1、項目概況

XX生態停車場項目，位于XX市(shi)(shi)(shi)XX區(qu)(qu)XX地(di)區(qu)(qu)，為符合地(di)區(qu)(qu)“園(yuan)在城(cheng)中，城(cheng)在園(yuan)中”的(de)綠(lv)色(se)生(sheng)態(tai)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)展(zhan)方向，秉持“節能(neng)減排，綠(lv)色(se)生(sheng)態(tai)”的(de)理念建設(she)本項(xiang)目。該項(xiang)目建設(she)地(di)點在XX省(sheng)XX市(shi)(shi)(shi)XX區(qu)(qu)XX路二段（XX背后），旨在充(chong)分利用有限的(de)土地(di)與空間資源，使其發(fa)揮多種效(xiao)能(neng)，實現生(sheng)態(tai)、景觀、服務等(deng)的(de)高效(xiao)化(hua)(hua)(hua)、人本化(hua)(hua)(hua)、信息化(hua)(hua)(hua)。緩解當地(di)停車難及(ji)交通(tong)擁堵問題(ti)，完(wan)善服務配套設(she)施，改善城(cheng)市(shi)(shi)(shi)市(shi)(shi)(shi)容市(shi)(shi)(shi)貌，提(ti)升城(cheng)市(shi)(shi)(shi)形象，促(cu)進城(cheng)市(shi)(shi)(shi)綠(lv)色(se)生(sheng)態(tai)可持續發(fa)展(zhan)。其運營投(tou)資總額(e)為**萬元(yuan)，項(xiang)目預計于20**年*月(yue)開始實施。

2、報告(gao)引言

《XX生態停車場項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)性研究(jiu)(jiu)報告》研究(jiu)(jiu)內容涉及(ji)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)整體規劃，包括項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設背景及(ji)必要(yao)性、市場分(fen)析(xi)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)選(xuan)址、建設內容及(ji)工程(cheng)方(fang)(fang)案、節能方(fang)(fang)案、環境(jing)影(ying)(ying)響評(ping)(ping)價、勞動安全衛生與消防、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)組織與管理、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)實施進(jin)度、投(tou)資估算、財(cai)務分(fen)析(xi)、社(she)會評(ping)(ping)價、風險(xian)分(fen)析(xi)及(ji)對(dui)策等(deng)方(fang)(fang)面，從技術(shu)、經濟、工程(cheng)等(deng)角度對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研究(jiu)(jiu)和分(fen)析(xi)比較(jiao)，并對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成以后(hou)可能取得(de)的(de)(de)經濟效益和社(she)會環境(jing)影(ying)(ying)響進(jin)行(xing)科學預測(ce)，為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)決(jue)策提供公(gong)正、可靠、科學的(de)(de)投(tou)資咨詢(xun)意見。

【中哲咨詢對商業計(ji)劃(hua)書提供(gong)的(de)價值】

 　　?商業計(ji)劃(hua)(hua)書(shu)框(kuang)架搭建：完(wan)成(cheng)整個商業計(ji)劃(hua)(hua)書(shu)框(kuang)架構建，使項(xiang)目表述邏(luo)輯清晰、主(zhu)次分明，并整理出核(he)心競(jing)爭力(li)。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通(tong)過詳實(shi)的(de)數(shu)據論(lun)證細分行業的(de)現狀、規(gui)模、前景，提出(chu)項目開展的(de)痛點和目標(biao)。

 　　?商(shang)業模式的梳(shu)理(li)(li)：基于產品與運營方式，梳(shu)理(li)(li)出公(gong)司可視化的商(shang)業模式，突(tu)出公(gong)司的盈利模式和發(fa)展前(qian)景。

 　　?完善融資(zi)策略與(yu)財務(wu)分(fen)析：根據戰略規(gui)劃進行切實(shi)的財務(wu)分(fen)析，并(bing)對(dui)融資(zi)資(zi)金使用計劃、退出方式等提出適當建(jian)議。

【中哲咨(zi)詢對可行性研究報告(gao)提(ti)供(gong)的價值(zhi)】

 　　中哲咨(zi)詢具(ju)有(you)國家發改委頒(ban)發的甲、乙、丙(bing)級工(gong)程資(zi)質證(zheng)書，擁有(you)一支專業、經驗豐(feng)富的項(xiang)目投融資(zi)咨(zi)詢團隊(dui)，我(wo)們(men)將為本(ben)次項(xiang)目可(ke)行性(xing)研究報告提供以下(xia)價值：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)(cheng)果進(jin)行(xing)經濟論證，減少決(jue)策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設(she)速度(du)和建設(she)質量(liang)：依(yi)據國家發改(gai)委編(bian)制要求(qiu)，完(wan)成(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)性(xing)研究(jiu)報告框架構建，使項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)(zhu)次分明(ming)，編(bian)制主(zhu)(zhu)要對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的市場需求(qiu)、資(zi)(zi)源供應、規劃方案(建設(she)規模內(nei)容、設(she)備選型、工程設(she)計(ji)等)、環境評價、節能(neng)(neng)、安(an)全、投(tou)(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈利能(neng)(neng)力等方面(mian)的研究(jiu)，從(cong)技術(shu)、經濟、工程等角度(du)對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研究(jiu)和分析，并對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成(cheng)(cheng)后后可能(neng)(neng)取得的財務、經濟效益(yi)、償還(huan)貸款能(neng)(neng)力及社會環境影響(xiang)進(jin)行(xing)科學(xue)預測，為(wei)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)(tou)資(zi)(zi)決(jue)策提出公正、可靠、科學(xue)的投(tou)(tou)資(zi)(zi)咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)(xun)(xun)擁(yong)有經驗豐富(fu)的(de)咨詢(xun)(xun)(xun)團隊，并聘請來自四(si)川省(sheng)工程咨詢(xun)(xun)(xun)院、中(zhong)(zhong)國建筑節能研究所、四(si)川大學、政(zheng)府等專(zhuan)家(jia)(jia)作為(wei)公(gong)司技術顧問，資深專(zhuan)家(jia)(jia)團隊擁(yong)有10余年(nian)(nian)咨詢(xun)(xun)(xun)與策(ce)劃經驗，公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從業(ye)(ye)經驗(4 年(nian)(nian)企業(ye)(ye)工作背景+3 年(nian)(nian)以上的(de)投(tou)資、產業(ye)(ye)研究、金融(rong)、咨詢(xun)(xun)(xun)方面的(de)工作經驗)。 針對(dui)政(zheng)府各類立項項目(mu)(mu)，在專(zhuan)家(jia)(jia)評(ping)審(shen)階段，公(gong)司將提(ti)供咨詢(xun)(xun)(xun)和(he)指(zhi)導(dao)服務;根據項目(mu)(mu)評(ping)審(shen)需要，可派遣專(zhuan)家(jia)(jia)現(xian)場指(zhi)導(dao)評(ping)審(shen)工作。

【經驗優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢在(zai)咨(zi)詢策劃領域取得了(le)長(chang)足發展，研究專長(chang)從(cong)最初的(de)地產(chan)業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流通和服務產(chan)業(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)食品(pin)、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物醫藥(yao)、能源環保、石油化工、交通運輸、電(dian)(dian)子信(xin)息(xi)、機(ji)械加工、服裝紡織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金(jin)融(rong)(rong)服務、建筑地產(chan)、汽車制造(zao)、家電(dian)(dian)通信(xin)、教育(yu)培訓等十六大行業(ye)(ye)。截止2016年底中哲咨(zi)詢已累計完成(cheng)各類咨(zi)詢項目8000余例(li)，中哲不僅(jin)服務于國內客戶，也(ye)幫助國外企業(ye)(ye)在(zai)中國大陸市場(chang)取得更大的(de)成(cheng)功。服務客戶和合作伙伴涉及(ji)(ji)世(shi)界 500 強企業(ye)(ye)、各大商(shang)業(ye)(ye)銀行、高校及(ji)(ji)科研院(yuan)所(suo)、各級(ji)政府機(ji)構、各類投(tou)資金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構、律(lv)師(shi)事(shi)務所(suo)、會計事(shi)務所(suo)、中小型(xing)企業(ye)(ye)等。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢本(ben)身(shen)具有工(gong)程(cheng)咨(zi)詢甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中(zhong)哲咨(zi)詢已與四川、重(zhong)慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇(su)、山東等多家具有相(xiang)關資(zi)質(zhi)的咨(zi)詢單(dan)位(wei)建立了(le)戰略合作(zuo)關系，咨(zi)詢服(fu)務范圍涵蓋(gai)(gai)各種專業和(he)類別，專業等級(ji)(ji)涵蓋(gai)(gai)甲、乙、丙級(ji)(ji)，進一步(bu)豐(feng)富(fu)了(le)符合相(xiang)關業務要求(qiu)的資(zi)質(zhi)。

【性(xing)價比優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)各類工程咨(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告(gao)(項目(mu)(mu)建議書、可行性(xing)研(yan)究(jiu)報(bao)(bao)告(gao)、項目(mu)(mu)申(shen)請(qing)(qing)報(bao)(bao)告(gao)、資金申(shen)請(qing)(qing)報(bao)(bao)告(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)等(deng))和商(shang)業計劃(hua)書等(deng)的收費標(biao)(biao)準(zhun)遠遠低(di)于(yu)相關政府機(ji)(ji)構指導的國家標(biao)(biao)準(zhun)，在國內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)(ji)構中處于(yu)中等(deng)水平，合理的價格，優質(zhi)的質(zhi)量，快捷(jie)的過程，性(xing)價比高。

【數(shu)據(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保證(zheng)咨(zi)詢服(fu)務(wu)的(de)準確性，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專(zhuan)門成立(li)了(le)中(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)建立(li)了(le)經(jing)濟運行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)庫，廣泛采集(ji)來源于國家統計局、海關(guan)總署、商(shang)務(wu)部(bu)、工商(shang)、稅務(wu)、行(xing)業(ye)協會、高等院(yuan)校以及(ji)各領(ling)域科研(yan)機構(中(zhong)國產業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)國科學(xue)(xue)院(yuan)、中(zhong)國社會科學(xue)(xue)院(yuan)、國務(wu)院(yuan)發展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)、國務(wu)院(yuan)國有(you)資(zi)產監督管(guan)理委員會研(yan)究(jiu)(jiu)室等)的(de)數(shu)據(ju)(ju)與(yu)資(zi)料，目(mu)前已有(you)行(xing)業(ye)與(yu)產品數(shu)據(ju)(ju)庫、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫、進出口數(shu)據(ju)(ju)庫和區(qu)域經(jing)濟數(shu)據(ju)(ju)庫四大經(jing)濟運行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)庫，并(bing)一直保持更新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)優勢(shi)】：中哲咨詢(xun)始終(zhong)把客戶的價(jia)值訴求放在第一位(wei)，對于(yu)交付的咨詢(xun)報(bao)告業務(wu)，針對各類咨詢(xun)項目，中哲咨詢(xun)提供終(zhong)身(shen)免(mian)費的咨詢(xun)報(bao)告服(fu)務(wu)修改期。