| 【報告名稱】 | 健身用品工業園區總體規劃方案 |
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| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
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【引言】
健身用(yong)(yong)品工業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區具有較完(wan)善(shan)的(de)(de)(de)基(ji)礎設(she)(she)施和齊(qi)全配套服務體系的(de)(de)(de)工業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)加工、制造(zao)(zao)生產(chan)(chan)區域，是工業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)化的(de)(de)(de)主要(yao)載體，并(bing)隨工業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)化進程(cheng)的(de)(de)(de)加速與完(wan)善(shan)，成(cheng)為(wei)經濟(ji)發展的(de)(de)(de)帶動區、體制和科技創新的(de)(de)(de)試驗(yan)區、城市(shi)發展的(de)(de)(de)新區。建設(she)(she)健身用(yong)(yong)品工業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區是加速實現工業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)化的(de)(de)(de)一種行之有效(xiao)的(de)(de)(de)物(wu)質性措(cuo)施，通過對園(yuan)區內(nei)的(de)(de)(de)基(ji)礎設(she)(she)施和園(yuan)區企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)(新加入(ru)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)和原有經過改造(zao)(zao)的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye))的(de)(de)(de)綠色設(she)(she)計、清潔(jie)生產(chan)(chan)、污染預防、能源有效(xiao)使用(yong)(yong)及企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)內(nei)部合作(zuo)，降低基(ji)礎設(she)(she)施成(cheng)本下，刺激地(di)區經濟(ji)發展，向社區提供各種良(liang)好的(de)(de)(de)經濟(ji)和社會效(xiao)益。
【健身用品工業園區總體規劃方案大綱】
第一章 總則(ze)
1.1規(gui)劃(hua)編制的目的
1.2規劃依(yi)據
1.3規劃(hua)指(zhi)導思(si)想、原則
1.4規劃(hua)背景分(fen)析
1.5健身用品工(gong)業園區基(ji)本情況
1.6健(jian)身用品工業園區(qu)性質的確(que)定(ding)
1.7規(gui)劃范圍(wei)及用地規(gui)模
第(di)二(er)章 健身用品工業園(yuan)區規劃(hua)環境分析
2.1政策環(huan)境(jing)分析
2.2工業(ye)園區主導行業(ye)財務指標分析(xi)
2.3主(zhu)導行業產業鏈發(fa)展分析
第三章(zhang) 健身(shen)用品園區定(ding)位和產業(ye)定(ding)位
3.1健身用品工業園區定位(wei)
3.2健身(shen)用品工業園區(qu)所(suo)在(zai)地(di)區(qu)產業發(fa)展情況
第四章 健身用(yong)品園區(qu)所建地(di)區(qu)基本情況及工業園區(qu)區(qu)位分析
4.1健身用(yong)品園區(qu)所建(jian)地(di)基本情況
4.2健(jian)身用品(pin)工業園區區位分析
4.3發展優勢及存在問(wen)題
第五章 規劃結(jie)構及用地(di)布局
5.1健(jian)身用品(pin)園區總體規劃結構
5.2健身用品園區空間(jian)與用地布(bu)局
5.3健(jian)身(shen)用品園(yuan)區(qu)重大項目(mu)規(gui)劃
第(di)六章 健身(shen)用品(pin)工業(ye)園(yuan)區道路交通規劃
6.1道路交(jiao)通規劃(hua)指導(dao)思想
6.2園區道路交(jiao)通規劃目標
6.3園(yuan)區道路網(wang)絡布局
6.4園區道路等級結構
6.5園區規劃道路寬度及斷面形(xing)式
第七(qi)章 健身用品工(gong)業園區環境(jing)保護規劃
7.1健(jian)身用品(pin)園區節能規劃(hua)
7.2環境(jing)保護(hu)規劃
7.3健身用品工業園區綠化(hua)設計
7.4園區建設(she)對(dui)周(zhou)邊環境的(de)影響評(ping)價(jia)
第八章(zhang) 市政公用設施規(gui)劃
8.1健(jian)身用品工(gong)業園區(qu)的雨水排放規劃方案
8.2健(jian)身用品工業園區供(gong)水規(gui)劃
8.3供熱規劃
8.4電力規劃(hua)
8.5電訊規劃
8.6環境衛生規劃
第九章 健身用品工業園區規劃實施
9.1園區實施(shi)機制
9.2園區人力資源(yuan)管理
9.3園(yuan)區實施規劃
9.4園區(qu)施(shi)工(gong)力量組(zu)織計(ji)劃
第十章 健身用品(pin)工(gong)業園區招商規(gui)劃(hua)
10.1 招(zhao)商原則
10.2招商安排
10.3招(zhao)商(shang)篩選標準(zhun)分(fen)析
10.4招商(shang)渠道(dao)和形勢策略
第十(shi)一章 健身(shen)用(yong)品工(gong)業(ye)(ye)園區(qu)商業(ye)(ye)模式及(ji)融資建議(yi)
11.1健身用品工(gong)業園區(qu)開發總(zong)公司(si)
11.2健身用品(pin)工業園區開(kai)發融資建議
第十二(er)章 健身用(yong)品工(gong)業園區規(gui)劃(hua)社會影響
12.1對產業結構(gou)影響
12.2對(dui)當地經(jing)濟(ji)影響
12.3對城市建(jian)設(she)影響
12.4對居民生活影響
第十三章 健身用品(pin)工業園區規劃結論(lun)
13.1工業園區(qu)規劃評估結論
13.2工業園區存在的問(wen)題(ti)及解(jie)決(jue)方案(an)
(以上報告(gao)目錄僅供參考，尤其數(shu)據圖表(biao)方面以中哲咨(zi)詢發布的最新(xin)標準(zhun)為準(zhun)。此內容版(ban)權(quan)歸中哲咨(zi)詢所有，未(wei)經(jing)允許禁(jin)止轉載(zai)摘錄，中哲咨(zi)詢保留一(yi)切法律(lv)權(quan)利。)
【中哲咨(zi)詢對(dui)商業計劃書(shu)提供的價值】
?商業(ye)計劃(hua)書框架(jia)搭建(jian)：完成整個商業(ye)計劃(hua)書框架(jia)構(gou)建(jian)，使項目(mu)表(biao)述邏(luo)輯清(qing)晰、主次分明，并整理(li)出核(he)心競爭(zheng)力。
?市場(chang)分(fen)(fen)析及(ji)痛點挖掘：通過詳實的數(shu)據論證細分(fen)(fen)行業的現狀、規模、前景(jing)，提出項目(mu)開展的痛點和(he)目(mu)標。
?商業模(mo)式的梳(shu)理：基(ji)于產品與運營方式，梳(shu)理出(chu)公司可視化的商業模(mo)式，突出(chu)公司的盈利模(mo)式和(he)發展前(qian)景。
?完善融資(zi)(zi)策略(lve)與財務(wu)分(fen)析：根據戰略(lve)規劃進行切實的(de)財務(wu)分(fen)析，并對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用計劃、退出(chu)方式(shi)等提出(chu)適當建(jian)議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨(zi)(zi)詢(xun)具有國(guo)家(jia)發改委頒發的(de)甲、乙、丙(bing)級工程(cheng)資質證書(shu)，擁有一(yi)支專業、經驗豐富(fu)的(de)項(xiang)目投(tou)融資咨(zi)(zi)詢(xun)團隊，我們將(jiang)為本次項(xiang)目可行性研究報(bao)告提供(gong)以下價值：
?運用科(ke)學成果進(jin)行(xing)經濟(ji)論證，減少決策盲目性(xing)，提(ti)高項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目建設(she)(she)速(su)度和(he)建設(she)(she)質量：依據國(guo)家(jia)發改委(wei)編(bian)制要(yao)(yao)求，完成項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目可(ke)行(xing)性(xing)研究(jiu)(jiu)報告框(kuang)架構建，使項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目表述(shu)邏輯清晰、主次分明，編(bian)制主要(yao)(yao)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目的市場需求、資(zi)源供應、規劃方(fang)案(建設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備(bei)選(xuan)型、工程設(she)(she)計等(deng)(deng))、環境(jing)評價(jia)、節(jie)能(neng)(neng)、安全、投資(zi)及資(zi)金籌措、盈(ying)利能(neng)(neng)力等(deng)(deng)方(fang)面(mian)的研究(jiu)(jiu)，從(cong)技術、經濟(ji)、工程等(deng)(deng)角度對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目進(jin)行(xing)調查研究(jiu)(jiu)和(he)分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目建成后后可(ke)能(neng)(neng)取(qu)得(de)的財務、經濟(ji)效(xiao)益、償還(huan)貸款能(neng)(neng)力及社會環境(jing)影響進(jin)行(xing)科(ke)學預測，為項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目投資(zi)決策提(ti)出公正、可(ke)靠、科(ke)學的投資(zi)咨詢意(yi)見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)(tuan)隊優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)擁(yong)有經驗(yan)豐富(fu)的(de)咨(zi)詢(xun)團(tuan)(tuan)隊，并聘請來自四(si)川(chuan)省工程咨(zi)詢(xun)院(yuan)、中國(guo)建筑節能研究所、四(si)川(chuan)大學、政(zheng)府等專家作為公(gong)司(si)技術顧問，資(zi)深專家團(tuan)(tuan)隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)詢(xun)與策(ce)劃經驗(yan)，公(gong)司(si)負責(ze)人(ren)都具備(bei) 4+3 的(de)從業(ye)經驗(yan)(4 年(nian)企業(ye)工作背景(jing)+3 年(nian)以上的(de)投資(zi)、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的(de)工作經驗(yan))。 針對(dui)政(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目(mu)，在專家評審階段，公(gong)司(si)將(jiang)提供咨(zi)詢(xun)和指導服務;根據項(xiang)目(mu)評審需要(yao)，可派遣專家現場指導評審工作。
【經驗(yan)優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)在(zai)咨(zi)詢(xun)策劃領域取(qu)得了長足發展，研(yan)究專長從(cong)最初(chu)的地(di)(di)產(chan)業(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)、流通(tong)(tong)(tong)和服務(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)，擴展延伸至(zhi)農業(ye)(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金、生物醫藥(yao)、能源環保、石油化工、交通(tong)(tong)(tong)運輸、電(dian)(dian)(dian)子信息(xi)、機械(xie)加工、服裝紡織(zhi)、電(dian)(dian)(dian)力電(dian)(dian)(dian)氣、金融(rong)服務(wu)(wu)、建筑(zhu)地(di)(di)產(chan)、汽(qi)車制(zhi)造、家(jia)電(dian)(dian)(dian)通(tong)(tong)(tong)信、教育培訓等(deng)十六(liu)大行(xing)(xing)業(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已累計(ji)完成各類咨(zi)詢(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服務(wu)(wu)于(yu)國(guo)內客(ke)戶，也幫助國(guo)外(wai)企業(ye)(ye)在(zai)中(zhong)(zhong)國(guo)大陸市場取(qu)得更大的成功。服務(wu)(wu)客(ke)戶和合作伙伴涉及世(shi)界 500 強企業(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)銀行(xing)(xing)、高(gao)校及科研(yan)院所(suo)、各級(ji)政府機構、各類投(tou)資金融(rong)機構、律師事務(wu)(wu)所(suo)、會計(ji)事務(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企業(ye)(ye)等(deng)。
【資(zi)(zi)質優(you)勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)本身具有工程咨(zi)詢(xun)甲(jia)級、乙級、丙(bing)級資(zi)(zi)質，同時，中哲咨(zi)詢(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家(jia)具有相關資(zi)(zi)質的(de)咨(zi)詢(xun)單位建立了戰略合作關系，咨(zi)詢(xun)服務范圍涵蓋各種專(zhuan)業和類(lei)別，專(zhuan)業等級涵蓋甲(jia)、乙、丙(bing)級，進一(yi)步豐富了符合相關業務要求的(de)資(zi)(zi)質。
【性價比優勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bao)告(gao)(項目建議書、可行(xing)性研究(jiu)報(bao)告(gao)、項目申請(qing)報(bao)告(gao)、資金申請(qing)報(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)告(gao)等(deng))和(he)商業計劃書等(deng)的(de)(de)收費(fei)標準(zhun)遠遠低于相關政府機構(gou)指(zhi)導的(de)(de)國(guo)家標準(zhun)，在國(guo)內眾多咨詢機構(gou)中處于中等(deng)水平(ping)，合理的(de)(de)價格，優質的(de)(de)質量，快(kuai)捷(jie)的(de)(de)過程，性價比高。
【數(shu)據(ju)(ju)信息優(you)勢】：為保(bao)證(zheng)咨(zi)詢服務的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢專門成(cheng)立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信息研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信息研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建(jian)立了經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源(yuan)于國(guo)(guo)家(jia)統計局(ju)、海(hai)關(guan)總署、商務部、工商、稅務、行(xing)業(ye)協(xie)會、高等(deng)院(yuan)校以及各領域科(ke)(ke)研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科(ke)(ke)學院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科(ke)(ke)學院(yuan)、國(guo)(guo)務院(yuan)發展研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務院(yuan)國(guo)(guo)有資產(chan)監督管理委員會研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)室等(deng))的數(shu)據(ju)(ju)與資料，目(mu)前已有行(xing)業(ye)與產(chan)品數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企(qi)業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口(kou)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域經濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四(si)大經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保(bao)持更新。
【售后(hou)服(fu)務(wu)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)始終(zhong)把客戶的(de)(de)價值訴(su)求放在(zai)第一位，對于(yu)交付的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告業務(wu)，針對各類咨(zi)(zi)詢(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)提供終(zhong)身免費的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告服(fu)務(wu)修(xiu)改期。
