)據庫(ku)(ku)、企(qi)業(ye)數(shu)據庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)據庫(ku)(ku)和區(qu)域(yu)經(jing)濟(ji)數(shu)據庫(ku)(ku)四大經(jing)濟(ji)運行(xing)監測(ce)數(shu)據庫(ku)(ku),并一直(zhi)保(bao)持更新。
【售后服務優(you)勢(shi)】:中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)(xun)始終把客戶(hu)的價值訴求放(fang)在(zai)第一(yi)位,對(dui)于交付的咨詢(xun)(xun)報(bao)告業務,針(zhen)對(dui)各類咨詢(xun)(xun)項目,中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)(xun)提(ti)供終身(shen)免(mian)費(fei)的咨詢(xun)(xun)報(bao)告服務修改期。