【項(xiang)目簡介】

1、項目(mu)名稱：茂縣羌寨康(kang)養旅游中(zhong)心項目(mu);

2、建設單位：茂縣依山居文化旅游有限公司(si);

3、建(jian)(jian)設(she)性質：新建(jian)(jian)

4、產(chan)(chan)品方(fang)案：本項(xiang)目通過建設完善的農(nong)戶住(zhu)宿(su)及(ji)配套設施并提供餐飲、農(nong)產(chan)(chan)品、旅游(you)觀(guan)光等相關服務(wu)，打造集羌族文化(hua)展覽(lan)、文化(hua)旅游(you)開發以及(ji)養老于(yu)一體的綜合(he)旅游(you)服務(wu)項(xiang)目;

5、投資估算：項目總投資**萬元

6、建設周期：建設周期為一年

【市場(chang)行業分析(xi)】

“老(lao)(lao)(lao)(lao)(lao)吾老(lao)(lao)(lao)(lao)(lao)以及(ji)人(ren)之(zhi)老(lao)(lao)(lao)(lao)(lao)”使我(wo)國傳統(tong)的(de)(de)“養(yang)兒防老(lao)(lao)(lao)(lao)(lao)”模式在(zai)很(hen)長(chang)時間(jian)內一(yi)直占主導地(di)位。人(ren)老(lao)(lao)(lao)(lao)(lao)了都希望(wang)在(zai)家(jia)享受(shou)天(tian)倫之(zhi)樂，靠(kao)兒女(nv)(nv)來(lai)扶養(yang)和(he)照顧(gu)，包括經(jing)(jing)濟(ji)上、生(sheng)活上和(he)精神(shen)上的(de)(de)照顧(gu)。但隨著計劃(hua)生(sheng)育政(zheng)策的(de)(de)貫徹執行(xing)，三口之(zhi)家(jia)、單親家(jia)庭(ting)甚至單人(ren)家(jia)庭(ting)日益(yi)增多，4:2:1家(jia)庭(ting)結構(gou)將大量出現，加上市(shi)場經(jing)(jing)濟(ji)條件下競爭(zheng)日益(yi)激(ji)烈(lie)，子女(nv)(nv)工作(zuo)壓力大、閑暇時間(jian)少，外(wai)出經(jing)(jing)商(shang)、留學人(ren)員增加，城市(shi)“空巢家(jia)庭(ting)”越來(lai)越多，傳統(tong)的(de)(de)家(jia)庭(ting)養(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)(lao)服務功能(neng)日益(yi)弱(ruo)化，社會化養(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)(lao)勢在(zai)必行(xing)。

【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】

 　　?商業(ye)計劃書(shu)框架(jia)(jia)搭建：完成整(zheng)(zheng)個商業(ye)計劃書(shu)框架(jia)(jia)構建，使(shi)項目表述邏輯清晰、主次分明，并(bing)整(zheng)(zheng)理出(chu)核心(xin)競爭力。

 　　?市場分析及痛點(dian)挖掘(jue)：通過詳實的(de)數(shu)據(ju)論證細分行業的(de)現狀、規模、前景，提出項目(mu)開展的(de)痛點(dian)和目(mu)標。

 　　?商業(ye)模(mo)(mo)式(shi)的梳理：基于產(chan)品與運營方(fang)式(shi)，梳理出公司可(ke)視化(hua)的商業(ye)模(mo)(mo)式(shi)，突出公司的盈(ying)利(li)模(mo)(mo)式(shi)和發(fa)展前景。

 　　?完(wan)善融(rong)資策略與財務(wu)分析：根據戰略規劃進行(xing)切實的財務(wu)分析，并對融(rong)資資金(jin)使用計劃、退(tui)出方式等提出適當(dang)建議。

【中(zhong)哲(zhe)咨詢對可行性研(yan)究報告提(ti)供的價值(zhi)】

 　　中(zhong)哲咨詢具有國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙級(ji)工程(cheng)資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投融資咨詢團隊，我們(men)將為本次項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行性研究報告提供(gong)以下價值：

 　　?運用科(ke)學成(cheng)果進行(xing)經濟論證(zheng)，減(jian)少(shao)決策盲目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)性(xing)(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)速度(du)和(he)建設(she)質量：依據國家發改(gai)委(wei)編制要求，完(wan)成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)可行(xing)性(xing)(xing)研究(jiu)報告框架構建，使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)表述邏輯(ji)清晰(xi)、主(zhu)次(ci)分明，編制主(zhu)要對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)的市場(chang)需求、資(zi)(zi)源供應、規劃方(fang)案(建設(she)規模(mo)內容、設(she)備(bei)選型、工程設(she)計等)、環境評價、節(jie)能、安(an)全、投(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈利能力等方(fang)面的研究(jiu)，從技術、經濟、工程等角度(du)對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)進行(xing)調查研究(jiu)和(he)分析(xi)，并對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建成(cheng)后后可能取得的財(cai)務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境影響進行(xing)科(ke)學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提出公正、可靠(kao)、科(ke)學的投(tou)資(zi)(zi)咨詢(xun)意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)擁(yong)有經(jing)(jing)驗(yan)豐(feng)富的(de)咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊，并聘請來自四(si)川省(sheng)工(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中國(guo)建筑(zhu)節能(neng)研究所、四(si)川大學、政(zheng)府(fu)等專家(jia)作為公(gong)司技術顧問，資深專家(jia)團(tuan)隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)詢(xun)與策(ce)劃經(jing)(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業(ye)工(gong)作背(bei)景+3 年(nian)以上的(de)投資、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的(de)工(gong)作經(jing)(jing)驗(yan))。 針對政(zheng)府(fu)各類(lei)立項(xiang)項(xiang)目，在專家(jia)評(ping)審階段，公(gong)司將(jiang)提供(gong)咨(zi)詢(xun)和指(zhi)導服務(wu);根據項(xiang)目評(ping)審需要(yao)，可派遣專家(jia)現場指(zhi)導評(ping)審工(gong)作。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢在(zai)咨(zi)詢策劃領域(yu)取得了長足(zu)發展(zhan)，研究專(zhuan)長從最初(chu)的(de)地(di)產業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流通(tong)(tong)和(he)服務產業(ye)(ye)(ye)，擴展(zhan)延(yan)伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵(tie)冶金、生(sheng)物醫藥、能(neng)源環保、石油化工、交通(tong)(tong)運輸、電(dian)子信息、機(ji)械加工、服裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金融服務、建筑地(di)產、汽(qi)車(che)制造(zao)、家(jia)電(dian)通(tong)(tong)信、教育(yu)培訓等十六大(da)行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢已累(lei)計完成各類咨(zi)詢項(xiang)目8000余(yu)例(li)，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲不(bu)僅服務于國內客戶(hu)，也幫助國外(wai)企(qi)業(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國大(da)陸市場取得更大(da)的(de)成功。服務客戶(hu)和(he)合作伙伴涉及世(shi)界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各大(da)商業(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科研院所(suo)、各級政府(fu)機(ji)構、各類投資(zi)金融機(ji)構、律(lv)師事(shi)務所(suo)、會計事(shi)務所(suo)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)小(xiao)型(xing)企(qi)業(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)本(ben)身(shen)具(ju)有工程咨(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已(yi)與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東(dong)等多家具(ju)有相關(guan)(guan)資(zi)質(zhi)的(de)咨(zi)詢(xun)單位(wei)建立了戰略合(he)作關(guan)(guan)系，咨(zi)詢(xun)服(fu)務范圍涵(han)蓋各種(zhong)專業和(he)類別，專業等級(ji)涵(han)蓋甲、乙、丙級(ji)，進(jin)一步豐富了符(fu)合(he)相關(guan)(guan)業務要求的(de)資(zi)質(zhi)。

【性(xing)價比(bi)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)各類工(gong)程咨(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告(gao)(項(xiang)目(mu)(mu)建議書、可行(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)報(bao)(bao)告(gao)、項(xiang)目(mu)(mu)申(shen)請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、資金申(shen)請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、節能(neng)評(ping)估報(bao)(bao)告(gao)等(deng))和商業(ye)計劃書等(deng)的(de)收費(fei)標準(zhun)(zhun)遠遠低于(yu)相關政府機(ji)構指導的(de)國(guo)家標準(zhun)(zhun)，在國(guo)內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)構中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)水平，合理的(de)價格，優質的(de)質量，快捷的(de)過程，性(xing)價比(bi)高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)信(xin)息優勢】：為(wei)保證咨(zi)(zi)詢(xun)服務(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)專門成(cheng)立(li)了中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)建立(li)了經(jing)濟(ji)運行(xing)監(jian)測(ce)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)，廣泛采集(ji)來源于國(guo)家統計局、海(hai)關總署(shu)、商務(wu)部、工(gong)商、稅務(wu)、行(xing)業(ye)協會(hui)、高(gao)等院(yuan)(yuan)(yuan)校以及各領域科研機(ji)構(gou)(中(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業(ye)研究(jiu)院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)社會(hui)科學院(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)發(fa)展研究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)有資(zi)產(chan)監(jian)督管理委員會(hui)研究(jiu)室等)的數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)與(yu)資(zi)料，目前已有行(xing)業(ye)與(yu)產(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)、企(qi)業(ye)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)和(he)區域經(jing)濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)四大(da)經(jing)濟(ji)運行(xing)監(jian)測(ce)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)(ku)，并(bing)一直保持更新。

【售(shou)后服務優(you)勢】：中哲咨(zi)詢始終(zhong)把(ba)客戶(hu)的(de)價值訴(su)求放(fang)在第一位，對于(yu)交付的(de)咨(zi)詢報(bao)告業務，針對各類咨(zi)詢項目，中哲咨(zi)詢提供終(zhong)身(shen)免費(fei)的(de)咨(zi)詢報(bao)告服務修改期(qi)。