【項(xiang)目簡(jian)介】

1、項(xiang)目(mu)名稱：西部倉(cang)儲物流(liu)商(shang)貿中(zhong)心;

2、建設性質：新(xin)建;

3、計(ji)劃用地：約(yue)100畝(mu);

5、建設(she)單位：成(cheng)都市;

6、項目建設內容：倉(cang)儲(chu)物流工(gong)業品(pin)中轉功能(neng)(neng)區、商貿交易功能(neng)(neng)區、倉(cang)儲(chu)物流中心(xin)配套服務區、酒店住宿服務區;

7、項(xiang)目建設周期：項(xiang)目建設周期為(wei)24個月

8、項目投資(zi)：項目總投資(zi)25000萬元。

【市場行業(ye)分析】

從國外物流(liu)行(xing)業(ye)階(jie)(jie)段(duan)發展的歷(li)史進程，結合(he)我國現(xian)階(jie)(jie)段(duan)的經濟發展特征，中國物流(liu)行(xing)業(ye)目(mu)前(qian)正處(chu)在“物流(liu)硬件升級階(jie)(jie)段(duan)”末期(qi)和(he)“物流(liu)成本管理(li)時(shi)代(dai)”初期(qi)的發展階(jie)(jie)段(duan)，市(shi)場競爭更加(jia)激(ji)烈，但是相信不(bu)久的將來，我國的物流(liu)行(xing)業(ye)的發展一定會更加(jia)成熟，穩健，因此本項目(mu)在未來市(shi)場運行(xing)前(qian)景是非廣闊。

【中(zhong)哲咨詢對商(shang)業計(ji)劃(hua)書提(ti)供的價值】

 　　?商業計(ji)劃書框(kuang)架(jia)搭建：完成整(zheng)個(ge)商業計(ji)劃書框(kuang)架(jia)構(gou)建，使項目表述邏(luo)輯(ji)清晰、主次分明，并整(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市場(chang)分析及(ji)痛點挖掘：通過詳(xiang)實(shi)的(de)數(shu)據(ju)論證細分行業的(de)現狀、規模、前景，提(ti)出項目開(kai)展的(de)痛點和目標。

 　　?商業模式(shi)的(de)梳(shu)理(li)：基于產品與運營方式(shi)，梳(shu)理(li)出(chu)公(gong)(gong)司可(ke)視(shi)化的(de)商業模式(shi)，突出(chu)公(gong)(gong)司的(de)盈利(li)模式(shi)和發展前景(jing)。

 　　?完善(shan)融(rong)資策略與財務分(fen)析：根據戰略規(gui)劃(hua)進行(xing)切實的財務分(fen)析，并對融(rong)資資金使用計劃(hua)、退(tui)出方式等提(ti)出適當建議(yi)。

【中哲咨詢(xun)對可行性研究報(bao)告提供的價值(zhi)】

 　　中哲咨(zi)詢具有(you)國家發(fa)改委頒發(fa)的(de)甲、乙、丙級(ji)工程(cheng)資質證書，擁有(you)一(yi)支(zhi)專業(ye)、經(jing)驗豐富的(de)項(xiang)(xiang)目投融資咨(zi)詢團隊(dui)，我們將為本(ben)次(ci)項(xiang)(xiang)目可(ke)行性研究(jiu)報告(gao)提供(gong)以(yi)下價(jia)值：

 　　?運用(yong)科學成果進行(xing)經(jing)濟(ji)論證(zheng)，減少(shao)決策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高(gao)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)設速(su)度和建(jian)(jian)(jian)設質量：依據國(guo)家(jia)發改(gai)委編(bian)制(zhi)要求(qiu)，完成項(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)究報(bao)告框(kuang)架(jia)構建(jian)(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，編(bian)制(zhi)主(zhu)要對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的市場需求(qiu)、資源(yuan)供應、規(gui)劃方案(an)(建(jian)(jian)(jian)設規(gui)模內容、設備選型、工(gong)程設計等(deng))、環(huan)境(jing)評價(jia)、節能、安全、投(tou)資及(ji)資金(jin)籌(chou)措(cuo)、盈利能力等(deng)方面(mian)的研(yan)究，從技術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程等(deng)角度對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)調查研(yan)究和分析，并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)成后(hou)后(hou)可能取(qu)得的財務、經(jing)濟(ji)效益(yi)、償(chang)還(huan)貸(dai)款能力及(ji)社(she)會環(huan)境(jing)影響進行(xing)科學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資決策提出公正、可靠、科學的投(tou)資咨詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲咨詢(xun)擁有(you)經(jing)驗(yan)豐富的咨詢(xun)團(tuan)隊，并聘請來自四川省(sheng)工(gong)(gong)程(cheng)咨詢(xun)院、中國(guo)建筑節(jie)能(neng)研(yan)究所、四川大學、政府(fu)等專(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)為(wei)公司技術顧問(wen)，資深專(zhuan)家(jia)(jia)團(tuan)隊擁有(you)10余年咨詢(xun)與(yu)策(ce)劃(hua)經(jing)驗(yan)，公司負責人都具(ju)備 4+3 的從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年企業(ye)工(gong)(gong)作(zuo)背景(jing)+3 年以上的投資、產(chan)業(ye)研(yan)究、金(jin)融、咨詢(xun)方面的工(gong)(gong)作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政府(fu)各類立項項目，在專(zhuan)家(jia)(jia)評審(shen)階段，公司將(jiang)提供(gong)咨詢(xun)和指(zhi)導(dao)服務;根據項目評審(shen)需要，可派遣(qian)專(zhuan)家(jia)(jia)現場(chang)指(zhi)導(dao)評審(shen)工(gong)(gong)作(zuo)。

【經驗優勢】：中哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃(hua)領域取得(de)了長(chang)足發展(zhan)，研(yan)究專長(chang)從最(zui)初的地產(chan)業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流通(tong)和服(fu)務產(chan)業(ye)(ye)，擴展(zhan)延(yan)伸(shen)至農(nong)業(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化(hua)工、交通(tong)運(yun)輸、電(dian)子信息、機(ji)(ji)械加工、服(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金融服(fu)務、建筑地產(chan)、汽車制造(zao)、家電(dian)通(tong)信、教育培訓等(deng)十(shi)六(liu)大行業(ye)(ye)。截止2016年(nian)底中哲咨詢(xun)已(yi)累計(ji)完成各(ge)類咨詢(xun)項目8000余例(li)，中哲不僅服(fu)務于(yu)國內客戶，也幫(bang)助(zhu)國外企(qi)(qi)業(ye)(ye)在中國大陸市場取得(de)更大的成功。服(fu)務客戶和合作伙伴涉及(ji)(ji)世(shi)界 500 強企(qi)(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀行、高校及(ji)(ji)科研(yan)院所、各(ge)級政府機(ji)(ji)構、各(ge)類投資金融機(ji)(ji)構、律師事務所、會計(ji)事務所、中小(xiao)型企(qi)(qi)業(ye)(ye)等(deng)。

【資質(zhi)優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)本身具(ju)有(you)工程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)甲級(ji)(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)(ji)、丙(bing)(bing)級(ji)(ji)(ji)資質(zhi)，同時，中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)已(yi)與四川、重慶、北京(jing)、上海、深圳、浙江(jiang)、安(an)徽、江(jiang)蘇、山(shan)東等多家具(ju)有(you)相(xiang)關(guan)資質(zhi)的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)單(dan)位建立(li)了(le)戰略合作關(guan)系，咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵蓋各種專業和類別，專業等級(ji)(ji)(ji)涵蓋甲、乙(yi)、丙(bing)(bing)級(ji)(ji)(ji)，進(jin)一(yi)步豐(feng)富(fu)了(le)符合相(xiang)關(guan)業務(wu)要求的資質(zhi)。

【性價比優勢】：中(zhong)哲咨詢各類工程(cheng)咨詢報(bao)告(gao)(gao)(項目建(jian)議書、可(ke)行(xing)性研究報(bao)告(gao)(gao)、項目申請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、資金申請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、節(jie)能(neng)評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)等(deng))和商業計劃(hua)書等(deng)的(de)收費標(biao)準(zhun)(zhun)遠遠低于相關政府機構指導的(de)國家(jia)標(biao)準(zhun)(zhun)，在國內眾(zhong)多咨詢機構中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水平，合理的(de)價格(ge)，優質(zhi)的(de)質(zhi)量(liang)，快捷(jie)的(de)過(guo)程(cheng)，性價比高。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)信息優勢(shi)】：為保證咨詢(xun)服務(wu)的準確性，中(zhong)哲咨詢(xun)專門成立了中(zhong)哲信息研究中(zhong)心，中(zhong)哲信息研究中(zhong)心建立了經濟(ji)運行監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫，廣泛采集來源于國(guo)(guo)(guo)家統(tong)計(ji)局、海(hai)關總署(shu)、商務(wu)部、工(gong)商、稅(shui)務(wu)、行業協會(hui)(hui)、高等院校以及各(ge)領域科(ke)(ke)研機構(中(zhong)國(guo)(guo)(guo)產(chan)(chan)業研究院、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)科(ke)(ke)學院、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會(hui)(hui)科(ke)(ke)學院、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院發展研究中(zhong)心、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院國(guo)(guo)(guo)有資產(chan)(chan)監(jian)(jian)督管理(li)委員會(hui)(hui)研究室(shi)等)的數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)與資料，目前已有行業與產(chan)(chan)品數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫、企(qi)業數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫、進出口數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫和區域經濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫四大經濟(ji)運行監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)(ju)庫，并一直保持更新。

【售后服務優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)始終把客戶的價值訴(su)求放在第一(yi)位，對(dui)于交付的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)報告業務，針對(dui)各(ge)類(lei)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)項目，中(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)提供(gong)終身免費(fei)的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)報告服務修(xiu)改期(qi)。