“瑞泉生(sheng)活廣場”商業+公寓項目，位于(yu)成(cheng)都市溫江(jiang)區。

建(jian)設規(gui)模與(yu)內容：項目規(gui)劃(hua)用地(di)面(mian)積18.83畝，規(gui)劃(hua)總建(jian)筑面(mian)積為48937.56㎡，凈用地(di)面(mian)積為12551.59㎡，地(di)面(mian)建(jian)筑面(mian)積為37857.91㎡，地(di)下家住面(mian)積為11079.65平米。容積率為2.99，綠地(di)率為1.48%。

資(zi)金(jin)籌措(cuo)：項目所需資(zi)金(jin)來自企(qi)業(ye)自有資(zi)金(jin)65%、銷(xiao)售收入轉(zhuan)為(wei)投資(zi)，全部用于投資(zi)建設。

建設周期(qi)：本項目于2017年7月開工(gong)，預計開發周期(qi)12月。

【中(zhong)哲咨詢對(dui)商業計(ji)劃書提供的價(jia)值】

 　　?商業計(ji)劃書框架搭(da)建：完成整個商業計(ji)劃書框架構建，使項目表(biao)述邏輯清晰、主次分明，并(bing)整理出核(he)心競爭力。

 　　?市場分析(xi)及痛(tong)點(dian)挖掘：通過(guo)詳實的(de)數據(ju)論證細分行業的(de)現狀、規模(mo)、前景(jing)，提(ti)出項目開展的(de)痛(tong)點(dian)和目標。

 　　?商業模(mo)式的梳(shu)理：基于產品與運(yun)營方式，梳(shu)理出公司可(ke)視(shi)化的商業模(mo)式，突(tu)出公司的盈利(li)模(mo)式和(he)發展前景。

 　　?完善融資(zi)(zi)策略(lve)與財務分(fen)析：根(gen)據(ju)戰略(lve)規劃進行(xing)切實的財務分(fen)析，并對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用計劃、退出(chu)方式等提出(chu)適當(dang)建議。

【中哲(zhe)咨詢對可行性研究報告提供的(de)價值】

 　　中哲咨詢具有(you)國家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的(de)甲(jia)、乙(yi)、丙級工程(cheng)資(zi)質證書，擁有(you)一(yi)支專業(ye)、經(jing)驗豐(feng)富的(de)項目投融資(zi)咨詢團隊，我們(men)將為本次項目可行性研究報告提(ti)供以下價(jia)值：

 　　?運用科學成(cheng)(cheng)果進(jin)行(xing)(xing)經(jing)濟(ji)論(lun)證，減少決策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高(gao)項目(mu)(mu)建(jian)(jian)設速(su)度和建(jian)(jian)設質量：依據(ju)國(guo)家發(fa)改委編(bian)制(zhi)要(yao)(yao)求，完成(cheng)(cheng)項目(mu)(mu)可行(xing)(xing)性(xing)研究(jiu)報告框架構建(jian)(jian)，使(shi)項目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次(ci)分明，編(bian)制(zhi)主要(yao)(yao)對項目(mu)(mu)的市場需(xu)求、資(zi)(zi)源供應、規劃方案(an)(建(jian)(jian)設規模內(nei)容、設備選型、工程設計(ji)等)、環境(jing)評(ping)價、節(jie)能、安全(quan)、投(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金(jin)籌(chou)措、盈利能力(li)等方面的研究(jiu)，從(cong)技(ji)術、經(jing)濟(ji)、工程等角度對項目(mu)(mu)進(jin)行(xing)(xing)調查研究(jiu)和分析，并對項目(mu)(mu)建(jian)(jian)成(cheng)(cheng)后(hou)后(hou)可能取得的財務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款(kuan)能力(li)及社會(hui)環境(jing)影響進(jin)行(xing)(xing)科學預測，為項目(mu)(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提出(chu)公(gong)正、可靠、科學的投(tou)資(zi)(zi)咨(zi)詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐(feng)富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團隊，并聘(pin)請來(lai)自(zi)四川省(sheng)工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中(zhong)(zhong)國(guo)建筑節(jie)能研究所(suo)、四川大(da)學、政府等專(zhuan)(zhuan)家(jia)作(zuo)為公(gong)司技術顧問(wen)，資深(shen)專(zhuan)(zhuan)家(jia)團隊擁有10余年咨(zi)(zi)詢(xun)與(yu)策劃經(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都具(ju)備 4+3 的(de)從(cong)業經(jing)驗(yan)(4 年企業工(gong)作(zuo)背景+3 年以上的(de)投資、產(chan)業研究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的(de)工(gong)作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政府各(ge)類立項(xiang)項(xiang)目，在專(zhuan)(zhuan)家(jia)評審(shen)階段，公(gong)司將提(ti)供咨(zi)(zi)詢(xun)和指(zhi)導(dao)服務;根據(ju)項(xiang)目評審(shen)需要，可派遣專(zhuan)(zhuan)家(jia)現(xian)場指(zhi)導(dao)評審(shen)工(gong)作(zuo)。

【經(jing)驗(yan)優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)在(zai)咨詢(xun)策劃領域取得(de)了(le)長(chang)足發展，研(yan)(yan)究專長(chang)從最初的地產業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和(he)服務(wu)(wu)產業(ye)，擴展延伸(shen)至農業(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金(jin)、生物醫藥、能源(yuan)環(huan)保、石油(you)化(hua)工、交通(tong)運(yun)輸、電子信(xin)息、機(ji)械加工、服裝(zhuang)紡織、電力(li)電氣、金(jin)融服務(wu)(wu)、建筑地產、汽車制造、家(jia)電通(tong)信(xin)、教育(yu)培訓等十六大(da)行(xing)業(ye)。截止2016年(nian)底中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)已累計完成各(ge)類咨詢(xun)項目8000余(yu)例，中(zhong)(zhong)哲不僅服務(wu)(wu)于國內客(ke)戶(hu)，也幫(bang)助國外企(qi)業(ye)在(zai)中(zhong)(zhong)國大(da)陸(lu)市場取得(de)更大(da)的成功。服務(wu)(wu)客(ke)戶(hu)和(he)合作伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科研(yan)(yan)院所(suo)(suo)、各(ge)級政(zheng)府機(ji)構、各(ge)類投資金(jin)融機(ji)構、律師(shi)事(shi)(shi)務(wu)(wu)所(suo)(suo)、會計事(shi)(shi)務(wu)(wu)所(suo)(suo)、中(zhong)(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)等。

【資質優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)本身具有工程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資質，同時，中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)單(dan)位(wei)建(jian)立了(le)戰略(lve)合作關系，咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵蓋各種專(zhuan)業和類(lei)別，專(zhuan)業等級(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)，進一(yi)步豐富了(le)符合相關業務(wu)要求的資質。

【性價(jia)比(bi)優(you)勢(shi)】：中(zhong)哲咨詢各類(lei)工程咨詢報告(gao)(項目建議書、可行性研究報告(gao)、項目申(shen)請報告(gao)、資(zi)金申(shen)請報告(gao)、節能評估報告(gao)等(deng))和商業計劃書等(deng)的(de)(de)收費標準遠遠低于(yu)相關政府機構指導的(de)(de)國家(jia)標準，在國內眾多咨詢機構中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)水(shui)平，合(he)理(li)的(de)(de)價(jia)格，優(you)質的(de)(de)質量(liang)，快捷的(de)(de)過程，性價(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)信息優勢】：為保證咨詢(xun)服(fu)務(wu)的準確(que)性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)專門成立(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建(jian)立(li)了經(jing)濟運行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣(guang)泛采集來源于國(guo)家統計局、海(hai)關總(zong)署(shu)、商(shang)務(wu)部、工商(shang)、稅務(wu)、行(xing)業協會、高等(deng)院(yuan)(yuan)校以及各領域科研機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業研究(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)社會科學院(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發(fa)展(zhan)研究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)有(you)資產(chan)監督(du)管理委員(yuan)會研究(jiu)室等(deng))的數(shu)(shu)據(ju)與(yu)資料，目(mu)前已有(you)行(xing)業與(yu)產(chan)品(pin)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出口(kou)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和區(qu)域經(jing)濟數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)濟運行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并一(yi)直保持更(geng)新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始終把客戶的價值(zhi)訴求(qiu)放在第一位，對于(yu)交付的咨(zi)詢(xun)報告業務(wu)，針對各(ge)類咨(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)提(ti)供(gong)終身免費的咨(zi)詢(xun)報告服(fu)務(wu)修改期。