據悉，中(zhong)哲咨詢為四川資陽某醫養中(zhong)心(xin)項目(mu)編制的(de)可行性研究報告已經完(wan)成立項，該(gai)項目(mu)是新建項目(mu)，總投(tou)資超過5000萬元(yuan)人民幣，

研究范圍

本報告研究內(nei)容(rong)涉及(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)目的整體規劃，包括(kuo)項(xiang)(xiang)(xiang)目建(jian)設背景(jing)及(ji)必要性、市場分(fen)析(xi)、項(xiang)(xiang)(xiang)目運營、項(xiang)(xiang)(xiang)目選址與建(jian)設條件、項(xiang)(xiang)(xiang)目建(jian)設方案、總(zong)圖與公用輔助工程(cheng)、節能(neng)及(ji)節能(neng)措施、環境影響評價、勞動安(an)全衛生(sheng)與消(xiao)防、項(xiang)(xiang)(xiang)目組(zu)織(zhi)管理、項(xiang)(xiang)(xiang)目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分(fen)析(xi)、社會(hui)評價、風險及(ji)控制等方面。

我國民營醫(yi)院市(shi)場分析

受政策推動，社會資本進入民營醫院的熱情日益高漲，民營醫院的數量和總診療人次數都得到了快速發展，增速已經超過公立醫院。2010-2014年(nian)，我國(guo)(guo)的民營醫(yi)院(yuan)數量從6644家增加到(dao)12166家，年(nian)均復合(he)增長率(lv)14.3%，截止2015年(nian)底已(yi)經達到(dao)了14518家，醫(yi)院(yuan)總數超過公立醫(yi)院(yuan)，占比全國(guo)(guo)醫(yi)院(yuan)總數52.7%，而公立醫(yi)院(yuan)數量從2010年(nian)的13904家下降到(dao)2015年(nian)的13069家，減少了835家。

從總診療人數來看，2010年(nian)(nian)(nian)-2014年(nian)(nian)(nian)，我國的(de)民營醫(yi)院(yuan)的(de)總(zong)診(zhen)療人次(ci)數從1.7億(yi)(yi)次(ci)增(zeng)加到3.2億(yi)(yi)次(ci)，2015年(nian)(nian)(nian)達(da)到了(le)3.7億(yi)(yi)次(ci)，增(zeng)長速(su)度(du)明顯高(gao)于(yu)公(gong)立醫(yi)院(yuan)，增(zeng)速(su)幅度(du)接近公(gong)立醫(yi)院(yuan)的(de)2倍;2015年(nian)(nian)(nian)民營醫(yi)院(yuan)總(zong)診(zhen)療人次(ci)數占(zhan)比(bi)達(da)到12%，未來隨著(zhu)民營醫(yi)院(yuan)的(de)發展，占(zhan)比(bi)將進一步提升。

在(zai)全面深(shen)化改(gai)革(ge)(ge)的(de)(de)推動(dong)下，擴大開放社會資本(ben)(ben)辦(ban)醫將(jiang)是(shi)深(shen)化醫療(liao)改(gai)革(ge)(ge)趨勢。同時，隨著我國老齡化速度的(de)(de)加快和扶持政策密集(ji)出(chu)臺，養(yang)老產(chan)(chan)業(ye)催生(sheng)(sheng)的(de)(de)銀發經(jing)濟可(ke)(ke)達萬(wan)億級市(shi)(shi)(shi)場(chang)規模，并推動(dong)醫療(liao)服務價格呈(cheng)現長(chang)(chang)期上漲趨勢，市(shi)(shi)(shi)場(chang)前景(jing)廣闊。由此可(ke)(ke)見，政策放開和醫院良好的(de)(de)盈利前景(jing)，將(jiang)刺激民(min)營(ying)資本(ben)(ben)加速布(bu)局(ju)，民(min)營(ying)醫院主題也有望成為市(shi)(shi)(shi)場(chang)長(chang)(chang)期熱點(dian)。作(zuo)為全面深(shen)化改(gai)革(ge)(ge)的(de)(de)重(zhong)要一(yi)環，國家陸續出(chu)臺了鼓勵民(min)營(ying)資本(ben)(ben)辦(ban)醫、醫生(sheng)(sheng)多點(dian)執業(ye)等扶持政策。同時，養(yang)老產(chan)(chan)業(ye)帶(dai)(dai)來的(de)(de)萬(wan)億級市(shi)(shi)(shi)場(chang)機遇(yu)，也將(jiang)給民(min)營(ying)醫院帶(dai)(dai)來巨大的(de)(de)市(shi)(shi)(shi)場(chang)需求(qiu)。

社會影響(xiang)

本項目屬養老與醫療衛生地產開發項目，不同于生產性項目，它的主要特點社會效益顯著，建設周期，投資回收期相對較短。本項目環境的建設，會改善周圍的社區環境，同時會為當地居民創造一定的就業機會、發展空間，會帶動以為本項目服務為主的相關行業的發展。同時也會在一定程度上提高當地居民的生活質量。

項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)社會(hui)風在(zai)險施(shi)工(gong)期主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)體(ti)現為施(shi)工(gong)擾(rao)民方(fang)(fang)面(mian)，但只要(yao)(yao)投資方(fang)(fang)、施(shi)工(gong)方(fang)(fang)、監理(li)方(fang)(fang)加強施(shi)工(gong)管(guan)理(li)，文明施(shi)工(gong)，這方(fang)(fang)面(mian)的(de)影響(xiang)是(shi)可(ke)以(yi)避免(mian)的(de)。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后的(de)社會(hui)風險主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)表(biao)現在(zai)本項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)安定(ding)、團結方(fang)(fang)面(mian)，這主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)取決于管(guan)理(li)公(gong)司的(de)綜(zong)合素質(zhi)，本項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)在(zai)此投入了(le)大量的(de)精(jing)力，配備(bei)了(le)優質(zhi)的(de)資源和管(guan)理(li)運營(ying)團隊，從(cong)客觀上分(fen)析，此風險也是(shi)可(ke)以(yi)避免(mian)的(de)。