【項目簡介】

西南航(hang)空港(gang)文(wen)星(xing)商(shang)(shang)業綜合體(ti)項目(mu)，位于(yu)成都(dou)市(shi)武侯區(qu)。項目(mu)充分結合雙流發展規劃(hua)和(he)航(hang)空港(gang)區(qu)域(yu)規劃(hua)，以滿足成都(dou)市(shi)及川內(nei)二(er)級城市(shi)醫療健(jian)康(kang)產業配套功(gong)能需求和(he)空港(gang)區(qu)域(yu)常住人(ren)口及醫療流動人(ren)口的商(shang)(shang)業服(fu)(fu)務功(gong)能需求積極(ji)打(da)造(zao)區(qu)域(yu)型(xing)健(jian)康(kang)產業服(fu)(fu)務中心和(he)鄰里型(xing)商(shang)(shang)業購(gou)物中心，建(jian)成國際高端健(jian)康(kang)服(fu)(fu)務示范區(qu)，塑造(zao)大健(jian)康(kang)理念。項目(mu)擬占地79.78畝(折合約53213.26㎡)，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積262852㎡，其中地上建(jian)筑(zhu)面(mian)積212852㎡，地下(xia)建(jian)筑(zhu)面(mian)積5000㎡(車位1500個)，容積率(lv)4.0，建(jian)筑(zhu)密(mi)度45%。其運營投資總額為120040.76萬元，項目(mu)預計于(yu)2016年(nian)1月開始實施。

【中(zhong)哲咨詢對商(shang)業計劃(hua)書提供的價(jia)值】

 　　?商業(ye)計(ji)劃書框架(jia)搭建：完成(cheng)整個(ge)商業(ye)計(ji)劃書框架(jia)構建，使(shi)項目表述邏輯清晰(xi)、主次(ci)分明，并整理出(chu)核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通(tong)過詳實的數據(ju)論證細(xi)分行業的現狀、規模、前景，提出(chu)項目(mu)開(kai)展的痛點和目(mu)標(biao)。

 　　?商業(ye)模式(shi)的梳(shu)理：基(ji)于產品與運營方(fang)式(shi)，梳(shu)理出(chu)公司可視化的商業(ye)模式(shi)，突出(chu)公司的盈利(li)模式(shi)和發展(zhan)前景。

 　　?完善(shan)融(rong)(rong)資(zi)策(ce)略(lve)與財務(wu)分析：根據戰(zhan)略(lve)規劃(hua)進行(xing)切實的財務(wu)分析，并對融(rong)(rong)資(zi)資(zi)金使(shi)用計劃(hua)、退出(chu)方式(shi)等提出(chu)適當建議。

【中(zhong)哲咨詢(xun)對(dui)可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲(zhe)咨詢(xun)具(ju)有(you)國(guo)家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的(de)甲(jia)、乙、丙級(ji)工程(cheng)資質證書，擁有(you)一支專業(ye)、經驗豐富的(de)項目(mu)(mu)投(tou)融(rong)資咨詢(xun)團隊，我們將為本次項目(mu)(mu)可行性研(yan)究報告(gao)提供以(yi)下價值(zhi)：

 　　?運(yun)用科(ke)學成(cheng)(cheng)果進(jin)行(xing)(xing)經(jing)濟論證(zheng)，減少決策(ce)盲目(mu)性，提高項(xiang)目(mu)建(jian)設(she)(she)速度和(he)建(jian)設(she)(she)質量：依據國家發改委編(bian)制要求，完成(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)可(ke)(ke)行(xing)(xing)性研(yan)究報告框架(jia)構建(jian)，使(shi)項(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，編(bian)制主(zhu)要對項(xiang)目(mu)的(de)市(shi)場需(xu)求、資(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃方(fang)案(建(jian)設(she)(she)規(gui)模內容(rong)、設(she)(she)備選型、工程(cheng)設(she)(she)計等(deng)(deng))、環境評價、節能、安全、投資(zi)及資(zi)金籌措、盈利(li)能力等(deng)(deng)方(fang)面的(de)研(yan)究，從技術(shu)、經(jing)濟、工程(cheng)等(deng)(deng)角度對項(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)(xing)調查研(yan)究和(he)分析，并對項(xiang)目(mu)建(jian)成(cheng)(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)(ke)能取得的(de)財務(wu)、經(jing)濟效(xiao)益、償還貸款能力及社會(hui)環境影(ying)響進(jin)行(xing)(xing)科(ke)學預測，為項(xiang)目(mu)投資(zi)決策(ce)提出公正、可(ke)(ke)靠、科(ke)學的(de)投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)(xun)(xun)擁有經(jing)驗豐富(fu)的(de)咨詢(xun)(xun)(xun)(xun)團隊(dui)，并聘請(qing)來自四(si)川省工程咨詢(xun)(xun)(xun)(xun)院、中國(guo)建筑節(jie)能(neng)研(yan)究所、四(si)川大學、政(zheng)(zheng)府等專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公司技(ji)術顧(gu)問，資(zi)(zi)深(shen)專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁有10余年(nian)咨詢(xun)(xun)(xun)(xun)與策劃(hua)經(jing)驗，公司負責人(ren)都(dou)具(ju)備 4+3 的(de)從業經(jing)驗(4 年(nian)企業工作(zuo)背景+3 年(nian)以上的(de)投(tou)資(zi)(zi)、產業研(yan)究、金融、咨詢(xun)(xun)(xun)(xun)方面(mian)的(de)工作(zuo)經(jing)驗)。 針對政(zheng)(zheng)府各(ge)類立項項目(mu)，在專(zhuan)家(jia)評(ping)審(shen)階段，公司將提(ti)供咨詢(xun)(xun)(xun)(xun)和指(zhi)導(dao)服務(wu);根(gen)據項目(mu)評(ping)審(shen)需要，可派遣專(zhuan)家(jia)現場指(zhi)導(dao)評(ping)審(shen)工作(zuo)。

【經驗優勢(shi)】：中(zhong)哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策(ce)劃領域(yu)取得了長足(zu)發展(zhan)，研究專長從(cong)最初的(de)地產業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流通(tong)和服務(wu)(wu)產業(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸(shen)至農業(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵冶(ye)金(jin)、生物醫藥、能源(yuan)環(huan)保、石油化工、交(jiao)通(tong)運輸、電(dian)(dian)子信息、機械(xie)加工、服裝紡(fang)織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣(qi)、金(jin)融(rong)(rong)服務(wu)(wu)、建筑(zhu)地產、汽(qi)車制造、家電(dian)(dian)通(tong)信、教育培訓等十六大行(xing)業(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中(zhong)哲咨詢(xun)已累計完成各(ge)類(lei)咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)哲不僅(jin)服務(wu)(wu)于國(guo)(guo)內客戶(hu)，也幫助國(guo)(guo)外(wai)企(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)(guo)大陸(lu)市場(chang)取得更大的(de)成功。服務(wu)(wu)客戶(hu)和合作伙(huo)伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀行(xing)、高(gao)校及科研院(yuan)所(suo)、各(ge)級政(zheng)府機構、各(ge)類(lei)投資(zi)金(jin)融(rong)(rong)機構、律師事務(wu)(wu)所(suo)、會計事務(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)等。

【資(zi)質優(you)勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)本(ben)身(shen)具有工(gong)程咨詢(xun)(xun)甲(jia)級、乙(yi)級、丙級資(zi)質，同時，中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)已(yi)與四川(chuan)、重(zhong)慶、北京、上(shang)海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相(xiang)關(guan)(guan)資(zi)質的(de)(de)咨詢(xun)(xun)單位建立了戰略(lve)合作關(guan)(guan)系，咨詢(xun)(xun)服務(wu)范(fan)圍涵蓋(gai)各種專業和類別(bie)，專業等級涵蓋(gai)甲(jia)、乙(yi)、丙級，進(jin)一(yi)步豐富了符合相(xiang)關(guan)(guan)業務(wu)要求的(de)(de)資(zi)質。

【性(xing)價(jia)比優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)各(ge)類工程咨詢(xun)報(bao)(bao)告(gao)(項(xiang)目(mu)建議書、可行性(xing)研(yan)究報(bao)(bao)告(gao)、項(xiang)目(mu)申(shen)請報(bao)(bao)告(gao)、資金申(shen)請報(bao)(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)(bao)告(gao)等)和商業計劃(hua)書等的收費標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關政府(fu)機構指(zhi)導的國(guo)家(jia)標準(zhun)，在國(guo)內眾多咨詢(xun)機構中處于(yu)中等水(shui)平，合理(li)的價(jia)格，優質(zhi)的質(zhi)量，快捷的過程，性(xing)價(jia)比高。

【數(shu)據(ju)信(xin)息(xi)(xi)優勢】：為(wei)保證咨詢(xun)服務(wu)(wu)的準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)專門成立了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)建立了(le)經(jing)(jing)濟運(yun)行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)庫(ku)，廣泛采集來(lai)源于國家統計局、海(hai)關總署、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行(xing)(xing)業協會、高等院(yuan)校以(yi)及各領(ling)域(yu)科研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國產(chan)業研(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國社會科學院(yuan)、國務(wu)(wu)院(yuan)發(fa)展研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、國務(wu)(wu)院(yuan)國有(you)資產(chan)監(jian)督管理委(wei)員會研(yan)究(jiu)室等)的數(shu)據(ju)與資料，目前已有(you)行(xing)(xing)業與產(chan)品數(shu)據(ju)庫(ku)、企業數(shu)據(ju)庫(ku)、進出口數(shu)據(ju)庫(ku)和(he)區域(yu)經(jing)(jing)濟數(shu)據(ju)庫(ku)四(si)大經(jing)(jing)濟運(yun)行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)庫(ku)，并一直保持更新。

【售后(hou)服務(wu)優勢(shi)】：中哲咨詢(xun)始(shi)終把客戶的價值訴求(qiu)放(fang)在第一位，對于(yu)交付(fu)的咨詢(xun)報告(gao)業(ye)務(wu)，針對各類咨詢(xun)項目，中哲咨詢(xun)提(ti)供終身免費的咨詢(xun)報告(gao)服務(wu)修改期。