1、項目概況

1、項目(mu)名稱：鄉村(cun)旅游項目(mu)；

2、項目性質(zhi)：新(xin)建(jian)(jian)、改建(jian)(jian)；

3、項目地址：XX省(sheng)XX市XX縣XX鎮XX莊村；

4、建設單位：XXX族X族XX縣XX局；

5、建(jian)設(she)規模及內(nei)容：本項目(mu)為XX莊村(cun)鄉村(cun)旅游項目(mu)，項目(mu)建(jian)設(she)地為XX縣XX鎮XX莊村(cun)，項目(mu)建(jian)設(she)用地總面積約**.61畝。主(zhu)要建(jian)設(she)內(nei)容包括(kuo)：XX村(cun)、XX溪、XX坡三大板塊，具體規模設(she)計見6.3；

6、投資估算：本項目總投資約**0.00萬元，其中工程費用**3.25萬元（含單體建筑**.38萬元，景觀工程**36萬元，室外配套工程9**萬元，綠化工程**0萬元），工程建設其他費用**5萬元，預備費0.00萬元；

7、資金籌措：本項目總投資估算約**.00萬元，資金來源為：申請農村綜合改革專項資金；

8、建設周期：本項目建設周期共**個月，即20**年**月—20**年**月，其中：每年**月**日-次年**月**日為冬季停工期。

2、報(bao)告引言

《XX莊村鄉村旅(lv)游項目(mu)可行性研(yan)究報告》研(yan)究內容涉及項目(mu)的(de)整體規劃，包括項(xiang)目(mu)(mu)建設背景(jing)及(ji)必要(yao)性、行(xing)業市(shi)場分析(xi)、項(xiang)目(mu)(mu)選址與建設條件、土(tu)地利(li)用、建設規模及(ji)內(nei)容、項(xiang)目(mu)(mu)建設方案、環境影響評價、節能評價、勞動安全(quan)衛生與消防、項(xiang)目(mu)(mu)組織與管理、項(xiang)目(mu)(mu)實施進度計(ji)劃(hua)、投資(zi)估算與資(zi)金籌措、財務分析(xi)、效益(yi)分析(xi)等方面，從技術(shu)、經(jing)濟、工(gong)程等角度(du)對(dui)項目進行調查研究和分析比較，并對(dui)項目建(jian)成以(yi)后可能取得的(de)經(jing)濟效益和社會環境影響進行科(ke)學預測，為項目決策提供公正、可靠(kao)、科(ke)學的(de)投(tou)資咨詢意見(jian)。

【中哲咨(zi)詢對商業計劃書提供的價值】

 　　?商(shang)業(ye)計(ji)劃(hua)書框架搭建：完成(cheng)整(zheng)個商(shang)業(ye)計(ji)劃(hua)書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，并(bing)整(zheng)理出核(he)心(xin)競(jing)爭力。

 　　?市(shi)場分(fen)析及(ji)痛(tong)點挖掘：通過詳(xiang)實(shi)的數據論證細分(fen)行業的現狀、規模、前景，提出項(xiang)目開展的痛(tong)點和目標(biao)。

 　　?商業模(mo)式(shi)的(de)(de)梳(shu)理：基于產品與(yu)運營方式(shi)，梳(shu)理出公司可視化的(de)(de)商業模(mo)式(shi)，突(tu)出公司的(de)(de)盈利模(mo)式(shi)和發展前景。

 　　?完善融資策略(lve)與(yu)財務(wu)分析(xi)：根據戰略(lve)規劃(hua)進行切(qie)實的財務(wu)分析(xi)，并(bing)對(dui)融資資金使用計劃(hua)、退出(chu)方(fang)式(shi)等提(ti)出(chu)適當建(jian)議。

【中哲咨詢對可行性研究(jiu)報告(gao)提(ti)供的價值(zhi)】

 　　中哲咨詢(xun)具有國家發改委(wei)頒發的甲、乙、丙級工程資質(zhi)證書，擁有一支專(zhuan)業、經驗(yan)豐富的項(xiang)目投(tou)融資咨詢(xun)團隊(dui)，我們(men)將為本次(ci)項(xiang)目可行性研究報(bao)告提(ti)供以下(xia)價值：

 　　?運(yun)用科(ke)學成果進(jin)行(xing)(xing)經濟論(lun)證(zheng)，減少決策(ce)(ce)盲(mang)目性，提高(gao)項(xiang)目建設速度和建設質量(liang)：依(yi)據國家發改委編制要(yao)求(qiu)，完(wan)成項(xiang)目可行(xing)(xing)性研(yan)究報告框架(jia)構建，使(shi)項(xiang)目表(biao)述邏輯清晰、主(zhu)次分(fen)明，編制主(zhu)要(yao)對(dui)(dui)項(xiang)目的市場需求(qiu)、資源供(gong)應(ying)、規劃方(fang)案(建設規模內容、設備(bei)選(xuan)型、工(gong)程設計等(deng))、環境(jing)評價、節能、安全(quan)、投(tou)資及資金籌措、盈利能力(li)等(deng)方(fang)面(mian)的研(yan)究，從技術(shu)、經濟、工(gong)程等(deng)角(jiao)度對(dui)(dui)項(xiang)目進(jin)行(xing)(xing)調查(cha)研(yan)究和分(fen)析(xi)，并對(dui)(dui)項(xiang)目建成后(hou)后(hou)可能取(qu)得的財務、經濟效益、償還貸款能力(li)及社會環境(jing)影響進(jin)行(xing)(xing)科(ke)學預測，為項(xiang)目投(tou)資決策(ce)(ce)提出公正、可靠、科(ke)學的投(tou)資咨詢(xun)意(yi)見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲咨詢擁有經(jing)(jing)驗(yan)豐(feng)富的(de)咨詢團(tuan)隊，并聘請(qing)來自四川(chuan)(chuan)省工(gong)程咨詢院、中國建筑節(jie)能(neng)研究(jiu)所、四川(chuan)(chuan)大學(xue)、政府等專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公(gong)司技術(shu)顧(gu)問，資深專(zhuan)家(jia)團(tuan)隊擁有10余年(nian)咨詢與(yu)策劃經(jing)(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都具備(bei) 4+3 的(de)從業經(jing)(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業工(gong)作(zuo)背景(jing)+3 年(nian)以上的(de)投(tou)資、產(chan)業研究(jiu)、金融、咨詢方面的(de)工(gong)作(zuo)經(jing)(jing)驗(yan))。 針對政府各類立項項目(mu)，在專(zhuan)家(jia)評審階段，公(gong)司將提供(gong)咨詢和指(zhi)導服務;根據項目(mu)評審需要，可派遣(qian)專(zhuan)家(jia)現(xian)場指(zhi)導評審工(gong)作(zuo)。

【經(jing)驗優(you)勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域取(qu)得(de)了(le)長(chang)足發(fa)展(zhan)，研(yan)究專(zhuan)長(chang)從最初的(de)地產業、制(zhi)造業、流通和(he)服務(wu)(wu)產業，擴展(zhan)延伸至農業食品、鋼鐵冶金、生物(wu)醫(yi)藥、能源環保(bao)、石油化工、交(jiao)通運輸、電子信(xin)息、機(ji)械加工、服裝紡織、電力電氣(qi)、金融服務(wu)(wu)、建(jian)筑地產、汽車制(zhi)造、家電通信(xin)、教育培訓等十(shi)六(liu)大行業。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已累計(ji)完成各(ge)類咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)哲(zhe)不僅服務(wu)(wu)于國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外企業在中(zhong)國(guo)大陸市場取(qu)得(de)更大的(de)成功。服務(wu)(wu)客戶和(he)合(he)作伙伴(ban)涉及世界(jie) 500 強企業、各(ge)大商(shang)業銀行、高校及科研(yan)院所、各(ge)級政府機(ji)構、各(ge)類投資(zi)金融機(ji)構、律(lv)師事(shi)務(wu)(wu)所、會計(ji)事(shi)務(wu)(wu)所、中(zhong)小型(xing)企業等。

【資(zi)質(zhi)優勢(shi)】：中哲咨詢本(ben)身具有(you)工(gong)程(cheng)咨詢甲級(ji)、乙(yi)級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海(hai)、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有(you)相關(guan)資(zi)質(zhi)的(de)咨詢單位建立(li)了戰略合(he)(he)作關(guan)系，咨詢服務范圍(wei)涵蓋(gai)各種專(zhuan)業和類別，專(zhuan)業等級(ji)涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙級(ji)，進一(yi)步豐(feng)富了符(fu)合(he)(he)相關(guan)業務要求(qiu)的(de)資(zi)質(zhi)。

【性(xing)價比優勢】：中哲咨詢(xun)各類工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(項(xiang)目建議書(shu)、可行性(xing)研究報(bao)告、項(xiang)目申請報(bao)告、資金申請報(bao)告、節能評(ping)估(gu)報(bao)告等(deng)(deng))和商業計劃(hua)書(shu)等(deng)(deng)的(de)收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府機(ji)(ji)構指導的(de)國(guo)家標準，在國(guo)內(nei)眾(zhong)多咨詢(xun)機(ji)(ji)構中處于中等(deng)(deng)水平，合(he)理的(de)價格，優質的(de)質量，快(kuai)捷的(de)過程(cheng)，性(xing)價比高。

【數(shu)(shu)據(ju)信(xin)息優(you)勢】：為保(bao)證咨詢服務(wu)的準確(que)性(xing)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專(zhuan)門成立了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心建立了經濟運(yun)行(xing)監(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，廣(guang)泛采集來(lai)源于(yu)國家統計局、海關總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行(xing)業(ye)協會(hui)、高(gao)等(deng)院(yuan)校以及各領域(yu)科(ke)研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)國產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國科(ke)學(xue)(xue)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國社會(hui)科(ke)學(xue)(xue)院(yuan)、國務(wu)院(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心、國務(wu)院(yuan)國有資產(chan)監(jian)督(du)管理委員會(hui)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)室(shi)等(deng))的數(shu)(shu)據(ju)與資料，目前已(yi)有行(xing)業(ye)與產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)和(he)區域(yu)經濟數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)四大經濟運(yun)行(xing)監(jian)測(ce)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，并一直保(bao)持更新。

【售后服務(wu)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢始終(zhong)把客戶的價值訴(su)求放在第一位，對(dui)于交付的咨(zi)(zi)詢報告(gao)業(ye)務(wu)，針(zhen)對(dui)各類(lei)咨(zi)(zi)詢項(xiang)目，中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢提供終(zhong)身免費的咨(zi)(zi)詢報告(gao)服務(wu)修改期。