| 【報告名稱】 | 關于成立酒店管理公司項目可行性研究報告 |
| 【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
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項目簡介
1、項目類別(bie)：可行性研究報告
2、客戶(hu)需求：立項
3、項(xiang)目概述(shu)
酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)管理(li)(li)公司成立(li)項目，位(wei)于西南地區(qu)．公司當前擁有(you)各(ge)類(lei)型(xing)旅游酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)多家(jia)(jia)，并(bing)擬(ni)收購數家(jia)(jia)，當前探索如何有(you)效對(dui)不同(tong)類(lei)型(xing)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)進(jin)行管理(li)(li)的模式。
4、報告引(yin)言
《關于成立(li)酒店管理公司項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行性(xing)研究(jiu)報告》研究(jiu)內容(rong)涉及項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)整體規(gui)劃，包括項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設背景及必要(yao)性(xing)、行業(ye)分析、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)運營(ying)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)選(xuan)址、運營(ying)方案、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)組(zu)織管理、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)實施(shi)進(jin)(jin)度(du)、投資估(gu)算與(yu)資金籌措、財務分析及風險分析等(deng)方面(mian)，從技術、經濟(ji)、工(gong)程等(deng)角(jiao)度(du)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)(jin)行調查研究(jiu)和(he)分析比(bi)較，并(bing)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成以后可(ke)能取得的(de)經濟(ji)效益(yi)和(he)社(she)會(hui)環(huan)境(jing)影響(xiang)進(jin)(jin)行科(ke)學預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)決策提供公正、可(ke)靠(kao)、科(ke)學的(de)投資咨詢意見(jian)。
中哲信(xin)息研究院
1、中哲數據庫：產品數(shu)據(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)庫(ku)、進口數(shu)據(ju)庫(ku)、區(qu)域經濟數(shu)據(ju)庫(ku)四大經濟運行監測數據庫，并(bing)一直保持(chi)更新。
精(jing)準的數據分析 —— 相關分(fen)(fen)析(xi)(xi)、方差(cha)分(fen)(fen)析(xi)(xi)、聚類分(fen)(fen)析(xi)(xi)、雷(lei)達圖(tu)分(fen)(fen)析(xi)(xi)法(fa)、魚骨圖(tu)分(fen)(fen)析(xi)(xi)法(fa)等。
周密的調查方(fang)法(fa) —— 定(ding)性調查、定(ding)量調查等相結合的方(fang)式(shi)。
2、數據來源
（1）內部數據(ju)：中哲數據(ju)庫+行業專題(ti)研究。
（2）外部數據： 國(guo)家統計局、海關總署、商務部(bu)、工(gong)商、稅務、行(xing)業協會、高等院校以及(ji)各領域科(ke)研機構。
3、科學(xue)專業咨詢(xun)工(gong)具、方法、模(mo)型
專(zhuan)業的研究(jiu)模型(xing) —— SWOT、波(bo)士(shi)頓矩(ju)陣、波(bo)特五分(fen)力分(fen)析(xi)模(mo)型(xing)、PDCA循環、PEST分(fen)析(xi)模(mo)型(xing)等。
項目服(fu)務詳(xiang)情
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析：基于資(zi)(zi)深的專(zhuan)家團(tuan)隊，對(dui)投資(zi)(zi)項(xiang)目(mu)的技(ji)術資(zi)(zi)源條(tiao)件、區域市場(chang)需(xu)求、財務(wu)經濟狀況進行全(quan)面系統的分析，通過項(xiang)目(mu)可行性研究對(dui)項(xiang)目(mu)實施(shi)條(tiao)件是否(fou)具備、項(xiang)目(mu)技(ji)術水平是否(fou)先(xian)進、項(xiang)目(mu)投資(zi)(zi)是否(fou)具有經濟合理(li)性、投資(zi)(zi)能否(fou)取得最佳效益等問題(ti)作出明(ming)確的回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【某國企成(cheng)立(li)酒(jiu)管公司項目可行性研究(jiu)報(bao)告大綱(gang)】
第一章 酒店業態現狀及發展(zhan)趨勢
1.1酒店(dian)業態分類
1.1.1 STRGlobal——全球通用的酒店等級制度(du)
1.1.2 單體酒(jiu)店(dian)與連鎖酒(jiu)店(dian)
1.1.3 標準(zhun)住宿與(yu)非(fei)標準(zhun)住宿
1.2酒店行業(ye)現(xian)狀
1.2.1政(zheng)策(ce)支持(chi)
1.2.2我國酒店需求(qiu)增速(su)高(gao)于供給增速(su)
1.2.3 經濟型酒店主導，中高端酒店供給不足
1.2.4中高端酒店(dian)市場向好
1.2.5精品(pin)度假酒(jiu)店經(jing)營(ying)收入持續增長
1.2.6精品(pin)酒店投資區(qu)域：西南地區(qu)最具潛力(li)
1.2.7以民宿(su)為代(dai)表的非標住宿(su)強勢崛(jue)起
1.3本章小結
第(di)二章(zhang) 酒(jiu)管公司業態及比較
2.1酒管公(gong)司管理(li)建立模式(shi)介(jie)紹
2.1.1委托管(guan)理
2.1.2特許(xu)經(jing)營
2.1.3并(bing)購合(he)作(zuo)
2.1.4自(zi)(zi)建團隊（自(zi)(zi)創品牌、借殼貼牌）
2.2業(ye)態差異(yi)對比、優劣勢(shi)比較
2.3酒管公司經營趨勢
2.3.1從委托管理到特(te)許經營，國際(ji)品牌壟斷逐步打破(po)
2.3.2 酒店(dian)業(ye)主謀求轉型，自(zi)創品牌成為新趨勢
2.3.3 酒管(guan)模式多(duo)元化(hua)發展，第三(san)方管(guan)理成為新業態
第三(san)章 公(gong)司發展現狀及建議
3.1 發展(zhan)現(xian)狀概述
3.1.1 高端標準：XX悅榕(rong)莊、XX希爾頓逸(yi)林
3.1.2 中端標(biao)準(zhun)：XXX海(hai)柏樾、XX溫泉(quan)谷度假酒店(dian)、XX溝九龍灣山莊酒店(dian)
3.1.3 精品非標：XX文(wen)旅項目
3.2 痛點分(fen)析(xi)
3.2.1 XX悅榕莊痛點
3.2.2XX溫泉酒店痛點
3.2.3XX項目痛點
3.2.4 痛點(dian)分析(xi)小(xiao)結
3.3 備選管理模式分析
3.3.1 高端(duan)標準——委托管理(li)
3.3.2 中端標準——借殼自建
3.3.3 精品(pin)非標——并(bing)購合作
3.4 本章結(jie)論與建議
3.4.1 本(ben)章結論
3.4.2 建議
第四章 備選方案分析
4.1 必要性分析
4.1.1 適(shi)應未來旅游業發展基本需要
4.1.2 公司自身發展的管理(li)需要
4.1.3 企業改革(ge)的客觀需要(yao)
4.2 公司成立備選方案
4.2.1 公(gong)司管理模(mo)式選(xuan)擇(ze)
4.2.2 實施方案選擇
4.3 結論與建議
4.3.1 結(jie)論
4.3.2 建議
第五章 戰略規劃(hua)
5.1發展戰(zhan)略
5.1.1總體戰略
5.1.2戰(zhan)略實(shi)施路徑
5.1.3第(di)一個三年計劃(hua)發展酒店規(gui)模
5.1.4品牌戰略(lve)
5.2酒(jiu)管公(gong)司(si)（事業部）實施路徑
5.2.1自建
5.2.2委托合作
5.2.3并購合作
5.2.4 公司架構設計
5.2.5小(xiao)結
5.3退(tui)出機制
(以上報告(gao)目錄僅(jin)供參考，尤(you)其數據(ju)圖表方面(mian)以中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)所有，未經允(yun)許禁止轉(zhuan)載摘錄，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)保留(liu)一切法律權利。)
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酒店(dian)管理(li)公司成立項(xiang)目，位于西(xi)南地區．公司當(dang)前擁有各類型旅(lv)游酒店(dian)多家，并擬收購數家，當(dang)前探索如何(he)有效對不(bu)同(tong)類型酒店(dian)進行管理(li)的(de)模式(shi)。
【中哲咨詢(xun)對(dui)商業計劃書(shu)提供(gong)的價(jia)值】
?商業(ye)計劃書框(kuang)架搭建：完成(cheng)整(zheng)個商業(ye)計劃書框(kuang)架構建，使項目表述(shu)邏輯清晰、主次分明(ming)，并整(zheng)理出核心競爭力。
; ?市場分(fen)(fen)析(xi)及(ji)痛點(dian)挖掘：通(tong)過詳實(shi)的數(shu)據論證細分(fen)(fen)行業(ye)的現狀、規模(mo)、前景，提出項目開展(zhan)的痛點(dian)和目標(biao)。
?商(shang)業(ye)模式的梳理：基于產品與(yu)運營方式，梳理出(chu)公司可視(shi)化的商(shang)業(ye)模式，突出(chu)公司的盈利模式和發展(zhan)前景。
?完(wan)善融資(zi)策略與財務(wu)分析：根(gen)據戰略規劃進行切實的財務(wu)分析，并對(dui)融資(zi)資(zi)金使用計劃、退出方式(shi)等提(ti)出適當建議。
【中哲咨詢對可(ke)行性研(yan)究報告(gao)提(ti)供的(de)價值(zhi)】
中(zhong)哲咨詢具有國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙級工(gong)程資(zi)質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項目(mu)投(tou)融資(zi)咨詢團(tuan)隊，我們(men)將為本次項目(mu)可行性研究報告提供以下價值：
?運用科(ke)學(xue)成果進行(xing)經(jing)濟(ji)(ji)論證，減(jian)少(shao)決策盲目(mu)(mu)性，提高項(xiang)目(mu)(mu)建設速度(du)和建設質量：依據(ju)國家發改委編(bian)制要求(qiu)，完(wan)成項(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研究報告(gao)框架構建，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編(bian)制主要對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)市(shi)場需求(qiu)、資(zi)源供應(ying)、規(gui)劃方案(建設規(gui)模內容、設備選(xuan)型、工(gong)程設計等)、環(huan)境(jing)(jing)評價、節能、安全、投資(zi)及(ji)資(zi)金籌措(cuo)、盈(ying)利能力等方面(mian)的(de)研究，從技術、經(jing)濟(ji)(ji)、工(gong)程等角度(du)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)調(diao)查研究和分析，并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建成后后可(ke)能取(qu)得的(de)財(cai)務、經(jing)濟(ji)(ji)效益、償還貸款能力及(ji)社會環(huan)境(jing)(jing)影(ying)響進行(xing)科(ke)學(xue)預測(ce)，為項(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)決策提出公正、可(ke)靠、科(ke)學(xue)的(de)投資(zi)咨(zi)詢(xun)意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁有經(jing)(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團隊(dui)，并聘請來自四川省工程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中國建筑節能(neng)研(yan)究所、四川大學(xue)、政府(fu)等專(zhuan)家(jia)作為(wei)公(gong)司(si)技(ji)術顧問(wen)，資(zi)深(shen)專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁有10余年咨(zi)(zi)詢(xun)與策劃經(jing)(jing)驗(yan)，公(gong)司(si)負責人都具(ju)備 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)(jing)驗(yan)(4 年企(qi)業(ye)工作背景+3 年以上的(de)投資(zi)、產業(ye)研(yan)究、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面(mian)的(de)工作經(jing)(jing)驗(yan))。 針(zhen)對政府(fu)各類(lei)立項項目，在(zai)專(zhuan)家(jia)評審階(jie)段(duan)，公(gong)司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)和(he)指導服務(wu);根(gen)據(ju)項目評審需要，可派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評審工作。
【經驗優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢在咨(zi)詢策劃領域取(qu)得了長足發展(zhan)(zhan)，研究專長從最初的地產業(ye)(ye)、制(zhi)(zhi)造業(ye)(ye)、流通和服務產業(ye)(ye)，擴(kuo)展(zhan)(zhan)延(yan)伸至(zhi)農業(ye)(ye)食品、鋼鐵(tie)冶(ye)金(jin)、生物(wu)醫(yi)藥、能(neng)源環保、石油(you)化(hua)工(gong)、交通運輸、電(dian)(dian)子信(xin)息、機(ji)(ji)械加工(gong)、服裝紡織(zhi)、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金(jin)融(rong)服務、建(jian)筑地產、汽車(che)制(zhi)(zhi)造、家電(dian)(dian)通信(xin)、教育培訓等(deng)十六大(da)行業(ye)(ye)。截止(zhi)2016年底中(zhong)哲咨(zi)詢已累計完成(cheng)各(ge)(ge)類(lei)咨(zi)詢項目8000余(yu)例，中(zhong)哲不僅服務于國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外(wai)企業(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)大(da)陸市場取(qu)得更(geng)大(da)的成(cheng)功(gong)。服務客戶和合作伙(huo)伴涉(she)及(ji)世界 500 強企業(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)商業(ye)(ye)銀行、高(gao)校及(ji)科研院所、各(ge)(ge)級政府(fu)機(ji)(ji)構、各(ge)(ge)類(lei)投資金(jin)融(rong)機(ji)(ji)構、律師事務所、會計事務所、中(zhong)小型企業(ye)(ye)等(deng)。
【資質(zhi)優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)本(ben)身具有(you)工程咨詢(xun)甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙(bing)(bing)級(ji)(ji)資質(zhi)，同時，中(zhong)哲咨詢(xun)已與四(si)川、重慶、北(bei)京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東(dong)等(deng)多(duo)家具有(you)相關資質(zhi)的咨詢(xun)單位建立了(le)戰略合(he)(he)作關系，咨詢(xun)服務范圍涵蓋各種專業(ye)和(he)類(lei)別，專業(ye)等(deng)級(ji)(ji)涵蓋甲、乙、丙(bing)(bing)級(ji)(ji)，進一步(bu)豐富(fu)了(le)符合(he)(he)相關業(ye)務要求(qiu)的資質(zhi)。
【性(xing)價(jia)比優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)各類工程咨詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(項目(mu)建議書、可行性(xing)研(yan)究報(bao)告(gao)(gao)、項目(mu)申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、資金申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、節能評估報(bao)告(gao)(gao)等)和商業計劃(hua)書等的(de)(de)收費標準遠遠低于相關政府(fu)機構(gou)指導的(de)(de)國(guo)家標準，在國(guo)內眾多咨詢(xun)機構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等水平，合(he)理的(de)(de)價(jia)格(ge)，優質(zhi)的(de)(de)質(zhi)量，快捷(jie)的(de)(de)過程，性(xing)價(jia)比高。
【數據信息(xi)優勢】：為保證咨詢(xun)服務(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)專門成立(li)了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心建立(li)了經濟運(yun)(yun)行(xing)監測數據庫(ku)，廣泛采集來(lai)源(yuan)于(yu)國(guo)(guo)(guo)家統計局、海關總署、商(shang)務(wu)部(bu)、工商(shang)、稅(shui)務(wu)、行(xing)業協(xie)會(hui)(hui)、高等(deng)院(yuan)校(xiao)以及各領域科研(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產(chan)業研(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會(hui)(hui)科學院(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)發(fa)展研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資產(chan)監督管理委員(yuan)會(hui)(hui)研(yan)究(jiu)室(shi)等(deng))的數據與資料，目前已有行(xing)業與產(chan)品數據庫(ku)、企(qi)業數據庫(ku)、進(jin)出(chu)口數據庫(ku)和區域經濟數據庫(ku)四(si)大經濟運(yun)(yun)行(xing)監測數據庫(ku)，并(bing)一直保持更(geng)新。
【售后(hou)服務(wu)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢始終(zhong)把客戶的(de)(de)價值訴(su)求(qiu)放在(zai)第一(yi)位，對于交付(fu)的(de)(de)咨(zi)詢報(bao)告(gao)業(ye)務(wu)，針對各類咨(zi)詢項目，中(zhong)哲咨(zi)詢提供終(zhong)身(shen)免費的(de)(de)咨(zi)詢報(bao)告(gao)服務(wu)修改期(qi)。
